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à Port-de-Bouc (13)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95107 786 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859981 appartement disponible1 pièce
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinel, PTZ+Zone A
Estimation rendement locatif?4.52 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T1 de 31 m² à 107 786 €
Prix moyen au m² du programme?3477€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Port de Bouc a su valoriser les énergies de la mer dans son développement économique et ses activités de loisirs. La présence d’un front de mer exceptionnel et de plusieurs zones boisées a permis de préserver un cadre de vie agréable sur ce territoire, où la diversité culturelle enrichit le quotidien et colore les relations humaines. Du bleu marine au vert colline, le visiteur sera séduit par ces précieux atouts, qui font la richesse de son joli Port d’Attache. Situation Port-de-Bouc est située à l'embouchure du canal de Caronte qui relie l'étang de Berre au golfe de Fos et à la Méditerranée. La commune est également le point d'arrivée du canal de navigation d'Arles à Bouc. Les transports - Gare SNCF - Bus Ulysse - Bus scolaire Les monuments et les incontournables Le canal d’Arles à Bouc Le musée Moralès Archéologie ( l'oppidum de Castillon) La statue du Christ La réserve naturelle régionale du Pourra - Domaine du Ranquet Logements du T2 au T4 encore disponibles. Les + de la résidence : Commerces - Groupes scolaires - Parking Votre déplacement : Bus - Train Référence du programme : 13110_16 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez nos partenaires promoteurs au moment de sa création et régulièrement mis à jour. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
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Les logements neufs disponibles

Appartements 1 pièce

107 786 €
  • 107 786 €(3477 € /m²)
    31 m²

Appartements 2 pièces

Appartements 3 pièces

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Prix au m² à Port-de-Bouc

Prix moyen de ce programme
3477 €/m²
Le plus bas
3307€/m²
Moyenne dans la ville
4646€/m²
Le plus haut
5765€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf PROX COMMODITÉ à Port-de-Bouc est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Port-de-Bouc, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Port-de-Bouc
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Port-de-Bouc, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Port-de-Bouc
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
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À propos de Port-de-Bouc (13)

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Des options éducatives pour tous les âges
16 items
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6 école(s) élémentaire(s)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
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214 médecin(s) spécialisé(s)
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Commerces
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165 items
17 boulangerie(s)
3 quincaillerie(s)
3 librairie(s)
59 épicerie(s)
73 restaurant(s)
2 supermarché(s)
8 boucherie(s)
Services
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116 items
32 garage(s)
27 salon(s) de coiffure
25 maçon(s)
4 garde(s) d'enfants
4 banque(s)
1 bureau(x) de poste
1 poste(s) de police & gendarmerie
21 électricien(s)
1 maison(s) de retraite
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
18 items
1 cinéma(s)
3 court(s) de tennis
1 théâtre(s)
1 centre(s) équestre(s)
1 stade(s) d'athlétisme
6 gymnase(s)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
4 terrain(s) (football, rugby)

A proximité du programme

13110 Port-de-BoucAdresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr