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De 299 000 à 349 000 €
4 appartements disponibles
Transports
Disponible au 4e trimestre 2026
Combien ça coûte ?
Jeanbrun, PTZ
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*)
Du 1er juin au 31 juillet 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) sur une sélection de logements.
En Seine et Marne, Bussy-Saint-Georges fait partie de la très dynamique communauté d’agglomérations de Marne-la-Vallée - « L’Essentiel » est situé au sein de l’éco-quartier du Sycomore - A deux pas de la résidence, on retrouve aussi crèches, commerces de proximité et restaurants - Groupes scolaires de qualité, allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures culturelles et sportives, une offre riche et diversifiée - Côté transports, la gare de Bussy permet de rejoindre Paris Gare de Lyon en moins de 30 mn par le RER A - L’autoroute A4 est accessible en quelques minutes - La gare TGV internationale de Marne-la-Vallée Chessy, 1ère plateforme de correspondances de France, située à seulement 15 mn - Une résidence comme vous n’en avez jamais vue.
(*) Offre sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Contactez-nous dès à présent au pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
Du 1er juin au 31 juillet 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) sur une sélection de logements.
En Seine et Marne, Bussy-Saint-Georges fait partie de la très dynamique communauté d’agglomérations de Marne-la-Vallée - « L’Essentiel » est situé au sein de l’éco-quartier du Sycomore - A deux pas de la résidence, on retrouve aussi crèches, commerces de proximité et restaurants - Groupes scolaires de qualité, allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures culturelles et sportives, une offre riche et diversifiée - Côté transports, la gare de Bussy permet de rejoindre Paris Gare de Lyon en moins de 30 mn par le RER A - L’autoroute A4 est accessible en quelques minutes - La gare TGV internationale de Marne-la-Vallée Chessy, 1ère plateforme de correspondances de France, située à seulement 15 mn - Une résidence comme vous n’en avez jamais vue.
(*) Offre sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Contactez-nous dès à présent au pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Terrasse
- Parking
L'Essentiel
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Les logements neufs disponibles
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- Plus disponible
- 299 000 € (4 577 € /m²)65,32 m²Rez-de-chausséeTerrasseParking Exposition Ouest
- 299 000 € (4 632 € /m²)64,55 m²Rez-de-chausséeTerrasseParking Exposition Sud
- 329 000 € (4 071 € /m²)80,82 m²Rez-de-chausséeTerrasseParking Exposition Ouest
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Bouygues Immobilier
7 avenue du Général de Gaulle 77600 BUSSY ST GEORGES Du mercredi au vendredi : 14h à 19h Le samedi : 10h30 à 12h30 et de 14h à 19h
Prenez rendez-vous en ligne avec un conseiller Bouygues Immobilier
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Bussy-Saint-Georges
Prix moyen de ce programme
4 379 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf L'Essentiel à Bussy-Saint-Georges est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Bussy-Saint-Georges, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Bussy-Saint-Georges
89
/100 Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Bussy-Saint-Georges
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
À propos de Bussy-Saint-Georges (77)
L'immobilier neuf à Bussy-Saint-Georges (77)
Découvrir la ville de Bussy-Saint-Georges
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
27 établissements
3 écoles d'enseignement supérieur4 collèges6 maternelles12 écoles élémentaires2 lycées
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
16 établissements
4 terrains (basket-ball, handball)3 stades d'athlétisme2 terrains (football, rugby)3 gymnases3 courts de tennis1 parcours de golf
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
88 établissements
46 médecins spécialisés18 médecins18 dentistes6 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
109 établissements
20 épiceries3 boucheries3 supermarchés9 boulangeries4 librairies70 restaurants
ServicesTout est là, sans exception
99 établissements
14 garages11 banques24 salons de coiffure2 maisons de retraite27 électriciens9 gardes d'enfants1 bureau(x) de poste11 maçons
À proximité du programme
- Bussy-Saint-Georges
- Gare de Bussy-Saint-Georges (Dépose)
- Avenue de l'Europe 2
- Bruxelles
lieu-dit Parc du Genitoy
77600 Bussy-Saint-Georges lieu-dit Parc du Genitoy
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
