Vous souhaitez voir plus de photos
ou en savoir plus sur ce bien ?

Faire une simulation
de mon prêt immobilier

première vueà Albertville (73)

Voir sur la carte

20 chemin de la cassine

Prix : nous contacter

Calculez vos mensualités

3 appartements disponibles

de 2 à 4 pièces

Jeanbrun

Zone B1

Diagnostics de Performance Énergétique

B En savoir plus

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

LANCEMENT ÉVÉNEMENT DU 20 AU 22 NOVEMBRE.PROGRAMME ÉLIGIBLE À LA TVA 5,5%.PROCHAINEMENT à Albertville, chemin de la Cassine, découvrez une nouvelle résidence dans un quartier pratique et bien connecté, à proximité du centre-ville.La résidence propose 71 appartements neufs du 2 au 4 pièces, avec une majorité de 3 et 4 pièces. Balcons, loggias, terrasses ou jardins privatifs prolongent les logements selon leur configuration. Aux étages supérieurs, certains appartements bénéficient également de vues sur les montagnes environnantes. Répartis au sein de trois bâtiments à l'architecture sobre et élégante, les appartements s'organisent autour d'un grand cœur d'îlot paysager agrémenté d'un jardin de pluie et de cheminements. Stationnements en sous-sol, couverts et extérieurs, ainsi que des espaces dédiés aux vélos, complètent cette réalisation pensée pour faciliter le quotidien.À proximité du centre-ville et des commodités, profitez d'un environnement pratique au quotidien.L'adresse bénéficie de nombreux commerces et services accessibles à pied : Intermarché et Lidl se trouvent à seulement 2 min, tandis que boulangerie, pharmacie et presse sont accessibles en 5 à 10 min. Les familles profitent également d'une école maternelle à 5 min à pied, d'une école primaire et d'un lycée à 10 min, ainsi que d'un collège à proximité immédiate. Le centre hospitalier et le complexe sportif sont quant à eux accessibles en seulement 5 min en voiture.Des arrêts de bus situés à moins de 200 m permettent de rejoindre facilement le centre-ville et la gare SNCF, cette dernière étant accessible en environ 5 min en bus. La RN90 et les grands axes, à moins de 5 min, facilitent également les déplacements vers Chambéry, Annecy et les vallées alpines.Albertville, une ville dynamique au cœur des Alpes.À la confluence de l'Isère et de l'Arly, Albertville bénéficie d'une situation privilégiée à la croisée de la Tarentaise, du Beaufortain et du Val d'Arly. Entourée de montagnes et proche des grands domaines alpins, la ville offre un cadre de vie permettant de conjuguer quotidien urbain et activités de pleine nature.Connue pour avoir accueilli les Jeux Olympiques d'hiver de 1992, Albertville conserve un patrimoine sportif important avec notamment son Parc olympique et sa Halle olympique. La ville séduit également par son patrimoine historique, à l'image de la cité médiévale de Conflans et de ses ruelles pittoresques. Sa gare et sa proximité avec les grands axes routiers facilitent enfin les déplacements vers Chambéry, Annecy, Lyon et les vallées alpines.Une adresse idéale pour devenir propriétaire à Albertville, entre proximité, nature et qualité de vie, avec une TVA réduite à 5,5 % sous conditions d'éligibilité.Infos sur lnc.fr

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

Balcon
Parking
Terrasse

Première Vue

Découvrir Première Vue

Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…

Les logements neufs disponibles

Obtenir le prix

Obtenir le prix

Obtenir le prix

Posez vos questions à votre conseiller immobilier

LES NOUVEAUX CONSTRUCTEURS SA

Quel type de logement souhaitez-vous ?

T2
T3
T4 et +

Nom

E-mail

Téléphone

Votre code postal (facultatif)

Ajouter une précision ?

J'achète pour : Habiter Investir

Je ne souhaite pas recevoir par SMS/EMAIL des annonces similaires ou suggestions liées à ma recherche de la part de Figaro Classifieds.

Je souhaite recevoir par SMS/EMAIL les offres promotionnelles des partenaires de Figaro Classifieds.

En validant ce formulaire j'accepte les conditions générales d'utilisation de Figaro Immoneuf.

Les données renseignées dans ce formulaire sont nécessaires pour permettre à notre partenaire de répondre à votre demande de contact par téléphone, email ou SMS concernant cette annonce immobilière, et le cas échéant pour permettre à Figaro Classifieds et les sociétés de son Groupe de vous fournir les services auxquels vous souscrivez et notamment : la création et la gestion de votre compte, l'envoi par email d'annonces immobilières similaires, des propositions de services ou conseils liés à votre projet immobilier.

Plus d'infos

Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !

Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?

