neoroch
à Nice (06)

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241 000 €Calculez vos mensualités Economisez sur votre assurance de prêt

1 appartement disponible2 pièces

Disponible au 2e trimestre 2025

Pinel, PTZ+Zone A

Prix moyen au m² du programme?8501€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville

Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus

Programme Habitat Durable

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Située entre mer et montagne, Nice, capitale économique et culturelle de la Côte d'Azur, possède de nombreux atouts naturels. La douceur de son climat, la beauté de ses panoramas, le pittoresque des ruelles de sa vieille-ville, sa célèbre Promenade des Anglais et sa Baie des Anges, tout un patrimoine culturel qui fait la renommée de Nice, la belle.
A l'est de la ville, entre les collines surplombant Villefranche-sur-Mer et le lit du Paillon, se trouve le quartier Saint-Roch. Proche du centre-ville et des belles plages voisines, Saint-Roch vous séduira par son histoire et son ambiance de village. Vous profiterez d’une qualité de vie agréable dans un quartier en plein renouveau grâce à ses nouvelles infrastructures.
Dans ce quartier résidentiel, VINCI Immobilier vous présente sa nouvelle résidence NéoRoch de seulement 26 appartements, du studio au 3 pièces. Ce bâtiment contemporain et fonctionnel offre des espaces à vivre agréables et lumineux.
Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations !

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

Balcon

neoroch

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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

241 000 €

241 000 €(8501 € /m²)
28.35 m²6e étageBalcon

Appartements 3 pièces

Prochainement disponible

Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute

Posez vos questions à votre conseiller immobilier

VINCI IMMOBILIER

Place Wilson, 4 all. Sandro Pertini - 06000 Nice
Du lundi au samedi 10h30-12h30 / 14h-19h

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77%

d'internautes satisfaits de la relation client

Enquête de satisfaction client réalisée par Figaro immoneuf.

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 € par mois ⁽¹⁾

Prix du logement

€

Apport (30% recommandé)

€

Frais de notaire (3% dans le neuf)

€

Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)

10 ans

15 ans

20 ans

25 ans

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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole⁽²⁾.

(1) Simulation non contractuelle

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.

Prix au m² à Nice

Le plus bas

3400€/m²

Moyenne dans la ville

7711€/m²

Le plus haut

19934€/m²

Le prix moyen de ce programme immobilier neuf NEOROCH à Nice est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Nice, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.

Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif

Nouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt

Taxe foncière exonéréePendant 2 ans

Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif

Nouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt

Taxe foncière exonéréePendant 2 ans

Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A

B

C

Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.

Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

NF HabitatCertification de confiance et de qualité

NF habitat - HQECertification de confiance et de qualité - Haute Qualité Environnementale

HQEHaute Qualité Environnementale

NF HabitatCertification de confiance et de qualité

NF habitat - HQECertification de confiance et de qualité - Haute Qualité Environnementale

HQEHaute Qualité Environnementale

À propos de Nice (06)

L'immobilier neuf à Nice (06)

53 programmes neufs à Nice

Découvrir la ville de Nice

Sports et Loisirs

Des infrastructures pour tous les besoins

151 items

9 stade(s) d'athlétisme

12 piscine(s)

14 court(s) de tennis

20 terrain(s) (football, rugby)

4 théâtre(s)

38 gymnase(s)

3 centre(s) équestre(s)

26 terrain(s) (basket-ball, handball)

16 musée(s)

8 cinéma(s)

1 conservatoire(s)

Santé

Des services médicaux adaptés à tous les besoins

3161 items

27 établissement(s) de santé

391 dentiste(s)

2083 médecin(s) spécialisé(s)

502 médecin(s)

158 pharmacie(s)

Education

Des options éducatives pour tous les âges

349 items

38 lycée(s)

93 école(s) d'enseignement supérieur

9 université(s)

114 école(s) élémentaire(s)

32 collège(s)

63 maternelle(s)

Commerces

Une offre de commerces complète et variée

4261 items

115 librairie(s)

46 quincaillerie(s)

1124 épicerie(s)

325 boulangerie(s)

86 supermarché(s)

2444 restaurant(s)

121 boucherie(s)

Services

Tout est là, sans exception

3882 items

1564 maçon(s)

1 poste(s) de police & gendarmerie

714 salon(s) de coiffure

168 banque(s)

3 tribunaux

41 maison(s) de retraite

20 bureau(x) de poste

531 garage(s)

787 électricien(s)

53 garde(s) d'enfants

A proximité du programme

53 boulevard Virgile Barel

06300 Nice53 boulevard Virgile Barel

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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