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jardin de tully
à Thonon-les-Bains (74)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95269 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859981 appartement disponible2 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 4e trimestre 2025
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964ELMP / LMNP, Pinel, PTZZone A
Prix moyen au m² du programme?6114€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Jusqu'au 30 avril 2025, le groupe Edouard Denis réduit vos mensualités de crédit immobilier en vous offrant jusqu'à 50 000 euros à taux 0% cumulables avec le PTZ + frais de notaire OFFERTS ! *
DERNIER 2 PIECES TERRASSE à 15 min à pied de la GARE et 20 min du LAC LEMAN

Une localisation de choix pour vivre à l'année ou réaliser un investissement en LMNP non-gérée avec notre solution de packs meublés. 'Jardin de Tully' se situe dans un environnement résidentiel calme et vert du secteur de Tully, au coeur de la commune de Thonon-les-Bains.


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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

D433678A-15BC-4771-A72F-2FBA661412C9Ascenseur
2C238C5A-57AF-47C2-9557-FAA894EC63D5Interphone
8E3CC832-5D65-4EFE-9F38-E734346D9BEEDigicode
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
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52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
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jardin de tully
Découvrir jardin de tully

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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

269 000 €
  • 269 000 €(6114 € /m²)
    44 m²AscenseurInterphoneDigicode

Appartements 3 pièces

Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute

Posez vos questions à votre conseiller immobilier

logo de l'agence EDOUARD DENIS TRANSACTIONS

EDOUARD DENIS TRANSACTIONS

76 avis

0 800 950 750
Numéro d'appel : (communication au prix d'un appel local depuis un poste fixe) -

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées

Prix au m² à Thonon-les-Bains

Prix moyen de ce programme
6114 €/m²
Le plus bas
4021€/m²
Moyenne dans la ville
5058€/m²
Le plus haut
6757€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf JARDIN DE TULLY à Thonon-les-Bains est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Thonon-les-Bains, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Nouveautés 2024?Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Investissement Pinel : Thonon-les-Bains passe de la zone B1 à la zone A, offrant des loyers plus élevés à 13,56€/m², signe d'un marché immobilier fort et dynamique.
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Thonon-les-Bains
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Thonon-les-Bains, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Thonon-les-Bains
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Thonon-les-Bains (74)

L'immobilier neuf à Thonon-les-Bains (74)

Découvrir la ville de Thonon-les-Bains

Education
Des options éducatives pour tous les âges
31 items
7 lycée(s)
3 maternelle(s)
4 école(s) d'enseignement supérieur
12 école(s) élémentaire(s)
5 collège(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
211 items
132 médecin(s) spécialisé(s)
3 établissement(s) de santé
32 dentiste(s)
32 médecin(s)
12 pharmacie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
25 items
4 terrain(s) (football, rugby)
1 musée(s)
1 piscine(s)
2 cinéma(s)
7 gymnase(s)
1 stade(s) d'athlétisme
2 court(s) de tennis
1 centre(s) équestre(s)
1 théâtre(s)
5 terrain(s) (basket-ball, handball)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
313 items
14 boucherie(s)
8 supermarché(s)
11 librairie(s)
86 épicerie(s)
3 quincaillerie(s)
30 boulangerie(s)
161 restaurant(s)
Services
Tout est là, sans exception
265 items
1 poste(s) de police & gendarmerie
53 électricien(s)
73 maçon(s)
54 salon(s) de coiffure
4 garde(s) d'enfants
2 bureau(x) de poste
2 tribunaux
9 maison(s) de retraite
48 garage(s)
19 banque(s)

A proximité du programme

0017 ROUTE DE TULLY

74200 Thonon-les-Bains0017 ROUTE DE TULLY

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr