caelo
à Chavanod (74)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 287 000 à 515 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859988 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 1er trimestre 2025
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinel, PTZ+Zone B1
Prix moyen au m² du programme?5990€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Jusqu'à 20 000 € de remise et frais de notaire offerts jusqu'au 15/05/2024 inclus (voir conditions auprès de nos conseillers)
Chavanod est une commune située en Haute-Savoie à 6 km à l’est d’Annecy et à proximité des villes et villages Seynod, Cran-Gevrier et Poisy. Entourée par une nature d’exception et sertie de montagnes majestueuses, la ville est portée par un tissu local singulier à seulement 44 minutes de Genève et 1 heures 15 de Lyon. Sa situation géographique extrêmement prisée et son art de vivre reconnu sont la promesse d’une vie quotidienne douce et épanouie. Dotée de tous les commerces et services, il est aussi possible de rejoindre rapidement le centre commercial Leclerc de Cran-Gevrier. Caelo est un ensemble résidentiel dominant le Crêt d’Esty, sur les hauteurs de Chavanod et s’ouvrant sur des paysages époustouflants avec les massifs de la Tournette et du Parmelan. Chaque bâtiment est conçu avec modernité et élégance grâce à une architecture audacieuse et contemporaine et des toitures végétalisées qui se fondent dans un environnement verdoyant et paisible, en adéquation totale avec les enjeux écologiques actuels.
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Offre spéciale du 02/10/2023 au 31/05/2024
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Description complète et conditions

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

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52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

à partir de 287 000 €
  • 287 000 €(6995 € /m²)
    41.03 m²BalconCaveGarageParking
  • 292 000 €(6562 € /m²)
    44.5 m²Rez-de-chausséeTerrasseCaveGarageParking

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à partir de 383 000 €
  • 383 000 €(5430 € /m²)
    70.54 m²BalconCaveGarageParking
  • 413 000 €(5959 € /m²)
    69.31 m²BalconCaveGarageParking
  • 425 000 €(6132 € /m²)
    69.31 m²BalconCaveGarageParking
  • 428 000 €(6175 € /m²)
    69.31 m²BalconCaveGarageParking

Appartements 4 pièces

à partir de 490 000 €
  • 490 000 €(5201 € /m²)
    94.21 m²BalconCaveGarage
  • 515 000 €(5467 € /m²)
    94.21 m²BalconCaveGarageParking
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VINCI IMMOBILIER

Vinci Store Annecy 30 avenue de France, 74000 ANNECY
mardi: 10:00-12:30, 14:00–19:00mercredi 10:00–12:30, 14:00–19:00jeudi 10:00–12:30, 14:00–19:00vendredi 10:00–12:30, 14:00–19:00samedi 10:00–12:30, 14:00–18:00

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77%

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
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Prix au m² à Chavanod

Prix moyen de ce programme
5990 €/m²
Le plus bas
5000€/m²
Moyenne dans la ville
5995€/m²
Le plus haut
7303€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf CAELO à Chavanod est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Chavanod, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Chavanod
Chavanod en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

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Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
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Construction garantie et respectant les dernières normes

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À propos de Chavanod (74)

L'immobilier neuf à Chavanod (74)

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr