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- 265 300 € (5 590 € /m²)47,46 m²2e étage Exposition Est
- 319 700 € (5 149 € /m²)62,09 m²1er étage Exposition Est
- 328 400 € (5 122 € /m²)64,11 m²2e étage Exposition Ouest
- 379 800 € (4 904 € /m²)77,45 m²2e étage Exposition Nord
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183 Avenue Henri Becquerel
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À propos de Le Grau-du-Roi (30)
L'immobilier neuf à Le Grau-du-Roi (30)
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Le Grau-du-Roi en un coup d'œil
Gard (30)
Commune rurale i
8 513 habitants
Le Grau-du-Roi est une commune rurale, avec 8 513 habitants (157 hab./km²) sur 54,73 km², à 37 km de Nimes. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 21 870 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 5 301 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 15,3 °C à l'année. En matière de sécurité, Le Grau-du-Roi affiche un score de 3,8/10. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Le Grau-du-Roi sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 3,8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Le Grau-du-Roi
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces très riche i
258 commerces disponibles au total
Le Grau-du-Roi propose 218 restaurants, 22 boulangeries, 4 supermarchés et 14 épiceries. La commune se situe à 37 km de Nimes. Côté connexion, la fibre y couvre 98 % des foyers. Le Grau-du-Roi est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 2 fleur(s). Elle est également labellisée Pavillon Bleu.
- Ville la plus proche
- 37 km
- Nimes
- Couverture fibre
- 98%
- Couverture complète
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 218
- Boulangeries (commerces) : 22
- Épiceries (commerces) : 14
- Supermarchés (commerces) : 4
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 2
- Piscines (sports & loisirs) : 1
- Gymnases (sports & loisirs) : 1
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
- Théâtres (sports & loisirs) : 1
- Cinémas (sports & loisirs) : 1
32,6 / 1000 hab. — +552 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Le Grau-du-Roi
Écoles, collèges et lycées
Parcours jusqu'au collège i
7 établissements scolaires
Le Grau-du-Roi dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 2 crèches, 2 maternelles, 2 écoles élémentaires et 1 collège.
- Ménages avec enfants
- 25 %
Parcours scolaire
- Crèches2étab.
- Maternelles2étab.
- Écoles élémentaires2étab.
- Collèges1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Le Grau-du-Roi
Médecins, pharmacies et urgences
Bonne offre médicale i
0,9 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+12 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Le Grau-du-Roi compte 7 médecins généralistes, soit 0,8 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 4 pharmacies et 1 EHPAD.
- Pharmacies
- 4
- EHPAD / maisons de retraite
- 1
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 92 au total :
- Médecins : 7
- Infirmiers : 55
- Dentistes : 6
- Kinésithérapeutes : 23
- Ophtalmologues : 1
- Médecins
- 7
- Infirmiers
- 55
- Dentistes
- 6
- Kinésithérapeutes
- 23
- Ophtalmologues
- 1
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Le Grau-du-Roi
Climat chaud i
108 j de soleil par an
Très bon ensoleillement
Le climat est chaud à Le Grau-du-Roi, avec une température moyenne de 15,3 °C et un très bon ensoleillement de 108 jours par an. Le Grau-du-Roi présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et radon.
Évolution du climat
- Température
- 15,3°C
- Climat chaud
- Nuits tropicales
- 25,8/an
- Étés très chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 0,2/an
- Fortes chaleurs rares
Le Grau-du-Roi présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et radon.
- Risque d'inondation
- Occasionnel
- Radon *
- Modéré
* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Le Grau-du-Roi
Revenus dans la moyenne basse i
21 870 € revenu médian annuel
-1 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 21 870 €, soit 1 % en dessous de la médiane nationale, avec 49 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 39,99 %, représente environ 793 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 2 068 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 49 %
- Taux de chômage
- 3,1 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 1 425 €/hab.
- 2018 : 1 458 €/hab.
- 2019 : 1 481 €/hab.
- 2020 : 1 479 €/hab.
- 2021 : 1 536 €/hab.
- 2022 : 1 571 €/hab.
- 2023 : 1 691 €/hab.
- 2024 : 2 068 €/hab.
2017 : 1 425 €/hab.2024 : 2 068 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~793 € / an · ~66 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +16 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 39,99 %
- Ordures ménagères : taux de 9 %
- GEMAPI : taux de 0,56 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Le Grau-du-Roi
Vigilance recommandée i
3,8/10 score de sécurité i
Le Grau-du-Roi affiche un score de sécurité de 3,8 sur 10, vigilance recommandée.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Le Grau-du-Roi ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Charly Crespe
Maire du Grau-du-Roi · Divers Droite
Le Grau-du-Roi est administrée par Charly Crespe (Divers droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 42,1 % des inscrits contre 27,9 % pour Emmanuel Macron.
Présidentielle 2022 — second tour (Le Grau-du-Roi)
- Macron
- 28 %
- Le Pen
- 42 %
- Abstention + blancs/nuls
- 30 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