À propos du prix

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Optimisation fiscale Jeanbrun

Revenus locatifs peu ou pas imposés

Simulez votre fiscalité

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025

Montant : jusqu'à 50% du coût total

Tester votre éligibilité PTZ

Taxe foncière exonérée

Pendant 2 ans

Frais de notaire réduits

de 2 à 3% du prix de vente

Optimisation fiscale Jeanbrun

Revenus locatifs peu ou pas imposés

Simulez votre fiscalité

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025

Montant : jusqu'à 50% du coût total

Tester votre éligibilité PTZ

Taxe foncière exonérée

Pendant 2 ans

Frais de notaire réduits

de 2 à 3% du prix de vente

Afficher tous les avantages

Le secret pour être premier !

Recevez les plans, prix et disponibilités des nouveaux programmes de Albertville avant tout le monde.

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.

Données Figaro Immoneuf

À propos de Albertville (73)

L'immobilier neuf à Albertville (73)

2 programmes neufs à Albertville

Découvrir la ville de Albertville

Albertville en un coup d'œil

Savoie (73)

Commune péri-urbaine i

19 706 habitants

Albertville est une commune péri-urbaine, avec 19 706 habitants (1 139 hab./km²) sur 17,54 km², à 37 km de Chambery. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 20 680 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 301 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,5 °C à l'année. En matière de sécurité, Albertville affiche un score de 5,5/10. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Albertville

Commerces, fibre et équipements

Bonne offre commerces i

117 commerces disponibles au total

Albertville propose 80 restaurants, 18 boulangeries, 6 supermarchés et 13 épiceries. La commune se situe à 37 km de Chambery. Côté connexion, la fibre y couvre 98 % des foyers. Albertville est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s). Elle est également labellisée Ville d’Art et d’Histoire.

Ville la plus proche: 37 km; Chambery
Couverture fibre: 98%; Couverture complète

Labels

Ville Fleurie

Ville d'Art et d'Histoire

Commerces & équipements

6 / 1000 hab. — +20 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Albertville

Écoles, collèges et lycées

Parcours complet jusqu'au lycée i

22 établissements scolaires

Albertville offre un parcours scolaire complet, de la crèche au supérieur, avec 4 crèches, 3 maternelles, 7 écoles élémentaires, 4 collèges, 2 lycées généraux, 1 lycée professionnel et 1 école de commerce.

Ménages avec enfants: 38,2 %

Parcours scolaire

Crèches4étab.
Maternelles3étab.
Écoles élémentaires7étab.
Collèges4étab.
Lycées gén.2étab.
Lycées pro.1étab.
IUT / sup.1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Albertville

Médecins, pharmacies et urgences

Bonne offre médicale i

0,8 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+1 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Albertville compte 17 médecins généralistes, soit 0,9 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 8 pharmacies et 4 EHPAD. Elle dispose de son propre service d’urgences.

Urgences: 1
Pharmacies: 8
EHPAD / maisons de retraite: 4
Soins longue durée: 1

Professionnels de santé sur place

Médecins: 17
Infirmiers: 17
Dentistes: 18
Kinésithérapeutes: 47
Pédiatres: 1
Gynécologues: 1
Ophtalmologues: 8
Sages-femmes: 5

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Albertville

Climat tempéré i

69 j de soleil par an

Bon ensoleillement

Le climat est tempéré à Albertville, avec une température moyenne de 12,5 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 69 jours par an. Albertville présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié au risque suivant : risque d'inondation.

Évolution du climat

Température: 12,5°C; Climat tempéré
Nuits tropicales: 9,8/an; Étés très chauds
Jours ≥ 35 °C: 6,8/an; Canicules fréquentes

Risques naturels Exposition modéréei

Albertville présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié au risque suivant : risque d'inondation.

Risque d'inondation: Rare

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Albertville

Revenus modestes i

20 680 € revenu médian annuel

-6 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 20 680 €, soit 6 % en dessous de la médiane nationale, avec 48 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 28,4 %, représente environ 757 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 857 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés: 48 %
Taux de chômage: 3,4 %

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Hausse modérée

2017 : 813 €/hab.2024 : 857 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~757 € / an · ~63 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +10 %

Taux votés par la commune

Taxe foncière : taux de 28,4 %
Ordures ménagères : taux de 12,25 %
GEMAPI : taux de 0,773 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Albertville

Dans la moyenne i

5,5/10 score de sécurité i

Albertville affiche un score de sécurité de 5,5 sur 10, dans la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages2,3‰-59 %

5,6‰

Vols de véhicule1,2‰-34 %

1,8‰

Violences hors famille4,5‰+43 %

3,2‰

Violences intrafamiliales3,9‰+4 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Albertville ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Frédéric Burnier Framboret

Maire d'Albertville · Divers Droite

Albertville est administrée par Frédéric Burnier Framboret (Divers droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 36,1 % des inscrits contre 28,6 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Albertville)

Macron: 36 %
Le Pen: 29 %
Abstention + blancs/nuls: 35 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022