Situé Avenue de la Gaillarde, Le Clos des Aloès bénéficie d'une architecture soignée sur un emplacement de choix.Aux portes du Quartier des Arceaux et de la promenade du Peyrou, la résidence est connectée au centre-ville et à l'ensemble de la Métropole.La résidence intimiste de 15 logements dispose de tous les atouts pour vous assurer un vrai confort de vie : proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun.Moderne et confidentielle, la résidence s'intègre comme une évidence dans son environnement. Les jardins et terrasses des bastides du Clos des Aloès s'articulent autour de son pin parasol centenaire, emblème du site.Inspiration puisée au cœur de nos villages méridionaux. Pour accéder à votre appartement ou votre maison, vous empruntez de petites venelles privatives pour un usage exclusif et confidentiel.Laissez-vous séduire par le style andalou des façades blanches des bastides et par le charme intemporel de ses terrasses végétalisées et de ses balcons fleuris.
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le clos des aloesà Montpellier (34)
de 209 200 à 417 800 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
4 appartements disponiblesde 1 à 3 pièces
Pinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme5981€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Parking
le clos des aloes
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Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
209 200 €
- 209 200 €(6437 € /m²)32.5 m²
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
à partir de 359 600 €
- 359 600 €(5800 € /m²)62 m²
- 387 800 €(5867 € /m²)66.1 m²
- 417 800 €(5819 € /m²)71.8 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Montpellier
Prix moyen de ce programme
5981 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LE CLOS DES ALOES à Montpellier est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Montpellier, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
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Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Montpellier
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
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C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Montpellier (34)
L'immobilier neuf à Montpellier (34)
A proximité du programme
34000 MontpellierAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
