l'amiral
à Saint-Malo (35)

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de 444 900 à 480 900 €Calculez vos mensualités

3 appartements disponiblesde 3 à 4 pièces

Disponible au 3e trimestre 2025

LMP / LMNP, PTZZone B1

Prix moyen au m² du programme?5420€/m² · En dessous de la moyenne de la ville

Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus

Programme Habitat Durable

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + Garantie Bien Protégé (***) + 2.000€ de remise (****) par pièce = OFFERTS
Du 2 au 30 juin 2025, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), les FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**), de la GARANTIE Bien Protégé OFFERTE (***), et de 2.000€ de REMISE (****) par pièce sur un grand nombre de logements.
Répartis entre deux bâtiments nous vous proposons des appartements neufs du studio au 5 pièces disposant chacun d'un espace extérieur, d'un balcon ou d'une terrasse - Matériaux et prestations modernes et de qualité, stationnements en sous-sol… Un cadre idyllique à 10 min à pied de Saint-Malo intramuros, le quartier de Saint-Servan-sur-Mer vous séduira : un port, plusieurs plages, plus de 200 boutiques, de multiples restaurants et bars, un marché couvert bi-hebdomadaire regorgeant de produits locaux, etc. A pied, à vélo ou en bus, les principaux points d'intérêt malouins sont aisément accessibles, tout comme sa gare reliant la capitale en 2h15.
(*), (**), (***) et (****) Conditions détaillées sur simple demande ou sur le site www.bouygues-immobilier.com Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 … pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Offre spéciale du 02/06/2025 au 30/06/2025

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + Garantie Bien Protégé (***) + 2.000€ de remise (****) par pièce = OFFERTS

Du 2 au 30 juin 2025, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), les FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**), de la GARANTIE Bien Protégé OFFERTE (***), et de 2.000€ de REMISE (****) par pièce sur un grand nombre de logements.

(*), (**), (***) et (****) Conditions détaillées sur simple demande ou sur le site www.bouygues-immobilier.com

Description complète et conditions

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

Terrasse

Parking

Jardin

Balcon

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Jardin

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Les logements neufs disponibles

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Appartements 2 pièces

Plus disponible

Appartements 3 pièces

464 900 €

464 900 €(5642 € /m²)
82.4 m²2e étageBalconParkingExposition Ouest

Appartements 4 pièces

à partir de 444 900 €

444 900 €(5419 € /m²)
82.1 m²1er étageBalconParkingExposition Ouest
480 900 €(5199 € /m²)
92.5 m²TerrasseParkingJardinExposition Ouest

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Bouygues Immobilier

235 rue Saint-Malo 35000 RENNES
Du lundi au vendredi : 9h30-12h30 et de 14h-18h30.
Le samedi : 9h30-12h30 et de 14h-17h.

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 € par mois ⁽¹⁾

Prix du logement

€

Apport (30% recommandé)

€

Frais de notaire (3% dans le neuf)

€

Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)

10 ans

15 ans

20 ans

25 ans

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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole⁽²⁾.

(1) Simulation non contractuelle

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.

Prix au m² à Saint-Malo

Le plus bas

2833€/m²

Moyenne dans la ville

5446€/m²

Le plus haut

9123€/m²

Le prix moyen de ce programme immobilier neuf L'AMIRAL à Saint-Malo est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Saint-Malo, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.

Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

Nouveautés 2025?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt

Taxe foncière exonéréePendant 2 ans

Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A

B

C

Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.

Données Figaro Immoneuf

À propos de Saint-Malo (35)

L'immobilier neuf à Saint-Malo (35)

19 programmes neufs à Saint-Malo

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Sports et Loisirs

Des infrastructures pour tous les besoins

44 items

4 court(s) de tennis

3 théâtre(s)

1 piscine(s)

2 cinéma(s)

7 terrain(s) (football, rugby)

3 musée(s)

17 gymnase(s)

1 conservatoire(s)

1 stade(s) d'athlétisme

1 centre(s) équestre(s)

4 terrain(s) (basket-ball, handball)

Santé

Des services médicaux adaptés à tous les besoins

407 items

252 médecin(s) spécialisé(s)

5 établissement(s) de santé

81 médecin(s)

48 dentiste(s)

21 pharmacie(s)

Education

Des options éducatives pour tous les âges

50 items

6 collège(s)

6 lycée(s)

10 école(s) d'enseignement supérieur

1 université(s)

18 école(s) élémentaire(s)

9 maternelle(s)

Commerces

Une offre de commerces complète et variée

594 items

17 supermarché(s)

21 librairie(s)

154 épicerie(s)

13 boucherie(s)

6 quincaillerie(s)

69 boulangerie(s)

314 restaurant(s)

Services

Tout est là, sans exception

234 items

28 maçon(s)

72 salon(s) de coiffure

2 poste(s) de police & gendarmerie

4 bureau(x) de poste

24 banque(s)

14 maison(s) de retraite

6 garde(s) d'enfants

3 tribunaux

47 garage(s)

34 électricien(s)

A proximité du programme

2 quai du Val

35400 Saint-Malo2 quai du Val

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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