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De 299 000 à 349 000 €
4 appartements disponibles
Transports
Disponible au 4e trimestre 2026
Combien ça coûte ?
Jeanbrun, PTZ
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
En Seine et Marne, Bussy-Saint-Georges fait partie de la très dynamique communauté d’agglomérations de Marne-la-Vallée - « L’Essentiel » est situé au sein de l’éco-quartier du Sycomore - A deux pas de la résidence, on retrouve aussi crèches, commerces de proximité et restaurants - Groupes scolaires de qualité, allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures culturelles et sportives, une offre riche et diversifiée - Côté transports, la gare de Bussy permet de rejoindre Paris Gare de Lyon en moins de 30 mn par le RER A - L’autoroute A4 est accessible en quelques minutes - La gare TGV internationale de Marne-la-Vallée Chessy, 1ère plateforme de correspondances de France, située à seulement 15 mn - Une résidence comme vous n’en avez jamais vue. Contactez-nous dès à présent au pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Terrasse
- Parking
L'Essentiel
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- Plus disponible
- 299 000 € (4 632 € /m²)64,55 m²Rez-de-chausséeTerrasseParking Exposition Sud
- 299 000 € (4 577 € /m²)65,32 m²Rez-de-chausséeTerrasseParking Exposition Ouest
- 329 000 € (4 071 € /m²)80,82 m²Rez-de-chausséeTerrasseParking Exposition Ouest
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09 69 388 3887 avenue du Général de Gaulle 77600 BUSSY ST GEORGES Du mercredi au vendredi : 14h à 19h Le samedi : 10h30 à 12h30 et de 14h à 19h
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Bussy-Saint-Georges
Prix moyen de ce programme
4 379 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf L'Essentiel à Bussy-Saint-Georges est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Bussy-Saint-Georges, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Bussy-Saint-Georges
89
/100 Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Bussy-Saint-Georges
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
À propos de Bussy-Saint-Georges (77)
L'immobilier neuf à Bussy-Saint-Georges (77)
Découvrir la ville de Bussy-Saint-Georges
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
27 établissements
12 écoles élémentaires4 collèges2 lycées3 écoles d'enseignement supérieur6 maternelles
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
16 établissements
2 terrains (football, rugby)3 stades d'athlétisme3 courts de tennis4 terrains (basket-ball, handball)3 gymnases1 parcours de golf
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
88 établissements
18 dentistes6 pharmacies18 médecins46 médecins spécialisés
CommercesUne offre de commerces complète et variée
109 établissements
4 librairies70 restaurants20 épiceries9 boulangeries3 boucheries3 supermarchés
ServicesTout est là, sans exception
99 établissements
27 électriciens2 maisons de retraite9 gardes d'enfants1 bureau(x) de poste11 maçons24 salons de coiffure14 garages11 banques
À proximité du programme
- Bussy-Saint-Georges
- Gare de Bussy-Saint-Georges (Dépose)
- Avenue de l'Europe 2
- Bruxelles
lieu-dit Parc du Genitoy
77600 Bussy-Saint-Georges lieu-dit Parc du Genitoy
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
