Vous souhaitez voir plus de photos
ou en savoir plus sur ce bien ?

Faire une simulation de mon prêt immobilier

les rosaces
à Troyes (10)

Voir sur la carte
Partager cette annonce
242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 204 600 à 281 520 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859984 appartements disponiblesde 2 à 3 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible immédiatementLivraison immédiate
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964ELMP / LMNP, PTZZone B1
Prix moyen au m² du programme?4523€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

TRAVAUX EN COURS ! Investir en LMNP au coeur de la ville de Troyes. La résidence Les Rosaces propose des appartements du studio au 3 pièces avec une place de stationnement et des espaces extérieurs privatifs.



Les Rosaces offre de nombreuses garanties aux acquéreurs :

- Un bail commercial et des loyers payés par l'exploitant même si le bien est inoccupé.

- La gestion locative, l'entretien des appartements, les parties communes et les frais des espaces de services à la charge de l'exploitant.

- Des avantages fiscaux.

- Des appartements neufs, aux dernières normes



Prenez contact avec votre conseiller pour effectuer votre simulation personnalisée.

Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
Lire la suite

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

D433678A-15BC-4771-A72F-2FBA661412C9Ascenseur
2C238C5A-57AF-47C2-9557-FAA894EC63D5Interphone
8E3CC832-5D65-4EFE-9F38-E734346D9BEEDigicode
EC41A76C-6933-4CA5-9B27-AA091E0F16FFGardien
523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
D433678A-15BC-4771-A72F-2FBA661412C9Ascenseur
2C238C5A-57AF-47C2-9557-FAA894EC63D5Interphone
8E3CC832-5D65-4EFE-9F38-E734346D9BEEDigicode
EC41A76C-6933-4CA5-9B27-AA091E0F16FFGardien
523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
Lire la suite
les rosaces
Découvrir les rosaces

Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

à partir de 204 600 €
  • 204 600 €(4285 € /m²)
    47.75 m²AscenseurInterphoneDigicodeGardien
  • 207 600 €(4442 € /m²)
    46.74 m²1er étageAscenseurInterphoneDigicodeGardien
  • 234 600 €(4863 € /m²)
    48.24 m²4e étageAscenseurInterphoneDigicodeGardien

Appartements 3 pièces

281 520 €
  • 281 520 €(4504 € /m²)
    62.5 m²2e étageAscenseurInterphoneDigicodeGardien
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute

Posez vos questions à votre conseiller immobilier

logo de l'agence NEXITY

NEXITY

Numéro d'appel : (communication au prix d'un appel local depuis un poste fixe) -
LUN: FERME MAR: 14:00-18:59 MER: 10:00-11:59 14:00-18:59 JEU: 10:00-11:59 14:00-18:59 VEN: 10:00-11:59 14:00-18:59 SAM: 10:00-11:59 14:00-18:59 DIM: F

Lire la suite
Ajouter une précision ?
J'achète pour :

En validant ce formulaire j'accepte les conditions générales d'utilisation de Figaro Immoneuf.


Les données renseignées dans ce formulaire sont nécessaires pour permettre à notre partenaire de répondre à votre demande de contact par email/SMS concernant cette annonce immobilière, et le cas échéant pour permettre à Figaro Classifieds et les sociétés de son Groupe de vous fournir les services auxquels vous souscrivez et notamment : la création et la gestion de votre compte, l'envoi par email d'annonces immobilières similaires, des propositions de services ou conseils liés à votre projet immobilier. 

À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées

Prix au m² à Troyes

Prix moyen de ce programme
4523 €/m²
Le plus bas
4285€/m²
Moyenne dans la ville
4523€/m²
Le plus haut
4863€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LES ROSACES à Troyes est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Troyes, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Troyes
Troyes en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Troyes (10)

L'immobilier neuf à Troyes (10)

Découvrir la ville de Troyes

Commerces
Une offre de commerces complète et variée
517 items
20 supermarché(s)
40 boulangerie(s)
21 librairie(s)
254 restaurant(s)
17 boucherie(s)
163 épicerie(s)
2 quincaillerie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
261 items
135 médecin(s) spécialisé(s)
9 établissement(s) de santé
50 dentiste(s)
16 pharmacie(s)
51 médecin(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
63 items
8 musée(s)
22 gymnase(s)
2 piscine(s)
1 cinéma(s)
4 stade(s) d'athlétisme
9 terrain(s) (football, rugby)
3 court(s) de tennis
11 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 théâtre(s)
1 conservatoire(s)
Services
Tout est là, sans exception
298 items
2 poste(s) de police & gendarmerie
10 maison(s) de retraite
39 électricien(s)
10 garde(s) d'enfants
6 bureau(x) de poste
120 salon(s) de coiffure
3 tribunaux
54 garage(s)
26 banque(s)
28 maçon(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
78 items
12 école(s) d'enseignement supérieur
10 maternelle(s)
6 université(s)
9 collège(s)
14 lycée(s)
27 école(s) élémentaire(s)

A proximité du programme

0000 AVENUE CHOMEDEY DE MAISONNEU

10000 Troyes0000 AVENUE CHOMEDEY DE MAISONNEU

Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable

Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone

Pour utiliser le simulateur, acceptez le dépôt du cookie nécessaire à son fonctionnement.

Préparez votre déménagement à Troyes

Devis déménagement
Estimez votre déménagement
Comparateur d'énergie
Comparez les offres d'électricité et de gaz
Comparateur télécom
Comparez les offres de téléphonie et internet

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr