l'or rose
à Besançon (25)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 232 000 à 327 000 €Calculez vos mensualités
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859984 appartements disponiblesde 3 à 4 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 3e trimestre 2025Travaux en cours
Prix moyen au m² du programme?3697€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

DERNIERS LOTS DISPONIBLES- LIVRAISON RAPIDE
Idéalement Située au cœur du quartier des Chaprais, L’OR ROSE résidence de grand standing à Besançon propose 33 appartements, tous prolongés par des surfaces extérieures ensoleillées ( balcons, terrasses, jardins).

Profitant d’orientations parfaites, de vues dégagées sur la colline de Brégille, la résidence proche de l’hyper centre-ville est également bien desservie par le riche réseau de transport en commun de Besançon ( tram, bus, gare) et par de nombreux commerces et services de proximité.

AU delà de ses prestations haut de gamme, de ses très larges choix décoratifs, L’OR ROSE a été pensé pour améliorer le confort de vie quotidien de ses futurs occupants : hautes performances énergétiques à faible empreinte carbone, appartements à gestion connectée, point colis privatif…




(Ref.OR ROSE/520683-284 … 2)
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
0B47C394-DAAC-420C-852C-B3FE92DF74C0Box
012EDF39-D1FA-4AFA-8CD6-8D6FA3D1C0ABJardin
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
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52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
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l'or rose
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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

Appartements 3 pièces

à partir de 232 000 €
  • 232 000 €(3688 € /m²)
    62.91 m²1er étageBalconBox
  • 233 000 €(3767 € /m²)
    61.85 m²2e étageBalconBox
  • 253 000 €(3739 € /m²)
    67.67 m²1er étageBalconBox

Appartements 4 pièces

327 000 €
  • 327 000 €(3596 € /m²)
    90.93 m²TerrasseBoxJardin

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SEGER

20A, Avenue Fontaine Argent 25000 BESANCON

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Prix au m² à Besançon

Prix moyen de ce programme
3697 €/m²
Le plus bas
3361€/m²
Moyenne dans la ville
4331€/m²
Le plus haut
5701€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf L'OR ROSE à Besançon est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Besançon, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2025?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2025 en Zone B1 - Besançon
Besançon, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Besançon (25)

L'immobilier neuf à Besançon (25)

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Services
Tout est là, sans exception
547 items
1 poste(s) de police & gendarmerie
83 garage(s)
20 garde(s) d'enfants
14 maison(s) de retraite
4 tribunaux
99 maçon(s)
1 gendarmerie(s)
8 bureau(x) de poste
96 électricien(s)
56 banque(s)
165 salon(s) de coiffure
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
726 items
439 médecin(s) spécialisé(s)
80 dentiste(s)
10 établissement(s) de santé
43 pharmacie(s)
154 médecin(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
149 items
41 école(s) d'enseignement supérieur
19 lycée(s)
32 maternelle(s)
38 école(s) élémentaire(s)
12 collège(s)
7 université(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
845 items
35 boucherie(s)
5 quincaillerie(s)
238 épicerie(s)
37 librairie(s)
22 supermarché(s)
421 restaurant(s)
87 boulangerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
120 items
22 terrain(s) (basket-ball, handball)
7 piscine(s)
1 conservatoire(s)
7 court(s) de tennis
32 gymnase(s)
18 stade(s) d'athlétisme
13 terrain(s) (football, rugby)
7 musée(s)
3 cinéma(s)
5 centre(s) équestre(s)
5 théâtre(s)

A proximité du programme

3, Rue Jacqueline Auriol

25000 Besançon3, Rue Jacqueline Auriol

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr