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De 362 000 à 762 000 €
3 appartements disponibles
Transports
Disponible au 4e trimestre 2026
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
OFFRE EXCEPTIONNELLE : Remise de 4 000 euros par pièce + frais de notaire et de courtage offerts* Livraison 2026À Garches, dans le voisinage immédiat de l'hippodrome de Saint-Cloud. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs s'invite dans le très prisé quartier de Buzenval. Un programme neuf bénéficiant d'une architecture contemporaine très qualitative d'inspiration industrielle. Appartements neufs du 2 au 5 pièces, avec balcons, loggias, jardins privatifs ou terrasse plein ciel. Nombreux logements avec double, voire triple, orientation. Beau jardin commun paysager en coeur d'îlot.Vues sur l'hippodrome, Paris et La Défense pour certains logements. Programme RT 2012 avec jardin paysager collectif et parking privatif en sous-sol. Toutes commodités à proximité (écoles, commerces, services, supermarchés, etc.). Arrêt de bus au pied de la réalisation (reliant la gare de Saint-Cloud en 10 min). Gare de Saint-Cloud à 1,7 km - Transilien ligne L rejoignant La Défense en 9 min. A86 et A13 rapidement accessibles.*Voir conditions sur LNC.fr
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Balcon
- Parking
- Terrasse
Les Terrasses de L'Hippodrome
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Les logements neufs disponibles
- 362 000 € (7 584 € /m²)47,73 m²1er étageBalcon
- Plus disponible
- 600 000 € (7 984 € /m²)75,15 m²2e étageBalcon
- 762 000 € (7 783 € /m²)97,91 m²1er étageBalcon
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Garches
Prix moyen de ce programme
7 784 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Les Terrasses de L'Hippodrome à Garches est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Garches, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bis
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementales
Score environnement de ce logement neuf à Garches
89
/100 Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Garches
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
À propos de Garches (92)
L'immobilier neuf à Garches (92)
Découvrir la ville de Garches
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
11 établissements
2 écoles d'enseignement supérieur3 maternelles5 écoles élémentaires1 collège
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
13 établissements
1 parcours de golf1 piscine2 terrains (basket-ball, handball)1 cinéma1 conservatoire3 courts de tennis4 gymnases
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
75 établissements
17 dentistes37 médecins spécialisés6 pharmacies3 établissements de santé12 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
51 établissements
7 boulangeries2 boucheries14 épiceries1 quincaillerie3 supermarchés3 librairies21 restaurants
ServicesTout est là, sans exception
59 établissements
4 maisons de retraite11 électriciens11 salons de coiffure7 garages7 banques9 maçons1 bureau(x) de poste9 gardes d'enfants
À proximité du programme
- Le Val d'Or
- Les Milons
- Saint-Cloud
- Les Coteaux
- Les Cliquets
- Foch - 19 Janvier
- Laboratoire Debat
- Les Suisses
137 Rue de Buzenval
92380 Garches 137 Rue de Buzenval
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
