résidence marcel
à Aix-en-Provence (13)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 505 000 à 791 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859984 appartements disponiblesde 3 à 4 pièces
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme?7781€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Bienvenue chez Vous !! Vous rêvez d’un chez-vous au cœur d’Aix-en-Provence ? Cette résidence est l’endroit idéal pour poser vos valises. Avec des lycées, collèges et écoles à deux pas, vos enfants pourront se rendre à l’école sans avoir besoin de fusée ! Nous avons tout ce qu'il vous faut : des T3, T4 et même des duplex pour ceux qui aiment avoir un peu d'espace. Chaque appartement est livré avec une à deux places de parking, parce que votre voiture mérite son petit coin. Et pour ceux qui aiment profiter de l'extérieur, certains logements disposent de jardins ou de terrasses, parfaits pour des barbecues en famille ou des jeux sous le soleil. À l’intérieur, c’est le confort ! Avec de grandes chambres pour que chacun ait son petit cocon et des grands séjours lumineux où les rires résonnent. Vous trouverez aussi une buanderie et un dressing pour gérer le linge (on sait tous que ça s'accumule). Pour certains appartements, il y a même une cave pour stocker vos trésors de famille ou vos décorations de Noël. Les salles de bain et WC séparés vous offrent un peu d’intimité quand il le faut. C’est un cocon familial où le confort rencontre la convivialité. Alors, prêts à faire le grand saut ? Contactez-nous pour découvrir votre futur chez-vous ! Votre famille vous remerciera (et vos voisins aussi) !
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

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012EDF39-D1FA-4AFA-8CD6-8D6FA3D1C0ABJardin
D433678A-15BC-4771-A72F-2FBA661412C9Ascenseur
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
2C238C5A-57AF-47C2-9557-FAA894EC63D5Interphone
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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

Appartements 3 pièces

505 000 €
  • 505 000 €(7769 € /m²)
    65 m²AscenseurTerrasseInterphoneCaveJardin

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à partir de 692 000 €
  • 692 000 €(7522 € /m²)
    92 m²AscenseurInterphoneCave
  • 705 000 €(7921 € /m²)
    89 m²AscenseurTerrasseInterphoneCaveJardin
  • 791 000 €(7910 € /m²)
    100 m²AscenseurTerrasseInterphoneCaveJardin
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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Prix au m² à Aix-en-Provence

Prix moyen de ce programme
7781 €/m²
Le plus bas
3081€/m²
Moyenne dans la ville
7399€/m²
Le plus haut
13478€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RÉSIDENCE MARCEL à Aix-en-Provence est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Aix-en-Provence, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Aix-en-Provence
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Aix-en-Provence, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
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À propos de Aix-en-Provence (13)

L'immobilier neuf à Aix-en-Provence (13)

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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
1209 items
13 établissement(s) de santé
779 médecin(s) spécialisé(s)
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215 médecin(s)
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35 garde(s) d'enfants
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
131 items
11 musée(s)
8 centre(s) équestre(s)
4 parcours de golf
5 théâtre(s)
23 gymnase(s)
23 terrain(s) (basket-ball, handball)
16 court(s) de tennis
18 terrain(s) (football, rugby)
11 stade(s) d'athlétisme
4 cinéma(s)
7 piscine(s)
1 conservatoire(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
210 items
74 école(s) d'enseignement supérieur
37 maternelle(s)
18 collège(s)
54 école(s) élémentaire(s)
18 lycée(s)
9 université(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
1600 items
34 boucherie(s)
29 supermarché(s)
965 restaurant(s)
124 boulangerie(s)
44 librairie(s)
25 quincaillerie(s)
379 épicerie(s)

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13100 Aix-en-Provence20, traverse du Lavoir de grand-mère

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr