Ce nouveau projet immobilier réunit des atouts pour investir dans l’agglomération dijonnaise. À 1 km* de l’A38 et à 1,5 km* de la Lino (liaison nord de Dijon), il bénéficie d’une localisation pratique permettant de rayonner facilement vers les principaux bassins d’emploi de l’agglomération, tout en profitant d’une adresse en plein cœur de ville. Le bus n° 12 en pied de résidence dessert la gare TGV en 15 min et Dijon centre en 20 min. Proche du lac Kir et de ses plages, Plombières-lès-Dijon est une destination recherchée avec peu d’offre dans le neuf. Cette rareté, associée au standing du programme, assure à votre bien une forte demande locative et de belles perspectives de valorisation patrimoniale. * Source : Google Maps
Lire la suiteles jardins d’oscaraà Plombières-lès-Dijon (21)
de 122 000 à 274 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
20 appartements et maisons disponiblesde 1 à 4 pièces
Disponible au 3e trimestre 2026Travaux en cours
LMP / LMNP, PTZZone B1
Prix moyen au m² du programme4380€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Offre spéciale du 10/03/2025 au 30/04/2025
voir conditions sur Kaufmanbroad.fr
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Parking
Terrasse
Découvrir les jardins d’oscara
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
à partir de 122 000 €
- 122 000 €(5422 € /m²)22.5 m²1er étage
- 126 000 €(5600 € /m²)22.5 m²2e étage
- 126 000 €(5305 € /m²)23.75 m²1er étage
- 130 000 €(5474 € /m²)23.75 m²2e étage
- 138 000 €(4800 € /m²)28.75 m²
- 142 000 €(4508 € /m²)31.5 m²2e étage
Appartements 2 pièces
à partir de 164 000 €
- 164 000 €(4373 € /m²)37.5 m²1er étage
- 170 000 €(4444 € /m²)38.25 m²1er étage
- 174 000 €(4549 € /m²)38.25 m²2e étage
- 182 000 €(3957 € /m²)46 m²1er étage
- 184 000 €(4434 € /m²)41.5 m²2e étage
- 186 000 €(4088 € /m²)45.5 m²
- 190 000 €(4199 € /m²)45.25 m²2e étage
- 190 000 €(4176 € /m²)45.5 m²
- 198 000 €(4771 € /m²)41.5 m²1er étage
Appartements 3 pièces
à partir de 212 000 €
- 212 000 €(3419 € /m²)62 m²
- 216 000 €(3484 € /m²)62 m²1er étage
Maisons 4 pièces
à partir de 266 000 €
- 266 000 €(3489 € /m²)76.25 m²
- 266 000 €(3512 € /m²)75.75 m²
- 274 000 €(3605 € /m²)76 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Plombières-lès-Dijon
Prix moyen de ce programme
4380 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Les Jardins d’Oscara à Plombières-lès-Dijon est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Plombières-lès-Dijon, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Plombières-lès-Dijon
Plombières-lès-Dijon en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Plombières-lès-Dijon en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Plombières-lès-Dijon (21)
L'immobilier neuf à Plombières-lès-Dijon (21)
Découvrir la ville de Plombières-lès-Dijon
Services
Tout est là, sans exception
11 items
2 salon(s) de coiffure
1 maison(s) de retraite
3 garage(s)
3 maçon(s)
2 électricien(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
6 items
1 terrain(s) (football, rugby)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 gymnase(s)
1 centre(s) équestre(s)
1 stade(s) d'athlétisme
1 court(s) de tennis
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
11 items
2 dentiste(s)
1 pharmacie(s)
3 médecin(s)
5 médecin(s) spécialisé(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
13 items
2 boulangerie(s)
1 librairie(s)
3 épicerie(s)
5 restaurant(s)
1 supermarché(s)
1 boucherie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
3 items
1 école(s) élémentaire(s)
1 lycée(s)
1 maternelle(s)
A proximité du programme
55 Rue de Velars
21370 Plombières-lès-Dijon55 Rue de Velars
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
