Au sein d’une résidence élégante et intime de 2 petits bâtiments en R+3 situées dans un environnement arboré et calme d’Aix-en-Provence. Ce magnifique T4 de 113m² se compose d’un séjour cuisine de 45m², très lumineux avec une ouverture avec une large baie vitrée coulissante donnant accès à un magnifique jardin pelousé de 95m2 ! Un espace nuit est aménagé de 3 chambres dont 1 de 16m², une salle de bain avec WC suspendus, mais aussi une salle d’eau avec en plus un WC séparé. Cet appartement dispose de 5 portes-fenêtres et d'une fenêtre. Il y a aussi une buanderie de 3m2 et un dégagement de 4m2. De nombreux placards aménagés. Le + : Exposition Nord EST / Une grande Luminosité / Niché au calme dans un écrin de verdure/ Surface généreuse / Accès sécurisé par badge. À découvrir !! Prestations de qualité / Résidence sécurisée/ Volets roulants électriques, vidéophone ... Valeur : 810 000€ (+ doubles stationnements) Les frais sont à la charge du promoteur. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 0,00% TTC Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement. Bénéficiez aussi : - Financement de votre achat jusqu'à 40% sans intérêts - Frais de notaire réduits - Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans - Charges réduites grâce aux nouvelles normes de construction - Garantie 10 ans Remise des clefs au 1er T 2025 - Ça vous semble loin ? Nous avons d’autres appartements de même type disponibles sur Aix-En-Provence, contactez-nous pour en savoir plus. Les + de la résidence : au cœur d’un domaine privé et protégé, des intérieurs fait sur-mesure, des portes anti-effractions, un système d'alarme, des extérieurs à vous couper le souffle, place de parking en sous-sol boxés, groupes scolaires, commerces, loisirs sportifs et culturels. Un cadre de vie sensationnel dans son écrin de verdure avec une expérience résidentielle haut de gamme, ancré dans la tradition locale. Aix-en-Provence est la capitale historique de la Provence. Ville thermale depuis l'Antiquité, Aix-en-Provence dispose d'un important patrimoine culturel et s'affirme comme un important pôle touristique. Ville d'eau, elle est surnommée la ,Ville aux Cent Fontaines, ou même ,La Copenhague du Midi, par Marcel Pagnol. Aix-en-Provence se situe à 32 km au Nord de Marseille et de la mer Méditerranée, entre le massif de la Sainte-Victoire à l'Est et la chaîne de la Trévaresse à l'Ouest. Aix-en-Provence est desservie par plusieurs lignes de bus mais aussi une autoroute (A8/ A51) Il y à de nombreux établissements scolaires comme le lycée militaire, le lycée Polyvalent Saint Eloi, l'unniversité Aix-Marseille.... Les monuments et les incontournables - La vieille ville - Le cours Mirabeau - Cathédrale saint-Sauveur Référence du programme : 13100_624_AP Présentation complète du projet sur demande. L'appartement présenté dans cette annonce est actuellement disponible chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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un ravissant t4 de 113m2 avec un spacieux jardin de 95m2à Aix-en-Provence (13)
1 appartement disponible4 pièces
Pinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme7168€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Interphone
un ravissant t4 de 113m2 avec un spacieux jardin de 95m2
Découvrir un ravissant t4 de 113m2 avec un spacieux jardin de 95m2
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
Appartements 4 pièces
810 000 €
- 810 000 €(7168 € /m²)113 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Aix-en-Provence
Prix moyen de ce programme
7168 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf UN RAVISSANT T4 DE 113M2 AVEC UN SPACIEUX JARDIN DE 95M2 à Aix-en-Provence est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Aix-en-Provence, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Aix-en-Provence
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Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Aix-en-Provence
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Normes & environnement
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Données Figaro Immoneuf
À propos de Aix-en-Provence (13)
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A proximité du programme
13100 Aix-en-ProvenceAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
