les hameaux de st oà Saint-Orens-de-Gameville (31)

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0001 rue du bousquet
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Jeanbrun
Diagnostics de Performance Énergétique
Programme Habitat Durable

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Description du programme neuf

DERNIERE VILLA A SAISIR ! Investissez dans une maison neuve T4 de 85 m avec terrasse, jardin privatif et 2 places de stationnement, dans un environnement pavillonnaire calme et bucolique. Les maisons neuves sont situées à quelques minutes en voiture de la gare Ter de Labège Innopole et de l'effervescence des zones commerciales de Labège et St Orens. Livraison prévue pour le 2e trimestre 2019, renseignez-vous vite ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

  • Jardin
  • Cheminée
  • Parking
  • Terrasse
LES HAMEAUX DE ST O

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Les logements neufs disponibles

  • 900 €
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NEXITY

Numéro d'appel : (communication au prix d'un appel local depuis un poste fixe) - LUN: OUVERT - MAR: OUVERT - MER: OUVERT - JEU: OUVERT - VEN: OUVERT - SAM: OUVERT - DIM: OUVERT -

Source : batimentbascarbone.org

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Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
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À propos de Saint-Orens-de-Gameville (31)

L'immobilier neuf à Saint-Orens-de-Gameville (31)

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Saint-Orens-de-Gameville en un coup d'œil

Haute-Garonne (31)

Commune péri-urbaine i

14 229 habitants

Saint-Orens-de-Gameville est une commune péri-urbaine, avec 14 229 habitants (1 121 hab./km²) sur 13,06 km², à 9 km de Toulouse. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 26 190 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 510 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 14,9 °C à l'année. En matière de sécurité, Saint-Orens-de-Gameville affiche un score de 5,5/10. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Saint-Orens-de-Gameville sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5,5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Saint-Orens-de-Gameville

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

56 commerces disponibles au total

Saint-Orens-de-Gameville propose 41 restaurants, 8 boulangeries, 6 supermarchés et 1 épicerie. La commune se situe à 9 km de Toulouse. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers. Saint-Orens-de-Gameville est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 1 fleur(s).

Ville la plus proche
9 km
Toulouse
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 41
  • Boulangeries (commerces) : 8
  • Supermarchés (commerces) : 6
  • Gymnases (sports & loisirs) : 5
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 5
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 2
  • Épiceries (commerces) : 1
  • Piscines (sports & loisirs) : 1
  • Théâtres (sports & loisirs) : 1

4,6 / 1000 hab. — -7 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Saint-Orens-de-Gameville

Écoles, collèges et lycées

Parcours complet jusqu'au lycée i

12 établissements scolaires

Saint-Orens-de-Gameville offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 3 crèches, 3 maternelles, 3 écoles élémentaires, 2 collèges et 1 lycée général.

Ménages avec enfants
34,5 %

Parcours scolaire

  1. Crèches3étab.
  2. Maternelles3étab.
  3. Écoles élémentaires3étab.
  4. Collèges2étab.
  5. Lycées gén.1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Saint-Orens-de-Gameville

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale très riche i

1,5 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+74 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Saint-Orens-de-Gameville compte 22 médecins généralistes, soit 1,5 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 4 pharmacies et 2 EHPAD.

Pharmacies
4
EHPAD / maisons de retraite
2
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 123 au total :

  • Médecins : 22
  • Infirmiers : 36
  • Dentistes : 17
  • Kinésithérapeutes : 37
  • Pédiatres : 5
  • Gynécologues : 1
  • Ophtalmologues : 1
  • Sages-femmes : 4
Médecins
22
Infirmiers
36
Dentistes
17
Kinésithérapeutes
37
Pédiatres
5
Gynécologues
1
Ophtalmologues
1
Sages-femmes
4

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Saint-Orens-de-Gameville

Climat chaud i

82 j de soleil par an

Très bon ensoleillement

Le climat est chaud à Saint-Orens-de-Gameville, avec une température moyenne de 14,9 °C et un bon ensoleillement de 82 jours par an. Saint-Orens-de-Gameville présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Évolution du climat

Température
14,9°C
Climat chaud
Nuits tropicales
17,2/an
Étés très chauds
Jours ≥ 35 °C
10/an
Très exposé aux canicules
Risques naturels Exposition modéréei

Saint-Orens-de-Gameville présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Risque d'inondation
Rare
Risque de sécheresse
Marqué

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Saint-Orens-de-Gameville

Revenus élevés i

26 190 € revenu médian annuel

+19 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 26 190 €, soit 19 % au-dessus de la médiane nationale, avec 63 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 41,76 %, représente environ 1 123 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 1 061 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
63 %
Taux de chômage
2,6 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Hausse modérée

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 962 €/hab.
  • 2018 : 980 €/hab.
  • 2019 : 1 008 €/hab.
  • 2020 : 1 005 €/hab.
  • 2021 : 1 044 €/hab.
  • 2022 : 1 063 €/hab.
  • 2023 : 1 079 €/hab.
  • 2024 : 1 061 €/hab.

2017 : 962 €/hab.2024 : 1 061 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 123 € / an · ~94 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +64 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 41,76 %
  • Ordures ménagères : taux de 8,1 %
  • GEMAPI : taux de 0,33 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Saint-Orens-de-Gameville

Dans la moyenne i

5,5/10 score de sécurité i

Saint-Orens-de-Gameville affiche un score de sécurité de 5,5 sur 10, dans la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages11,8‰+109 %

5,6‰

Vols de véhicule1,4‰-22 %

1,8‰

Violences hors famille1,8‰-42 %

3,2‰

Violences intrafamiliales2,7‰-27 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Saint-Orens-de-Gameville ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Dominique Faure

Maire de Saint-Orens-de-Gameville · Divers Centre

Saint-Orens-de-Gameville est administrée par Dominique Faure (Divers centre). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 50,8 % des inscrits contre 22,2 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Saint-Orens-de-Gameville)
Macron
51 %
Le Pen
22 %
Abstention + blancs/nuls
27 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

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31650 Saint-Orens-de-Gameville 0001 RUE DU BOUSQUET

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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