Vous cherchez une adresse parfaitement connectée à la capitale pour un investissement immobilier rentable et sécurisé ? Venez découvrir une résidence étudiante contemporaine dans le nouveau cœur de ville de Bobigny, à deux pas de tous les transports en commun. Reliant la mairie et la préfecture, Altarea signe un écoquartier d’excellence où enseignes commerciales, loisirs, espaces verts et logements s’articulent harmonieusement autour d’une vaste place centrale verdoyante. Issue du savoir-faire Cogedim, la résidence propose une laverie, un local à vélos et une salle de co-working exclusivement réservée aux étudiants. Soigneusement agencés et meublés, les appartements disposent d'une kitchenette et d'une salle d’eau équipées. En LMNP, vous alliez aux avantages fiscaux la valorisation d’une adresse attractive. Un placement optimal et sans risque grâce à la garantie des loyers.
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stud’en ville - résidence etudianteà Bobigny (93)
de 99 700 à 198 200 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
12 appartements disponiblesde 1 à 2 pièces
Disponible au 3e trimestre 2024
Censi-Bouvard / LMP / LMNP, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme5306€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Score Eco-Zone75 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l’air, de l’eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d’origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
stud’en ville - résidence etudiante
Découvrir stud’en ville - résidence etudiante
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Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
à partir de 99 700 €
- 99 700 €(5343 € /m²)18.66 m²3e étage
- 99 700 €(5360 € /m²)18.6 m²4e étage
- 100 600 €(5391 € /m²)18.66 m²6e étage
- 100 900 €(5407 € /m²)18.66 m²7e étage
- 101 200 €(5403 € /m²)18.73 m²9e étage
- 103 000 €(5499 € /m²)18.73 m²11e étage
- 151 900 €(5362 € /m²)28.33 m²2e étage
- 191 500 €(5328 € /m²)35.94 m²3e étage
Appartements 2 pièces
à partir de 191 800 €
- 191 800 €(5337 € /m²)35.94 m²4e étage
- 193 100 €(5034 € /m²)38.36 m²2e étage
- 194 000 €(5057 € /m²)38.36 m²3e étage
- 198 200 €(5144 € /m²)38.53 m²9e étage
Appartements 3 pièces
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
COGEDIM
Cogedim Angle P.Vaillant-Couturier / Promenade J.Rostand 93000 Bobigny
Sur rendez-vous.
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Bobigny
Prix moyen de ce programme
5306 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Stud’en Ville - Résidence Etudiante à Bobigny est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Bobigny, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Bobigny
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Bobigny, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Bobigny
75
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Bobigny
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
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A proximité du programme
Boulevard Maurice Thorez
93000 BobignyBoulevard Maurice Thorez
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr