Chavanod est une commune située en Haute-Savoie à 6 km à l’est d’Annecy et à proximité des villes et villages Seynod, Cran-Gevrier et Poisy. Entourée par une nature d’exception et sertie de montagnes majestueuses, la ville est portée par un tissu local singulier à seulement 44 minutes de Genève et 1 heures 15 de Lyon. Sa situation géographique extrêmement prisée et son art de vivre reconnu sont la promesse d’une vie quotidienne douce et épanouie. Traversée par la départementale D6 et proche de l’autoroute A41, Chavanod profite également d’une formidable desserte de transports en commun (avec les lignes de bus 3, 8 et 16). Dotée de tous les commerces et services, il est aussi possible de rejoindre rapidement le centre commercial Leclerc de Cran-Gevrier. Caelo est un ensemble résidentiel dominant le Crêt d’Esty, sur les hauteurs de Chavanod et s’ouvrant sur des paysages époustouflants avec les massifs de la Tournette et du Parmelan. Chaque bâtiment est conçu avec modernité et élégance grâce à une architecture audacieuse et contemporaine et des toitures végétalisées qui se fondent dans un environnement verdoyant et paisible, en adéquation totale avec les enjeux écologiques actuels. Le
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caeloà Chavanod (74)
de 287 000 à 650 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
11 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Disponible au 1er trimestre 2025
Pinel, PTZ+Zone B1
Prix moyen au m² du programme5969€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Garage
Parking
Terrasse
Balcon
Cave
caelo
Découvrir caelo
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 287 000 €
- 287 000 €(6995 € /m²)41.03 m²
- 292 000 €(6562 € /m²)44.5 m²Rez-de-chaussée
Appartements 3 pièces
à partir de 350 000 €
- 350 000 €(4962 € /m²)70.54 m²
- 383 000 €(5430 € /m²)70.54 m²
- 388 000 €(5536 € /m²)70.09 m²
- 413 000 €(5959 € /m²)69.31 m²
- 425 000 €(6132 € /m²)69.31 m²
- 428 000 €(6175 € /m²)69.31 m²
Appartements 4 pièces
à partir de 490 000 €
- 490 000 €(5201 € /m²)94.21 m²
- 515 000 €(5467 € /m²)94.21 m²
- 650 000 €(7238 € /m²)89.81 m²1er étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
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VINCI IMMOBILIER
Vinci Store Annecy 30 avenue de France, 74000 ANNECY
mardi: 10:00-12:30, 14:00–19:00mercredi 10:00–12:30, 14:00–19:00jeudi 10:00–12:30, 14:00–19:00vendredi 10:00–12:30, 14:00–19:00samedi 10:00–12:30, 14:00–18:00
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77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Chavanod
Prix moyen de ce programme
5969 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf CAELO à Chavanod est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Chavanod, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Chavanod
Chavanod en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Chavanod en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
NF HabitatCertification de confiance et de qualité
NF habitat - HQECertification de confiance et de qualité - Haute Qualité Environnementale
HQEHaute Qualité EnvironnementaleNF HabitatCertification de confiance et de qualitéNF habitat - HQECertification de confiance et de qualité - Haute Qualité EnvironnementaleHQEHaute Qualité EnvironnementaleÀ propos de Chavanod (74)
L'immobilier neuf à Chavanod (74)
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Route du Crêt d'Esty
74650 ChavanodRoute du Crêt d'Esty
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Préparez votre déménagement à Chavanod
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
