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Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
À proximité du centre-bourg de Meyreuil et à seulement 15 minutes d'Aix-en-Provence, Les Jardins d'Auria proposent :-Appartements neufs du 2 au 4 pièces
-Balcon, terrasse ou jardin pour chaque logement
-Stationnement sécurisé
-Accès rapide à l'A8
-Gare TGV d'Aix-en-Provence à 20 min.
-Aéroport de Marseille à 28 min.
-Nombreux commerces et services alentour. Séduit par Les Jardins d'Auria et leur environnement à la fois paisible et accessible ? N'attendez plus et contactez nos conseillers dès maintenant pour devenir propriétaire à Meyreuil.*Offre valable pour tout contrat de réservation signé sur les appartements neufs de la résidence Les Jardins d'Auria à Meyreuil, les 2 & 3 octobre 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 2 janvier 2027. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés par typologie sur la période, la date et l'heure de la signature de l'annexe faisant foi. Les remises seront fonction de la typologie du logement réservé : 3 000 € de remise par pièce. Soit 6 000 € pour les 2 pièces et 9 000 € pour les 3 pièces. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d'hypothèque liés au financement de l'acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 2 octobre 2026, puis annulées et suivies d'une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Balcon
- Parking
- Terrasse
Découvrir Bientôt Les Jardins d'Auria
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les logements neufs disponibles
- 254 000 € (5 907 € /m²)43 m²1er étageBalcon
- 335 000 € (5 583 € /m²)60 m²1er étageBalcon
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Normes & environnement
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À propos de Meyreuil (13)
L'immobilier neuf à Meyreuil (13)
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Meyreuil en un coup d'œil
Bouches-du-Rhône (13)
Commune rurale i
6 341 habitants
Meyreuil est une commune rurale, avec 6 341 habitants (335 hab./km²) sur 20,13 km², à 18 km de Marseille. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 27 130 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 5 707 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,3 °C à l'année. En matière de sécurité, Meyreuil affiche un score de 4,8/10. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Meyreuil sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 4,8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Meyreuil
Commerces, fibre et équipements
Bonne offre commerces i
36 commerces disponibles au total
Meyreuil propose 26 restaurants, 5 boulangeries, 3 supermarchés et 2 épiceries. La commune se situe à 18 km de Marseille. Côté connexion, la fibre y couvre 98 % des foyers. Meyreuil est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s).
- Ville la plus proche
- 18 km
- Marseille
- Couverture fibre
- 98%
- Couverture complète
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 26
- Boulangeries (commerces) : 5
- Supermarchés (commerces) : 3
- Épiceries (commerces) : 2
- Gymnases (sports & loisirs) : 2
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
5,9 / 1000 hab. — +18 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Meyreuil
Écoles, collèges et lycées
Offre scolaire limitée i
6 établissements scolaires
Meyreuil dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 2 crèches, 1 maternelle et 3 écoles élémentaires.
- Ménages avec enfants
- 47,7 %
Parcours scolaire
- Crèches2étab.
- Maternelles1étab.
- Écoles élémentaires3étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Meyreuil
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale limitée i
0,3 médecins généralistes pour 1 000 habitants
-63 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Meyreuil compte 4 médecins généralistes, soit 0,6 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies.
- Pharmacies
- 1
- EHPAD / maisons de retraite
- 0
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 39 au total :
- Médecins : 4
- Infirmiers : 16
- Dentistes : 4
- Kinésithérapeutes : 13
- Sages-femmes : 2
- Médecins
- 4
- Infirmiers
- 16
- Dentistes
- 4
- Kinésithérapeutes
- 13
- Sages-femmes
- 2
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Meyreuil
Climat chaud i
114 j de soleil par an
Très bon ensoleillement
Le climat est chaud à Meyreuil, avec une température moyenne de 13,3 °C et un très bon ensoleillement de 114 jours par an. Meyreuil présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et radon.
Évolution du climat
- Température
- 13,3°C
- Climat chaud
- Nuits tropicales
- 2,4/an
- Quelques nuits chaudes
- Jours ≥ 35 °C
- 11,4/an
- Très exposé aux canicules
Meyreuil présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et radon.
- Risque d'inondation
- Occasionnel
- Risque de sécheresse
- Marqué
- Radon *
- Modéré
* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Meyreuil
Revenus élevés i
27 130 € revenu médian annuel
+23 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 27 130 €, soit 23 % au-dessus de la médiane nationale, avec 65 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 32,06 %, représente environ 1 179 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 991 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 65 %
- Taux de chômage
- 2,4 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Stable
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 1 151 €/hab.
- 2018 : 1 114 €/hab.
- 2019 : 1 141 €/hab.
- 2020 : 1 124 €/hab.
- 2021 : 915 €/hab.
- 2022 : 944 €/hab.
- 2023 : 1 013 €/hab.
- 2024 : 991 €/hab.
2017 : 1 151 €/hab.2024 : 991 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 179 € / an · ~98 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +72 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 32,06 %
- Ordures ménagères : taux de 14 %
- GEMAPI : taux de 0,559 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Meyreuil
Vigilance recommandée i
4,8/10 score de sécurité i
Meyreuil affiche un score de sécurité de 4,8 sur 10, vigilance recommandée.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Meyreuil ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Jean-Pascal Gournes
Maire de Meyreuil · Divers Droite
Meyreuil est administrée par Jean-Pascal Gournes (Divers droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 40,2 % des inscrits contre 33 % pour Emmanuel Macron.
Présidentielle 2022 — second tour (Meyreuil)
- Macron
- 33 %
- Le Pen
- 40 %
- Abstention + blancs/nuls
- 27 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
13590 Meyreuil Proche commerces & services
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
