clos 13ème
à Marseille (13) 13e

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 174 955 à 278 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859987 appartements disponibles3 pièces
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinel, PTZ+Zone A
Estimation rendement locatif?4.94 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T3 de 55 m² à 174 955 €
Prix moyen au m² du programme?3955€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Avec le 14e arrondissement de Marseille, il fait partie du septième secteur de Marseille, et comprend 11 quartiers. Le maire actuel du septième secteur est le maire LR Marion Bareille. L'arrondissement est résidentiel, mais abrite également un campus et des écoles.En 2018, il comptait 91 674 habitants. Lest avis de la communauté sont partagés. Le 13e arrondissement de Marseille, l’un des seize arrondissements de Marseille, est situé dans les Quartiers nord de la ville. C'est l'arrondissement le plus peuplé avec 89 316 habitants. Cet arrondissement est divisé en 11 quartiers : Château Gombert, La Croix-Rouge, Malpassé, Les Médecins, Les Mourets, Les Olives, Palama, La Rose, Saint-Jérôme, Saint-Just et Saint-Mitre. Cet arrondissement est desservi par les stations suivantes de la ligne 1 du métro de Marseille : La Rose - Technopôle de Château Gombert Frais Vallon Malpassé Établissements scolaires et universitaires Université de Provence Aix-Marseille École polytechnique universitaire de Marseille École centrale de Marseille Laboratoire d'astrophysique de Marseille Le Centre de mathématiques et informatique (CMI) de l'université de Provence L'Institut de mécanique de Marseille Le CFA propreté PACA INHNI de Marseille Lycée Denis-Diderot Lycée Lacordaire Lycée Sévigné Lycée Antonin-Artaud Lycée Charlotte-Grawitz Lycée Jacques-Raynaud Lycée Simone Veil Logements du T2 au T4 encore disponibles. Les + de la résidence : Commerces de proximité - Groupes scolaires - Complexe sportif - Terrasse - Baies vitrées - Vues dégages - Parking Référence du programme : 13013_136_ML Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez nos partenaires promoteurs au moment de sa création et régulièrement mis à jour. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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Les atouts du programme

clos 13ème
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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

Appartements 3 pièces

à partir de 174 955 €
  • 174 955 €(3181 € /m²)
    55 m²
  • 236 320 €(3939 € /m²)
    60 m²
  • 245 727 €(3839 € /m²)
    64 m²
  • 255 000 €(3864 € /m²)
    66 m²
  • 257 332 €(3959 € /m²)
    65 m²
  • 269 000 €(4559 € /m²)
    59 m²
  • 278 000 €(4344 € /m²)
    64 m²
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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
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Prix au m² à Marseille

Prix moyen de ce programme
3955 €/m²
Le plus bas
2985€/m²
Moyenne dans la ville
4664€/m²
Le plus haut
6771€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf CLOS 13ÈME à Marseille est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Marseille, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
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Normes & environnement

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Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
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À propos de Marseille (13)

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A proximité du programme

13013 MarseilleAdresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr