majestik
à Gagny (93)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 151 000 à 355 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859984 appartements disponiblesde 1 à 4 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 4e trimestre 2024
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme?4472€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Score Eco-Zone?82 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l’air, de l’eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d’origine industrielle
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Jusqu’au 15 juin, ECONOMISEZ jusqu’à 12000€* pour habiter ou investir. Réservez et emménagez dès cette année ! A seulement 500 mètres* de la Mairie, la résidence profite pleinement de la dynamique d’un centre-ville en plein renouveau. Ainsi, toutes les commodités du quotidien sont à deux pas.  Les écoles sont toutes proches. De la crèche au collège, elles sont à moins de 5 minutes**. Un peu plus loin, le lycée se rejoint en 12 minutes**. Les équipements sportifs, le conservatoire, le centre culturel, sans oublier le parc Courbet…, sont également à portée de main. Autre atout majeur, la gare RER, à seulement 7 minutes à pied**, permet de relier Paris - Gare du Nord en 23 minutes*** ou la Gare Saint-Lazare en 30 minutes***. Majestueuse résidence d’angle, à l’orée de l’artère la plus commerçante de Gagny, la réalisation adopte une architecture raffinée, inspirée des années 30. Si la façade sur rue joue la carte de l’élégance avec ses matériaux raffinés et ses nombreux détails, la résidence réserve un agréable cœur végétal et s’ouvre en de nombreux balcons et terrasses. Les appartements profitent ainsi pour la plupart d’un cadre de nature préservé et de belles orientations, majoritairement Sud et Ouest. Enfin, les derniers étages en attique permettent de proposer de magnifiques terrasses plein ciel. *Distance donnée à titre indicatif. Source Google Maps. **Temps de trajet estimatifs à pied ou en voiture. Sources Google Maps. ***Temps de trajet estimatifs en transport en commun. Source iledefrance-mobilites.fr.* Prix à partir de remise exceptionnelle incluse - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. Offre valable pour les réservations effectuées du 2 mai au 15 juin 2024. *Remise exceptionnelle valable pour les réservations effectuées sur la résidence
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Les atouts du programme

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Les logements neufs disponibles

Appartements 1 pièce

151 000 €
  • 151 000 €
    de 24 à 34 m²

Appartements 2 pièces

205 000 €
  • 205 000 €
    de 37 à 51 m²

Appartements 3 pièces

267 000 €
  • 267 000 €
    de 61 à 70 m²

Appartements 4 pièces

355 000 €
  • 355 000 €
    de 88 à 92 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute

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PROMOGIM

20 avenue Henri Barbusse 93220 Gagny

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
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Prix au m² à Gagny

Prix moyen de ce programme
4472 €/m²
Le plus bas
3885€/m²
Moyenne dans la ville
5049€/m²
Le plus haut
6733€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Majestik à Gagny est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Gagny, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Gagny
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Gagny, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
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Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à Gagny

82
/100
Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Gagny
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À propos de Gagny (93)

L'immobilier neuf à Gagny (93)

A proximité du programme

20, Avenue Henri Barbusse

93220 Gagny20, Avenue Henri Barbusse

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr