À deux pas du canal de Bourgogne et des promenades qui bordent l’Ouche, cette nouvelle résidence dévoile une adresse paisible, au cœur d’un environnement composée de maisons individuelles et de nombreux espaces verdoyants. Ces deux bâtiments à taille harmonieuse privilégient les vues dégagées, la lumière naturelle et l’intimité des futurs résidents. Les appartements, du studio au 4 pièces, s’ouvrent sur des balcons, ou des terrasses prolongées par de beaux jardins privatifs séparés de haies végétales préservant la tranquillité de chacun. Éligibles à la TVA réduite à 5,5%, ils offrent une belle opportunité d’accession dans un cadre de vie recherché. Une adresse pensée pour conjuguer sérénité, confort et mobilité, à quelques minutes du cœur historique de Dijon. A 15min* en voiture du centre-ville de Dijon et à proximité du CHU Jardins privatifs, balcons ou terrasses Architecture inspirée des maisons bourguignonnes avec toitures à deux pans À proximité du canal de Bourgogne et des accès vers Dijon Une adresse proche des grands pôles d’activités et des zones d’emploi de Longvic
Lire la suite
de 159 000 à 251 000 €Calculez vos mensualités
3 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
LMP / LMNP, PTZ, JeanbrunZone B1
Prix moyen au m² du programme3938€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Parking
Terrasse
une résidence intimiste aux portes de dijon
Découvrir une résidence intimiste aux portes de dijon
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
159 000 €
- 159 000 €(4251 € /m²)37.4 m²2e étage
Appartements 3 pièces
219 000 €
- 219 000 €(4011 € /m²)54.6 m²2e étage
Appartements 4 pièces
251 000 €
- 251 000 €(3550 € /m²)70.7 m²1er étage
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Longvic
Prix moyen de ce programme
3938 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Une résidence intimiste aux portes de Dijon à Longvic est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Longvic, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Optimisation fiscale JeanbrunRevenus locatifs peu ou pas imposésSimulez votre fiscalité
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Longvic
Longvic, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Longvic, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale JeanbrunRevenus locatifs peu ou pas imposésSimulez votre fiscalité
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Longvic
Longvic, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Longvic, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Longvic (21)
L'immobilier neuf à Longvic (21)
Découvrir la ville de Longvic
Services
Tout est là, sans exception
79 items
3 garde(s) d'enfants
3 banque(s)
15 maçon(s)
8 salon(s) de coiffure
30 électricien(s)
1 maison(s) de retraite
1 bureau(x) de poste
18 garage(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
43 items
12 épicerie(s)
9 boulangerie(s)
18 restaurant(s)
3 boucherie(s)
1 supermarché(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
11 items
1 collège(s)
3 école(s) élémentaire(s)
4 école(s) d'enseignement supérieur
3 maternelle(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
13 items
1 stade(s) d'athlétisme
3 terrain(s) (football, rugby)
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 court(s) de tennis
5 gymnase(s)
1 centre(s) équestre(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
47 items
9 médecin(s)
6 dentiste(s)
29 médecin(s) spécialisé(s)
3 pharmacie(s)
A proximité du programme
86 Rue du bief du moulin
21600 Longvic86 Rue du bief du moulin
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Longvic
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
