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à Bussy-Saint-Georges (77)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 237 000 à 458 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599811 appartements disponiblesde 2 à 5 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 1er trimestre 2026
Prix moyen au m² du programme?4878€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone?89 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*)
Du 01 avril au 30 avril 2025, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) sur une sélection de logements.
En Seine et Marne, Bussy-Saint-Georges fait partie de la très dynamique communauté d’agglomérations de Marne-la-Vallée - « L’Essentiel » est situé au sein de l’éco-quartier du Sycomore - A deux pas de la résidence, on retrouve aussi crèches, commerces de proximité et restaurants - Groupes scolaires de qualité, allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures culturelles et sportives, une offre riche et diversifiée - Côté transports, la gare de Bussy permet de rejoindre Paris Gare de Lyon en moins de 30 mn par le RER A - L’autoroute A4 est accessible en quelques minutes - La gare TGV internationale de Marne-la-Vallée Chessy, 1ère plateforme de correspondances de France, située à seulement 15 mn - Une résidence comme vous n’en avez jamais vue.
(*) Offre sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 … pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
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Offre spéciale du 01/04/2025 au 30/04/2025
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*)
Du 01 avril au 30 avril 2025, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) sur une sélection de logements.
(*) Offre sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com.
Description complète et conditions

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
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Les logements neufs disponibles

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Appartements 2 pièces

à partir de 237 000 €
  • 237 000 €(5156 € /m²)
    45.97 m²2e étageBalconParkingExposition Sud
  • 241 000 €(5330 € /m²)
    45.22 m²3e étageBalconParkingExposition Sud
  • 243 000 €(5291 € /m²)
    45.93 m²3e étageBalconParkingExposition Sud
  • 255 000 €(5122 € /m²)
    49.79 m²Rez-de-chausséeTerrasseParkingExposition Sud

Appartements 3 pièces

à partir de 311 000 €
  • 311 000 €(4761 € /m²)
    65.32 m²Rez-de-chausséeTerrasseParkingExposition Ouest
  • 346 000 €(4281 € /m²)
    80.82 m²Rez-de-chausséeTerrasseParkingExposition Ouest
  • 366 000 €(4343 € /m²)
    84.27 m²Rez-de-chausséeTerrasseParkingExposition Sud

Appartements 4 pièces

à partir de 387 000 €
  • 387 000 €(4958 € /m²)
    78.06 m²4e étageBalconTerrasseParkingExposition Sud
  • 387 000 €(4926 € /m²)
    78.56 m²4e étageBalconTerrasseParkingExposition Sud
  • 390 000 €(4921 € /m²)
    79.25 m²4e étageBalconTerrasseParkingExposition Sud

Appartements 5 pièces

458 000 €
  • 458 000 €(4575 € /m²)
    100.11 m²4e étageBalconTerrasseParkingExposition Ouest
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Bouygues Immobilier

7 avenue du Général de Gaulle 77600 BUSSY ST GEORGES
Du mercredi au vendredi : 14h à 19h
Le samedi : 10h30 à 12h30 et de 14h à 19h

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Prix au m² à Bussy-Saint-Georges

Prix moyen de ce programme
4878 €/m²
Le plus bas
4120€/m²
Moyenne dans la ville
5742€/m²
Le plus haut
59200€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf L'Essentiel à Bussy-Saint-Georges est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Bussy-Saint-Georges, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Bussy-Saint-Georges
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à Bussy-Saint-Georges

89
/100
Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Bussy-Saint-Georges
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À propos de Bussy-Saint-Georges (77)

L'immobilier neuf à Bussy-Saint-Georges (77)

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Education
Des options éducatives pour tous les âges
25 items
11 école(s) élémentaire(s)
4 collège(s)
6 maternelle(s)
2 lycée(s)
2 école(s) d'enseignement supérieur
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
79 items
40 médecin(s) spécialisé(s)
19 médecin(s)
6 pharmacie(s)
14 dentiste(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
108 items
3 librairie(s)
21 épicerie(s)
70 restaurant(s)
3 supermarché(s)
2 boucherie(s)
9 boulangerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
16 items
1 parcours de golf
3 gymnase(s)
2 terrain(s) (football, rugby)
3 stade(s) d'athlétisme
3 court(s) de tennis
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
Services
Tout est là, sans exception
98 items
10 maçon(s)
12 garage(s)
31 électricien(s)
9 garde(s) d'enfants
11 banque(s)
22 salon(s) de coiffure
2 maison(s) de retraite
1 bureau(x) de poste

A proximité du programme

lieu-dit Parc du Genitoy

77600 Bussy-Saint-Georgeslieu-dit Parc du Genitoy

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr