le hameau du rosais - résidence cézembre et petit bé
à Saint-Malo (35)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 202 000 à 683 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599818 appartements disponiblesde 1 à 4 pièces
Prix moyen au m² du programme?6618€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS JUSQU'AU 31 AOUT* - TRAVAUX EN COURSAu cœur du programme immobilier du Hameau du Rosais, les résidences Cézembre et Petit Bé vous proposent des appartements du studio au 4 pièces aux prestations haut-de-gamme. Les logements sont prolongés par de beaux espaces extérieurs, avec une vue dégagée sur la nature environnante pour certains. Situé à quelques pas de la plage et accolé au Parc de Vau Garni, le Hameau du Rosais est un projet immobilier composé de 3 bâtisses restaurées dans le respect de la tradition locale, dont une malouinière réhabilitée, et 4 résidences neuves inspirées des formes typiques de la région. À seulement 5 minutes à pied vous trouverez tous les commerces essentiels : boucherie, fromagerie, poissonnerie, primeur et cave à vin. Le centre-ville de Saint-Malo et ses fameux remparts sont accessibles rapidement en voiture ou en bus. À seulement 2h17 en train de Paris et 45 minutes de Rennes, Saint-Malo est la ville idéale pour investir dans l'immobilier. A deux pas de la résidence vous pouvez profiter de multiples activités, plage, pêche, promenade à vélo ou à pied, équitation… RENDEZ-VOUS EN ESPACE DE VENTE SUR PLACE - 84 BLD DU ROSAIS -.*Offre valable pour tout contrat de réservation d'un logement neuf signé sur les appartements neufs de la résidence Le Hameau du Rosais à St Malo, du 14 juillet au 31 août 2024 et réitéré par un acte authentique avant le 31 octobre 2024. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l'heure de la signature de l'annexe faisant foi. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d'hypothèque liés au financement de l'acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 14 juillet 2024, puis annulées et suivies d'une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre. APPARTEMENTS DUPLEX DISPONIBLES DU 3 AU 4 PIECES
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
012EDF39-D1FA-4AFA-8CD6-8D6FA3D1C0ABJardin
le hameau du rosais - résidence cézembre et petit bé
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Les logements neufs disponibles

Appartements 1 pièce

202 000 €
  • 202 000 €(7623 € /m²)
    26.5 m²Rez-de-chaussée

Appartements 2 pièces

à partir de 267 000 €
  • 267 000 €(6512 € /m²)
    41 m²1er étage
  • 267 000 €(6935 € /m²)
    38.5 m²3e étage
  • 271 000 €(6610 € /m²)
    41 m²2e étage
  • 277 000 €(6675 € /m²)
    41.5 m²1er étage
  • 281 000 €(7299 € /m²)
    38.5 m²1er étage
  • 282 000 €(6795 € /m²)
    41.5 m²2e étage
  • 288 000 €(6698 € /m²)
    43 m²1er étage
  • 288 000 €(6940 € /m²)
    41.5 m²3e étage
  • 288 000 €(6857 € /m²)
    42 m²Rez-de-chaussée
  • 292 000 €(6952 € /m²)
    42 m²2e étage
  • 293 000 €(6041 € /m²)
    48.5 m²Rez-de-chausséeTerrasseJardin
  • 301 000 €(5902 € /m²)
    51 m²Rez-de-chausséeTerrasse

Appartements 3 pièces

à partir de 376 000 €
  • 376 000 €(6319 € /m²)
    59.5 m²Rez-de-chausséeTerrasseJardin
  • 385 000 €(6525 € /m²)
    59 m²2e étage
  • 398 000 €(5940 € /m²)
    67 m²3e étage

Appartements 4 pièces

à partir de 607 000 €
  • 607 000 €(6323 € /m²)
    96 m²3e étage
  • 683 000 €(6181 € /m²)
    110.5 m²3e étage
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Prix du logement
Apport (30% recommandé)
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Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
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Prix au m² à Saint-Malo

Prix moyen de ce programme
6618 €/m²
Le plus bas
3735€/m²
Moyenne dans la ville
5697€/m²
Le plus haut
8174€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Le Hameau du Rosais - Résidence Cézembre et Petit Bé à Saint-Malo est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Saint-Malo, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
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Saint-Malo en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

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A
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Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
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A proximité du programme

78 boulevard du Rosais

35400 Saint-Malo78 boulevard du Rosais

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr