Explorez le charme de notre nouvelle résidence nichée au cœur de Coupvray, une charmante commune française située à 35 km à l ‘est de Paris . Découvrez notre sélection d'appartements T3,T4 et T5 dotés de terrasses , jardins et de balcons offrant une vue imprenable sur le parc et le Château de Coupvray. Bénéficiez d'un parking sécurisé en sous-sol et de vastes espaces intérieurs. Les avantages sont nombreux : * Proximité des commerces et services essentiels * Écoles maternelles, élémentaires et collège à proximité * Aires de jeux, salle de sport et skate parc * Offre culturelle avec Musée Louis Braille, un château et une église à découvrir * Un Parc , un Poney Club et une ferme, vous offrant des espaces parfaits pour des pique-niques et des moments agréables en famille et entre amis * Facilité de transport avec des options telles que bus, métro, RER A, TGV de Chessy , la gare Marne la Vallée Chessy , * A 8 min de Disney Land Paris * 40 min de l’Aéroport Charles de Gaulle Référence du programme : 77700_119 Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. Les frais sont pris en charge par le promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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domaine clairvalà Coupvray (77)
de 360 000 à 415 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
7 appartements disponiblesde 3 à 5 pièces
Pinel, PTZ+Zone A
Estimation rendement locatif3.02 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T3 de 75 m² à 390 000 €
Prix moyen au m² du programme4720€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Terrasse
Jardin
domaine clairval
Découvrir domaine clairval
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
390 000 €
- 390 000 €(5200 € /m²)75 m²
Appartements 4 pièces
à partir de 360 000 €
- 360 000 €(4500 € /m²)80 m²
- 370 000 €(4625 € /m²)80 m²
- 382 000 €(4775 € /m²)80 m²
- 384 000 €(4800 € /m²)80 m²
- 389 000 €(4631 € /m²)84 m²
Appartements 5 pièces
415 000 €
- 415 000 €(4511 € /m²)92 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Coupvray
Prix moyen de ce programme
4720 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf DOMAINE CLAIRVAL à Coupvray est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Coupvray, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Coupvray
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Coupvray, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Coupvray
87
/100Ce score s’échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
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77700 CoupvrayAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
