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De 138 900 à 252 660 €
23 appartements disponibles
Disponible au 4e trimestre 2026
Combien ça coûte ?
LMP / LMNP, PTZ, Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
TRAVAUX EN COURS ! Investissez en LMNP au coeur de Troyes et profitez des frais de notaire offerts ! *
La résidence Les Rosaces propose des appartements du studio au 3 pièces avec une place de stationnement et des espaces extérieurs privatifs.
Les Rosaces offre de nombreuses garanties aux acquéreurs :
- Un bail commercial et des loyers payés par l'exploitant même si le bien est inoccupé.
- La gestion locative, l'entretien des appartements, les parties communes et les frais des espaces de services à la charge de l'exploitant.
- Des avantages fiscaux.
- Des appartements neufs, aux dernières normes
Prenez contact avec votre conseiller pour effectuer votre simulation personnalisée.
* Offre limitée, voir conditions auprès de votre conseiller Nexity.
Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
La résidence Les Rosaces propose des appartements du studio au 3 pièces avec une place de stationnement et des espaces extérieurs privatifs.
Les Rosaces offre de nombreuses garanties aux acquéreurs :
- Un bail commercial et des loyers payés par l'exploitant même si le bien est inoccupé.
- La gestion locative, l'entretien des appartements, les parties communes et les frais des espaces de services à la charge de l'exploitant.
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Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Ascenseur
- Interphone
- Digicode
- Gardien
- Parking
LES ROSACES
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les logements neufs disponibles
- 138 900 € (4 155 € /m²)33,43 m²1er étageAscenseurInterphoneDigicodeGardien
- 184 380 € (3 861 € /m²)47,75 m²AscenseurInterphoneDigicodeGardien
- 184 860 € (3 870 € /m²)47,77 m²1er étageAscenseurInterphoneDigicodeGardien
- 187 260 € (4 011 € /m²)46,69 m²3e étageAscenseurInterphoneDigicodeGardien
- 238 500 € (3 814 € /m²)62,53 m²AscenseurInterphoneDigicodeGardien
- 242 460 € (3 981 € /m²)60,91 m²4e étageAscenseurInterphoneDigicodeGardien
- 244 860 € (3 919 € /m²)62,48 m²2e étageAscenseurInterphoneDigicodeGardien
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NEXITY
Le promoteur NEXITY vous présente son (ses) programme(s) disponible(s) sur votre zone de recherche.Numéro d'appel : (communication au prix d'un appel local depuis un poste fixe) -
Source : batimentbascarbone.org
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Troyes
Prix moyen de ce programme
4 102 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LES ROSACES à Troyes est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Troyes, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Troyes (10)
L'immobilier neuf à Troyes (10)
Découvrir la ville de Troyes
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
91 établissements
26 écoles d'enseignement supérieur6 universités8 collèges27 écoles élémentaires14 lycées10 maternelles
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
59 établissements
9 terrains (football, rugby)1 cinéma22 gymnases1 théâtre7 musées9 terrains (basket-ball, handball)1 conservatoire3 courts de tennis2 piscines4 stades d'athlétisme
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
260 établissements
11 établissements de santé136 médecins spécialisés52 médecins45 dentistes16 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
505 établissements
160 épiceries3 quincailleries21 supermarchés21 librairies244 restaurants16 boucheries40 boulangeries
ServicesTout est là, sans exception
287 établissements
19 maçons10 gardes d'enfants45 garages51 électriciens5 bureau(x) de poste115 salons de coiffure3 tribunaux10 maisons de retraite2 postes de police & gendarmerie27 banques
À proximité du programme
0000 AVENUE CHOMEDEY DE MAISONNEUVE
10000 Troyes 0000 AVENUE CHOMEDEY DE MAISONNEUVE
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.