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Description du programme neuf
Découvrez notre résidence Signature à Meyzieu. Dans un quartier résidentiel, proche des commerces et services bénéficiez de nos dernières opportunités de 2 et 3 pièces, tous dotés d'un balcon.*Détails de l'offre sur simple demande. TRAVAUX EN COURS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
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- 239 000 € (4 268 € /m²)56 m²BalconParking
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GIE GAMBETTA IMMOBILIER
Groupe Gambetta Immobilier 44 avenue Gambetta, CHOLET
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À propos de Meyzieu (69)
L'immobilier neuf à Meyzieu (69)
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Meyzieu en un coup d'œil
Rhône (69)
Commune péri-urbaine i
36 437 habitants
Meyzieu est une commune péri-urbaine, avec 36 437 habitants (1 594 hab./km²) sur 23,01 km², à 15 km de Lyon. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 23 860 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 319 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,8 °C à l'année. En matière de sécurité, Meyzieu affiche un score de 3,7/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Meyzieu sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 3,7 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Meyzieu
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
104 commerces disponibles au total
Meyzieu propose 79 restaurants, 14 boulangeries, 4 supermarchés et 7 épiceries. La commune se situe à 15 km de Lyon. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers. Meyzieu est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s).
- Ville la plus proche
- 15 km
- Lyon
- Couverture fibre
- 99%
- Couverture complète
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 79
- Boulangeries (commerces) : 14
- Épiceries (commerces) : 7
- Gymnases (sports & loisirs) : 6
- Supermarchés (commerces) : 4
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 3
- Piscines (sports & loisirs) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
- Cinémas (sports & loisirs) : 1
- Conservatoires (sports & loisirs) : 1
2,8 / 1000 hab. — -44 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Meyzieu
Écoles, collèges et lycées
Parcours complet jusqu'au lycée i
25 établissements scolaires
Meyzieu offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 8 crèches, 1 maternelle, 11 écoles élémentaires, 3 collèges et 2 lycées généraux.
- Ménages avec enfants
- 46,5 %
Parcours scolaire
- Crèches8étab.
- Maternelles1étab.
- Écoles élémentaires11étab.
- Collèges3étab.
- Lycées gén.2étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Meyzieu
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale correcte i
0,8 médecins généralistes pour 1 000 habitants
-9 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Meyzieu compte 26 médecins généralistes, soit 0,7 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 10 pharmacies et 3 EHPAD.
- Pharmacies
- 10
- EHPAD / maisons de retraite
- 3
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 148 au total :
- Médecins : 26
- Infirmiers : 50
- Dentistes : 13
- Kinésithérapeutes : 53
- Pédiatres : 1
- Sages-femmes : 5
- Médecins
- 26
- Infirmiers
- 50
- Dentistes
- 13
- Kinésithérapeutes
- 53
- Pédiatres
- 1
- Sages-femmes
- 5
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Meyzieu
Climat chaud i
77 j de soleil par an
Très bon ensoleillement
Le climat est chaud à Meyzieu, avec une température moyenne de 13,8 °C et un bon ensoleillement de 77 jours par an. Meyzieu présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.
Évolution du climat
- Température
- 13,8°C
- Climat chaud
- Nuits tropicales
- 19,8/an
- Étés très chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 7,2/an
- Canicules fréquentes
Meyzieu présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.
- Risque d'inondation
- Fréquent
- Risque de sécheresse
- Notable
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Meyzieu
Revenus corrects i
23 860 € revenu médian annuel
+8 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 23 860 €, soit 8 % au-dessus de la médiane nationale, avec 58 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 31,97 %, représente environ 1 069 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 856 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 58 %
- Taux de chômage
- 3 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 711 €/hab.
- 2018 : 712 €/hab.
- 2019 : 730 €/hab.
- 2020 : 737 €/hab.
- 2021 : 720 €/hab.
- 2022 : 807 €/hab.
- 2023 : 846 €/hab.
- 2024 : 856 €/hab.
2017 : 711 €/hab.2024 : 856 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 069 € / an · ~89 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +56 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 31,97 %
- Ordures ménagères : taux de 5,19 %
- GEMAPI : taux de 0,154 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Meyzieu
Vigilance recommandée i
3,7/10 score de sécurité i
Meyzieu affiche un score de sécurité de 3,7 sur 10, vigilance recommandée.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Meyzieu ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Issam Benzeghiba
Maire de Meyzieu · Divers Centre
Meyzieu est administrée par Issam Benzeghiba (Divers centre). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 40,5 % des inscrits contre 23,3 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Meyzieu)
- Macron
- 41 %
- Le Pen
- 23 %
- Abstention + blancs/nuls
- 36 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
69330 Meyzieu 42 rue Gambetta
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
