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majestikà Gagny (93)

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20, avenue henri barbusse

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1 appartement disponible

2 pièces

Transports

Disponible au 3^e trimestre 2026

LMP / LMNP, PTZ, Jeanbrun

Zone A

Diagnostics de Performance Énergétique

B En savoir plus

Score Eco-Zone

82 / 100

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Avec PRIMOBOOST devenez enfin propriétaire : Réservez, réservez et emménagez dès maintenant À 500 mètres(a) de la mairie, la résidence profite d’un centre-ville en plein renouveau, avec commerces, équipements, écoles et gare RER accessibles à pied. Paris-Gare du Nord est à seulement 23 minutes(b). Majestueuse résidence d’angle, elle séduit par son architecture élégante d’inspiration années 30 et son agréable cœur végétal. Les appartements, bien orientés (majoritairement Sud et Ouest), sont pour la plupart prolongés par un balcon ou une terrasse. En attique, de vastes terrasses plein ciel complètent ce cadre de vie privilégié.Profitez de PRIMO BOOST, l’offre la plus sûre pour accéder à la propriété en toute simplicité :- Seulement 500 € à la réservation- Profitez du nouveau prêt à taux 0 % boosté***- Jusqu'à 70 000€ de prêt à taux réduit grâce à nos partenaires***- Des mensualités allégées proches d’un loyer- Un accompagnement sur-mesure de A à Z(a) Distance donnée à titre indicatif. Source Google Maps. (b) Temps de trajet estimatifs en transport en commun. Source iledefrance-mobilites.fr. *** Voir conditions en bas de page* Prix à partir de - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

Balcon
Parking
Terrasse

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À propos du prix

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Optimisation fiscale Jeanbrun

Revenus locatifs peu ou pas imposés

Simulez votre fiscalité

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025

Montant : jusqu'à 50% du coût total

Tester votre éligibilité PTZ

Taxe foncière exonérée

Pendant 2 ans

Frais de notaire réduits

de 2 à 3% du prix de vente

Optimisation fiscale Jeanbrun

Revenus locatifs peu ou pas imposés

Simulez votre fiscalité

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025

Montant : jusqu'à 50% du coût total

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Taxe foncière exonérée

Pendant 2 ans

Frais de notaire réduits

de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.

Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à Gagny

/100

Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Gagny

Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier

Sources : Observatoire Régional de la Santé & Institut Paris région

À propos de Gagny (93)

L'immobilier neuf à Gagny (93)

15 programmes neufs à Gagny

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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges

30 établissements

11 écoles élémentaires3 lycées3 écoles d'enseignement supérieur4 collèges9 maternelles

Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins

28 établissements

1 piscine4 stades d'athlétisme1 conservatoire1 court de tennis1 théâtre10 gymnases1 cinéma5 terrains (basket-ball, handball)4 terrains (football, rugby)

SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins

98 établissements

12 dentistes58 médecins spécialisés18 médecins10 pharmacies

CommercesUne offre de commerces complète et variée

154 établissements

2 supermarchés60 restaurants6 boucheries56 épiceries23 boulangeries4 librairies3 quincailleries

ServicesTout est là, sans exception

215 établissements

7 banques1 maison de retraite9 gardes d'enfants1 poste de police & gendarmerie66 électriciens63 maçons29 garages2 bureau(x) de poste37 salons de coiffure