philharmonia
à Dijon (21)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 188 246 à 346 078 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599816 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 2e trimestre 2025Travaux en cours
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinel, PTZ+Zone B1
Prix moyen au m² du programme?3741€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Profitez jusqu'à 8 000€ de remise sur l'achat de votre appartement neuf à Dijon !*

Livraison fin 2024 - Découvrez notre programme immobilier neuf Philharmonia, une résidence reliée au cœur de la ville, située à proximité du quartier culturel de l'Auditorium et du quartier résidentiel de Montmuzard, ainsi que de l'université de Dijon. Philharmonia propose des appartements neufs accessibles et personnalisables, allant de 2 pièces à 4 pièces, à proximité de commerces et du tram.

Chaque logement, ouvert sur l'extérieur et baigné de lumière, dispose de balcons ou de terrasses privés. De plus, une place de parking sécurisée est prévue au sein d'une résidence à l'architecture contemporaine, aux lignes épurées et délicates, créant une atmosphère d'intimité et de sérénité en plein cœur de la ville. Les résidents pourront également profiter d'un jardin intérieur orienté plein Sud, aménagé avec des espaces boisés naturels.

Idéal pour une vie paisible ou pour investir et réduire ses impôts grâce au dispositif PINEL, les prix sont affichés avec une TVA de 5,5%, ou en TVA 20% pour les appartements non éligibles. Pour de plus amples informations, veuillez contacter le 0800 734 … .

*voir conditions sur eiffage-immobilier.fr

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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

188 246 €
  • 188 246 €(4214 € /m²)
    44.67 m²Parking

Appartements 3 pièces

à partir de 244 509 €
  • 244 509 €(3654 € /m²)
    66.91 m²Parking
  • 296 303 €(3994 € /m²)
    74.19 m²Parking
  • 298 578 €(4019 € /m²)
    74.3 m²Parking

Appartements 4 pièces

à partir de 264 000 €
  • 264 000 €(3559 € /m²)
    74.18 m²Parking
  • 269 000 €(3626 € /m²)
    74.18 m²Parking
  • 270 000 €(3640 € /m²)
    74.18 m²Parking
  • 270 000 €(3640 € /m²)
    74.18 m²Parking
  • 287 000 €(3733 € /m²)
    76.88 m²Parking
  • 300 000 €(3591 € /m²)
    83.55 m²Parking
  • 301 579 €(3487 € /m²)
    86.49 m²Parking
  • 307 458 €(3555 € /m²)
    86.49 m²Parking
  • 308 246 €(4095 € /m²)
    75.27 m²Parking
  • 310 156 €(3586 € /m²)
    86.49 m²Parking
  • 310 656 €(3592 € /m²)
    86.49 m²Parking
  • 346 078 €(3865 € /m²)
    89.53 m²Parking
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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Prix au m² à Dijon

Prix moyen de ce programme
3741 €/m²
Le plus bas
2882€/m²
Moyenne dans la ville
4344€/m²
Le plus haut
7122€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Philharmonia à Dijon est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Dijon, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Dijon
Dijon en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Dijon
Dijon en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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Afficher tous les avantages

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo RT 2012RT 2012Normes françaises environnementales

À propos de Dijon (21)

L'immobilier neuf à Dijon (21)

Découvrir la ville de Dijon

Commerces
Une offre de commerces complète et variée
1274 items
42 librairie(s)
12 quincaillerie(s)
112 boulangerie(s)
324 épicerie(s)
35 supermarché(s)
31 boucherie(s)
718 restaurant(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
788 items
444 médecin(s) spécialisé(s)
14 établissement(s) de santé
125 dentiste(s)
53 pharmacie(s)
152 médecin(s)
Services
Tout est là, sans exception
755 items
19 maison(s) de retraite
243 salon(s) de coiffure
36 garde(s) d'enfants
4 tribunaux
96 garage(s)
95 maçon(s)
95 banque(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
10 bureau(x) de poste
156 électricien(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
193 items
38 maternelle(s)
14 lycée(s)
56 école(s) d'enseignement supérieur
17 collège(s)
16 université(s)
52 école(s) élémentaire(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
177 items
26 stade(s) d'athlétisme
8 piscine(s)
6 théâtre(s)
36 terrain(s) (basket-ball, handball)
9 musée(s)
46 gymnase(s)
1 centre(s) équestre(s)
10 court(s) de tennis
29 terrain(s) (football, rugby)
2 parcours de golf
1 conservatoire(s)
3 cinéma(s)

A proximité du programme

Avenue Raymond Poincaré

21000 DijonAvenue Raymond Poincaré

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr