les balcons d'iris
à Ploufragan (22)

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84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859981 appartement disponible4 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 4e trimestre 2024
Prix moyen au m² du programme?3468€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

[ - DERNIERES OPPORTUNITES / ELIGIBLE PINEL + - ] Découvrez la résidence neuve Les Balcons d'Iris au cœur de la commune de PLOUFRAGAN, située aux portes de Saint-Brieuc. Commerces, services, écoles, médiathèque, mairie… tout se relie facilement à pied ou à vélo depuis la résidence. Le centre de Saint-Brieuc se rejoint en 8 min de voiture ou 10 min en bus. Tout est conçu pour que vous vous sentiez bien chez vous ! Les appartements neufs, du 2 pièces au 4 pièces, s’organisent de manière à proposer des pièces à vivre fonctionnelles et confortables. La réalisation soignée optimise l’aménagement, l’esthétique, l’isolation thermique et phonique de la résidence. Chaque logement se prolonge par un espace extérieur, balcon, terrasse ou jardin privatif, qui agrandit l’espace disponible. L’exposition Est-ouest de la résidence vous permet de bénéficier d’un bon ensoleillement et de la luminosité naturelle. Contactez nos conseillers Lamotte, ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr, pour en savoir plus et profiter de ces dernières opportunités d'investissement en Pinel + !
(Ref.90-2/1417-137818)
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
les balcons d'iris
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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

Appartements 3 pièces

Appartements 4 pièces

265 000 €
  • 265 000 €(3468 € /m²)
    76.41 m²3e étageBalconExposition Est
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46 - rue de Penthièvre - 22100 YFFINIAC

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Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.

C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 20% du coût totalSimulez votre prêt
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00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

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À propos de Ploufragan (22)

L'immobilier neuf à Ploufragan (22)

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9, - Rue de la Fontaine Morin -

22440 Ploufragan9, - Rue de la Fontaine Morin -

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr