les balcons d'iris
à Ploufragan (22)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 230 600 à 240 800 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859982 appartements disponibles4 pièces
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Prix moyen au m² du programme?2892€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

[ - DERNIERES OPPORTUNITES ELIGIBLES TVA REDUITE - ] À PLOUFRAGAN, charmante commune aux portes de Saint-Brieuc, devenez propriétaire de votre résidence principale à un prix avantageux grâce à la TVA réduite à 5,5 %*. Découvrez 'Les Balcons d'Iris', une résidence intimiste idéalement située au cœur de Ploufragan, à deux pas des commerces, des services, des écoles et des transports.
Cette adresse unique propose deux derniers appartements de 4 pièces, pensés pour votre confort et votre bien-être, avec des espaces lumineux et un beau balcon. Emménagez dès maintenant et profitez d’un cadre de vie harmonieux.
Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle ! Contactez dès maintenant nos conseillers Lamotte ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr pour plus d’informations et concrétiser votre projet immobilier.
Prix indiqués en TVA réduite à 5.5%*sous conditions d'éligibilité, dans le cadre d'une acquisition en résidence principale, sous conditions d'éligibilité à l'ANRU.
(Ref.90-2/1417-186953)
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
les balcons d'iris
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

Appartements 3 pièces

Appartements 4 pièces

à partir de 230 600 €
  • 230 600 €(3018 € /m²)
    76.41 m²3e étageBalconExposition Est
  • 240 800 €(2765 € /m²)
    87.08 m²3e étageBalconExposition Ouest
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LAMOTTE

46, rue de Penthièvre 22100 YFFINIAC

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

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Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Prix au m² à Ploufragan

Prix moyen de ce programme
2892 €/m²
Le plus bas
2765€/m²
Moyenne dans la ville
2892€/m²
Le plus haut
3018€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LES BALCONS D'IRIS à Ploufragan est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Ploufragan, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.

C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 20% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B2 - Ploufragan
Le PTZ 2024 à Ploufragan, en Zone B2, est une opportunité à saisir pour votre acquisition immobilière. Avec le PTZ prolongé jusqu'en 2027, profitez de conditions de financement avantageuses pour devenir propriétaire d'un logement neuf.
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CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Ploufragan (22)

L'immobilier neuf à Ploufragan (22)

Découvrir la ville de Ploufragan

Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
41 items
4 pharmacie(s)
1 établissement(s) de santé
7 médecin(s)
23 médecin(s) spécialisé(s)
6 dentiste(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
47 items
1 librairie(s)
6 boulangerie(s)
1 quincaillerie(s)
20 restaurant(s)
14 épicerie(s)
3 supermarché(s)
2 boucherie(s)
Services
Tout est là, sans exception
64 items
12 garage(s)
10 électricien(s)
1 bureau(x) de poste
6 banque(s)
21 maçon(s)
1 maison(s) de retraite
11 salon(s) de coiffure
2 garde(s) d'enfants
Education
Des options éducatives pour tous les âges
13 items
5 école(s) d'enseignement supérieur
2 maternelle(s)
5 école(s) élémentaire(s)
1 collège(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
22 items
2 court(s) de tennis
5 gymnase(s)
1 stade(s) d'athlétisme
1 piscine(s)
1 centre(s) équestre(s)
6 terrain(s) (football, rugby)
6 terrain(s) (basket-ball, handball)

A proximité du programme

9, Rue de la Fontaine Morin

22440 Ploufragan9, Rue de la Fontaine Morin

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr