le 55 wurtz
à Juvisy-sur-Orge (91)

Voir sur la carte

219 000 €Calculez vos mensualités

1 appartement disponible1 pièce

Disponible immédiatementLivraison immédiate

Pinel, PTZZone A

Prix moyen au m² du programme?6040€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville

Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus

Score Eco-Zone?66 / 100

Programme Habitat Durable

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Dernière chance pour réserver à Juvisy : Il ne reste que quelques appartements disponibles - Livraison rapide. PRIX EN BAISSE A JUVISY-SUR-ORGE ! Nexity vous dévoile un nouveau lieu de vie ressourçant et à taille humaine aux lignes épurées et contemporaines.

Idéalement située, la résidence est à seulement 800m de la gare RER et le centre-ville et ses commerces et services sont accessibles en 5 min* à pied. Vous profiterez également de la proximité des rives de Seine avec près de 18 hectares d'espaces verts.

Nous vous proposons de beaux appartements lumineux du studio au 4 pièces qui bénéficient pour la plupart d'un espace extérieur. Au dernier étage, les appartements familiaux se prolongent de terrasses plein ciel.

Pour votre confort, la réalisation dispose d'un parking en sous-sol.

Une adresse idéale pour habiter ou investir.

Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

Ascenseur

Interphone

Digicode

Parking

Terrasse

Ascenseur

Interphone

Digicode

Parking

Terrasse

le 55 wurtz

Découvrir le 55 wurtz

Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 1 pièce

219 000 €

219 000 €(6040 € /m²)
36.26 m²AscenseurInterphoneDigicode

Appartements 2 pièces

Plus disponible

Appartements 3 pièces

Plus disponible

Posez vos questions à votre conseiller immobilier

NEXITY

Numéro d'appel : (communication au prix d'un appel local depuis un poste fixe) -
LUN: 14:00-19:00 MAR: 15:00-19:29 MER: 15:00-19:29 JEU: 14:00-19:00 VEN: 14:00-19:00 SAM: 10:00-12:30 14:00-19:00 DIM: 14:00-19:00

Afficher le numéro

Quel type de logement souhaitez-vous ?

T1

Ajouter une précision ?

J'achète pour :HabiterInvestir

Je ne souhaite pas recevoir par SMS/EMAIL des annonces similaires ou suggestions liées à ma recherche de la part de Figaro Classifieds.

Je souhaite recevoir par SMS/EMAIL les offres promotionnelles des partenaires de Figaro Classifieds.

En validant ce formulaire j'accepte les conditions générales d'utilisation de Figaro Immoneuf.

Les données renseignées dans ce formulaire sont nécessaires pour permettre à notre partenaire de répondre à votre demande de contact par email/SMS concernant cette annonce immobilière, et le cas échéant pour permettre à Figaro Classifieds et les sociétés de son Groupe de vous fournir les services auxquels vous souscrivez et notamment : la création et la gestion de votre compte, l'envoi par email d'annonces immobilières similaires, des propositions de services ou conseils liés à votre projet immobilier.

Plus d'infos

À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 € par mois ⁽¹⁾

Prix du logement

€

Apport (30% recommandé)

€

Frais de notaire (3% dans le neuf)

€

Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)

10 ans

15 ans

20 ans

25 ans

Vous souhaitez affiner votre projet ?

Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole⁽²⁾.

(1) Simulation non contractuelle

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.

Prix au m² à Juvisy-sur-Orge

Le plus bas

4251€/m²

Moyenne dans la ville

4928€/m²

Le plus haut

6534€/m²

Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LE 55 WURTZ à Juvisy-sur-Orge est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Juvisy-sur-Orge, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.

Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif

Nouveautés 2025?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt

Taxe foncière exonéréePendant 2 ans

Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif

Nouveautés 2025?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt

Taxe foncière exonéréePendant 2 ans

Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Afficher tous les avantages

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A

B

C

Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.

Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à Juvisy-sur-Orge

66

/100

Le score moyen à Juvisy-sur-Orge est de 73/100

Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier

Sources :

Observatoire Régional de la Santé & Institut Paris région

À propos de Juvisy-sur-Orge (91)

L'immobilier neuf à Juvisy-sur-Orge (91)

10 programmes neufs à Juvisy-sur-Orge

Découvrir la ville de Juvisy-sur-Orge

Services

Tout est là, sans exception

101 items

29 salon(s) de coiffure

6 garde(s) d'enfants

1 poste(s) de police & gendarmerie

1 maison(s) de retraite

9 garage(s)

10 banque(s)

23 maçon(s)

1 tribunaux

1 bureau(x) de poste

20 électricien(s)

Santé

Des services médicaux adaptés à tous les besoins

66 items

35 médecin(s) spécialisé(s)

4 établissement(s) de santé

6 pharmacie(s)

9 médecin(s)

12 dentiste(s)

Education

Des options éducatives pour tous les âges

13 items

1 lycée(s)

2 école(s) d'enseignement supérieur

4 maternelle(s)

4 école(s) élémentaire(s)

1 université(s)

1 collège(s)

Sports et Loisirs

Des infrastructures pour tous les besoins

8 items

1 piscine(s)

1 cinéma(s)

2 gymnase(s)

1 terrain(s) (basket-ball, handball)

3 théâtre(s)

Commerces

Une offre de commerces complète et variée

164 items

60 épicerie(s)

1 quincaillerie(s)

8 librairie(s)

17 boulangerie(s)

72 restaurant(s)

4 supermarché(s)

2 boucherie(s)

A proximité du programme

0055 RUE WURTZ

91260 Juvisy-sur-Orge0055 RUE WURTZ

Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable

Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone

Pour utiliser le simulateur, acceptez le dépôt du cookie nécessaire à son fonctionnement.

Préparez votre déménagement à Juvisy-sur-Orge

Devis déménagement
Estimez votre déménagement

Comparateur d'énergie
Comparez les offres d'électricité et de gaz

Comparateur télécom
Comparez les offres de téléphonie et internet

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

le 55 wurtz
à Juvisy-sur-Orge (91)

Description du programme neuf

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable