carre rabelais
à Tours (37)

Voir sur la carte
242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 249 000 à 321 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599819 appartements disponiblesde 2 à 3 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 1er trimestre 2025Travaux en cours
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinel, PTZ+Zone B1
Prix moyen au m² du programme?4483€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Travaux en cours À 4 min à pied du tramway 3 reliant le centre-ville de Nantes en 20 min, elle offre un cadre naturel rare en ville, au sein d’un grand espace boisé. Bordés par le vallon de la Jaguère, ses deux bâtiments intimistes se fondent dans la nature grâce à leur volume contemporain et leur bardage en bois. Déclinés du studio au 4 pièces, les appartements séduisent par leur plan traversant, leur vaste séjour-cuisine orienté sud, et leurs espaces extérieurs généreux : jardins privatifs, balcons ou terrasses en attique jusqu’à 35m2. À deux pas des écoles et des équipements sportifs, une adresse privilégiée pour vivre ou investir (Pinel B1). À Tours, le renouveau du site des Casernes est initié par un ensemble résidentiel signé de l’architecte de renom Jean-Paul Viguier. Commerces, services, maison du bois, espace de rencontre, jardin paysager... un nouveau quartier dédié à votre bien-être voit le jour à 20 min** à pied du cœur de ville. Répondant aux plus hautes exigences environnementales, les résidences mettent en scène un design contemporain sublimé de matériaux nobles. **Source Google Maps Les prix affichés sont indiqués hors parking. Voir conditions détaillées sur cogedim.com ou en espace de vente.
Lire la suite

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
carre rabelais
Découvrir carre rabelais

Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

250 000 €
  • 250 000 €(5504 € /m²)
    45.42 m²6e étageBalconParking

Appartements 3 pièces

à partir de 249 000 €
  • 249 000 €(4136 € /m²)
    60.2 m²1er étageTerrasseParking
  • 259 000 €(4460 € /m²)
    58.07 m²5e étageBalconParking
  • 259 000 €(4302 € /m²)
    60.2 m²2e étageParking
  • 261 000 €(4415 € /m²)
    59.12 m²3e étageParking
  • 263 000 €(3986 € /m²)
    65.98 m²1er étageTerrasseParking
  • 263 000 €(4369 € /m²)
    60.2 m²3e étageParking
  • 265 000 €(4609 € /m²)
    57.49 m²4e étageBalcon
  • 267 000 €(4435 € /m²)
    60.2 m²4e étageParking
  • 269 000 €(4679 € /m²)
    57.49 m²5e étageBalconParking
  • 271 000 €(4502 € /m²)
    60.2 m²5e étageParking
  • 271 000 €(4569 € /m²)
    59.31 m²6e étageParking
  • 275 000 €(4428 € /m²)
    62.1 m²5e étageParking
  • 277 000 €(4486 € /m²)
    61.75 m²3e étageParking
  • 279 000 €(4511 € /m²)
    61.85 m²6e étageParking
  • 281 000 €(4205 € /m²)
    66.82 m²2e étageParking
  • 297 000 €(4511 € /m²)
    65.84 m²6e étageBalconParking
  • 307 000 €(4626 € /m²)
    66.36 m²4e étageParking
  • 321 000 €(4452 € /m²)
    72.11 m²5e étageBalconParking
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute

Posez vos questions à votre conseiller immobilier

logo de l'agence COGEDIM/QUATRO PROMOTION

COGEDIM/QUATRO PROMOTION

COGEDIM 8 rue Constantin 37000 Tours

Lire la suite
Ajouter une précision ?
J'achète pour :

En validant ce formulaire j'accepte les conditions générales d'utilisation de Figaro Immoneuf.


Les données renseignées dans ce formulaire sont nécessaires pour permettre à notre partenaire de répondre à votre demande de contact par email/SMS concernant cette annonce immobilière, et le cas échéant pour permettre à Figaro Classifieds et les sociétés de son Groupe de vous fournir les services auxquels vous souscrivez et notamment : la création et la gestion de votre compte, l'envoi par email d'annonces immobilières similaires, des propositions de services ou conseils liés à votre projet immobilier. 

À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).

Prix au m² à Tours

Prix moyen de ce programme
4483 €/m²
Le plus bas
3239€/m²
Moyenne dans la ville
4633€/m²
Le plus haut
7318€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf CARRE RABELAIS à Tours est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Tours, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Tours
Tours en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Tours
Tours en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Afficher tous les avantages

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Tours (37)

L'immobilier neuf à Tours (37)

A proximité du programme

14 rue du capitaine Pougnon

37000 Tours14 rue du capitaine Pougnon

Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable

Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d’emprunte carbone

Préparez votre déménagement à Tours

Devis déménagement
Estimez votre déménagement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr