eliss residence
à Cap-d'Ail (06)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 250 000 à 1 600 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599810 appartements disponiblesde 1 à 4 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 3e trimestre 2025
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinel, PTZ+Zone Abis
Prix moyen au m² du programme?10470€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

À 18 km de Nice et 2 km de la Principauté de Monaco, le Cap d’Ail a hérité d’une situation
rêvée, avec la Méditerranée comme toile de fond.
Avec la ligne de TER qui longe le littoral azuréen et vous permet de rejoindre aisément Monaco, l’autoroute A8 et son grand port de plaisance, la petite commune est depuis toujours aisément accessible, que ce soit par la terre ou par la mer.
Avec son littoral préservé et parsemé de criques sauvages, ses plages paradisiaques, à l’image
de la Mala qui compte parmi les plus belles de la Côte d’Azur, mais aussi son centre historique
où des villas de la Belle Époque côtoient des hôtels et des restaurants de prestige, le Cap d’Ail
dévoile un décor de carte postale.
Au cœur de cet environnement cossu, la résidence est une véritable rareté avec son parking souterrain et son offre d’appartements neufs allant du studio au 4 pièces. Épousant la pente naturelle du terrain, la résidence offre à certains des vues inestimables sur la mer Méditerranée.
Son architecture contemporaine, ses toitures végétalisées et ses espaces extérieurs privatifs
en font un lieu de vie particulièrement séduisant.
N’attendez plus pour obtenir plus d’informations !
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Offre spéciale du 02/10/2023 au 31/07/2024
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Description complète et conditions

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
eliss residence
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Les logements neufs disponibles

Appartements 1 pièce

à partir de 250 000 €
  • 250 000 €(9531 € /m²)
    26.23 m²1er étage
  • 340 000 €(9979 € /m²)
    34.07 m²Rez-de-chausséeTerrasse

Appartements 2 pièces

390 000 €
  • 390 000 €(8733 € /m²)
    44.66 m²1er étageBalcon

Appartements 3 pièces

à partir de 610 000 €
  • 610 000 €(8756 € /m²)
    69.67 m²1er étageBalcon
  • 610 000 €(11470 € /m²)
    53.18 m²2e étageBalcon
  • 620 000 €(8529 € /m²)
    72.69 m²1er étageBalcon
  • 700 000 €(9630 € /m²)
    72.69 m²2e étageBalcon
  • 890 000 €(10204 € /m²)
    87.22 m²2e étageBalcon

Appartements 4 pièces

à partir de 1 280 000 €
  • 1 280 000 €(13611 € /m²)
    94.04 m²3e étageBalcon
  • 1 600 000 €(14259 € /m²)
    112.21 m²3e étageBalcon
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VINCI IMMOBILIER

Place Wilson, 4 all. Sandro Pertini - 06000 Nice
Du lundi au samedi 10h30-12h30 / 14h-19h

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77%

d'internautes satisfaits de la relation client

Enquête de satisfaction client réalisée par Figaro immoneuf.
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À propos du prix

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0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Prix au m² à Cap-d'Ail

Prix moyen de ce programme
10470 €/m²
Le plus bas
7846€/m²
Moyenne dans la ville
10556€/m²
Le plus haut
14628€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf ELISS RESIDENCE à Cap-d'Ail est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Cap-d'Ail, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

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Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Nouveautés 2024?Réduction d'impôts Pinelde 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Investissement privilégié : Cap-d'Ail passe de la zone A à la zone A Bis, avec un plafond de loyers atteignant 17,62€/m², reflétant un marché immobilier particulièrement tendu et attractif pour les investisseurs.
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 20% du coût totalSimulez votre prêt
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Investissement privilégié : Cap-d'Ail passe de la zone A à la zone A Bis, avec un plafond de loyers atteignant 17,62€/m², reflétant un marché immobilier particulièrement tendu et attractif pour les investisseurs.
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo NF HabitatNF HabitatCertification de confiance et de qualité
Logo NF habitat - HQENF habitat - HQECertification de confiance et de qualité - Haute Qualité Environnementale
Logo HQEHQEHaute Qualité Environnementale
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Logo HQEHQEHaute Qualité Environnementale
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À propos de Cap-d'Ail (06)

L'immobilier neuf à Cap-d'Ail (06)

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Services
Tout est là, sans exception
30 items
2 électricien(s)
1 gendarmerie(s)
1 bureau(x) de poste
5 salon(s) de coiffure
6 maçon(s)
13 garage(s)
1 garde(s) d'enfants
1 banque(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
28 items
16 médecin(s) spécialisé(s)
3 médecin(s)
7 dentiste(s)
2 pharmacie(s)
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
40 items
2 librairie(s)
10 épicerie(s)
24 restaurant(s)
3 boulangerie(s)
1 quincaillerie(s)
Sports et Loisirs
Nombreuses installations sportives
3 items
2 court(s) de tennis
1 terrain(s) (basket-ball, handball)

A proximité du programme

17 avenue du Général de Gaulle

06320 Cap-d'Ail17 avenue du Général de Gaulle

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr