Vaires-sur-Marne est une commune française située dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France. La ville de Vaires est bordée au sud par la Marne, qui abrite l'île de Vaires qui, elle-même, abrite la forêt régionale. Les transports : - La gare de Vaires-Torcy - Transilien: ligne P - Lignes de bus - Accès routiers : A104, A4 Les monuments historiques et les endroits importants : - Église Sainte Jeanne d'Arc - Barrage de Noisel - Champs-sur-Marne Logements du studio au T3 encore disponibles. Les + de la résidence : commerces, services, loisirs sportifs et culturels, groupes scolaires, balcon, jardin et parking. Référence du programme : 77360_629 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez nos partenaires promoteurs au moment de sa création et régulièrement mis à jour. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
Lire la suiterésidence félix faureà Vaires-sur-Marne (77)
de 211 000 à 329 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
6 appartements disponiblesde 1 à 3 pièces
Pinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme5951€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
résidence félix faure
Découvrir résidence félix faure
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Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
211 000 €
- 211 000 €(6394 € /m²)33 m²
Appartements 2 pièces
à partir de 250 000 €
- 250 000 €(6579 € /m²)38 m²
- 252 000 €(6462 € /m²)39 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 325 000 €
- 325 000 €(5328 € /m²)61 m²
- 327 000 €(5638 € /m²)58 m²
- 329 000 €(5306 € /m²)62 m²
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NOVANEA
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Vaires-sur-Marne
Prix moyen de ce programme
5951 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RÉSIDENCE FÉLIX FAURE à Vaires-sur-Marne est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Vaires-sur-Marne, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Vaires-sur-Marne
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Vaires-sur-Marne, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Vaires-sur-Marne
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Vaires-sur-Marne
85
/100Ce score s’échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
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77360 Vaires-sur-MarneAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr