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Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Et si devenir propriétaire était enfin possible pour vous ?
La résidence La Rose des Sables propose des logements neufs du T3 au T5, avec des maisons avec jardin et des appartements avec balcon ou jardin.
Que vous cherchiez plus d'espace pour votre famille ou un premier achat accessible, vous trouverez ici un logement adapté à votre projet.
Les maisons, avec leur jardin privatif, offrent un cadre idéal pour les familles. Les appartements disposent eux aussi d'un extérieur et d'agencements simples et fonctionnels, pensés pour le quotidien.
Les logements sont conçus pour être confortables toute l'année, avec une bonne isolation et des équipements performants qui permettent de limiter les consommations d'énergie.
Une offre adaptée à votre projet de vie :
Maisons familiales T4 et T5 avec jardin
Appartements T3 et T4 avec balcon ou jardin
Espaces de vie fonctionnels et lumineux
Extérieur pour chaque logement
Le programme est proposé en PSLA* (location-accession), un dispositif qui permet de devenir propriétaire progressivement, avec un accompagnement sécurisé et adapté à votre budget. Et une exonération de la taxe foncière pendant 15 ans
C'est une opportunité concrète de devenir propriétaire dans le neuf, sans travaux à prévoir.
Contactez dès maintenant nos équipes pour en savoir plus et vérifier votre éligibilité.
*sous réserve d'éligibilité au dispositif PSLA, conditions à vérifier en rendez-vous
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Balcon
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Les logements neufs disponibles
- 109 000 € (2 750 € /m²)39,63 m²
- 109 000 € (2 474 € /m²)44,05 m²
- 159 000 € (2 416 € /m²)65,82 m²
- 166 000 € (2 522 € /m²)65,82 m²
- 187 000 € (2 717 € /m²)68,82 m²
- 189 000 € (2 746 € /m²)68,82 m²
- 192 000 € (2 790 € /m²)68,82 m²
- 199 000 € (2 351 € /m²)84,66 m²
- 205 000 € (2 421 € /m²)84,66 m²
- 210 000 € (2 481 € /m²)84,66 m²
- 235 000 € (2 684 € /m²)87,57 m²
- 240 000 € (2 741 € /m²)87,57 m²
- 246 000 € (2 809 € /m²)87,57 m²
- 249 000 € (2 474 € /m²)100,64 m²
- 255 000 € (2 534 € /m²)100,64 m²
- 259 000 € (2 574 € /m²)100,64 m²
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ISERE HABITAT
Isère Habitat 10 bis avenue des Francs-Tireurs et Partisans Français ECHIROLLES
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Normes & environnement
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À propos de Saint-Rambert-d'Albon (26)
L'immobilier neuf à Saint-Rambert-d'Albon (26)
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Saint-Rambert-d'Albon en un coup d'œil
Drôme (26)
Commune péri-urbaine i
6 947 habitants
Saint-Rambert-d'Albon est une commune péri-urbaine, avec 6 947 habitants (522 hab./km²) sur 13,41 km², à 40 km de Valence. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 19 890 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 790 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,9 °C à l'année. En matière de sécurité, Saint-Rambert-d'Albon affiche un score de 3,5/10. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Saint-Rambert-d'Albon sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 3,5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Saint-Rambert-d'Albon
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
29 commerces disponibles au total
Saint-Rambert-d'Albon propose 18 restaurants, 6 boulangeries, 2 supermarchés et 3 épiceries. La commune se situe à 40 km de Valence. Côté connexion, la fibre y couvre 98 % des foyers.
- Ville la plus proche
- 40 km
- Valence
- Couverture fibre
- 98%
- Couverture complète
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 18
- Boulangeries (commerces) : 6
- Épiceries (commerces) : 3
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 3
- Supermarchés (commerces) : 2
- Gymnases (sports & loisirs) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
4,6 / 1000 hab. — -9 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Saint-Rambert-d'Albon
Écoles, collèges et lycées
Parcours jusqu'au collège i
8 établissements scolaires
Saint-Rambert-d'Albon dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche, 1 maternelle, 4 écoles élémentaires et 2 collèges.
- Ménages avec enfants
- 52,1 %
Parcours scolaire
- Crèches1étab.
- Maternelles1étab.
- Écoles élémentaires4étab.
- Collèges2étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Saint-Rambert-d'Albon
Médecins, pharmacies et urgences
Bonne offre médicale i
0,9 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+2 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Saint-Rambert-d'Albon compte 4 médecins généralistes, soit 0,6 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 2 pharmacies et 1 EHPAD.
- Pharmacies
- 2
- EHPAD / maisons de retraite
- 1
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 20 au total :
- Médecins : 4
- Infirmiers : 10
- Dentistes : 5
- Kinésithérapeutes : 1
- Médecins
- 4
- Infirmiers
- 10
- Dentistes
- 5
- Kinésithérapeutes
- 1
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Saint-Rambert-d'Albon
Climat chaud i
76 j de soleil par an
Très bon ensoleillement
Le climat est chaud à Saint-Rambert-d'Albon, avec une température moyenne de 13,9 °C et un bon ensoleillement de 76 jours par an. Saint-Rambert-d'Albon présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié au risque suivant : risque d'inondation.
Évolution du climat
- Température
- 13,9°C
- Climat chaud
- Nuits tropicales
- 8/an
- Étés très chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 12,2/an
- Très exposé aux canicules
Saint-Rambert-d'Albon présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié au risque suivant : risque d'inondation.
- Risque d'inondation
- Fréquent
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Saint-Rambert-d'Albon
Revenus modestes i
19 890 € revenu médian annuel
-10 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 19 890 €, soit 10 % en dessous de la médiane nationale, avec 41 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 32 %, représente environ 1 000 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 525 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 41 %
- Taux de chômage
- 4,2 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 455 €/hab.
- 2018 : 457 €/hab.
- 2019 : 459 €/hab.
- 2020 : 457 €/hab.
- 2021 : 459 €/hab.
- 2022 : 464 €/hab.
- 2023 : 516 €/hab.
- 2024 : 525 €/hab.
2017 : 455 €/hab.2024 : 525 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 000 € / an · ~83 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +46 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 32 %
- Ordures ménagères : taux de 9,4 %
- GEMAPI : taux de 0,974 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Saint-Rambert-d'Albon
Vigilance recommandée i
3,5/10 score de sécurité i
Saint-Rambert-d'Albon affiche un score de sécurité de 3,5 sur 10, vigilance recommandée.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Saint-Rambert-d'Albon ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Olivier Jacob
Maire de Saint-Rambert-d'Albon · Divers Gauche
Saint-Rambert-d'Albon est administrée par Olivier Jacob (Divers gauche). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 32,6 % des inscrits contre 28,4 % pour Emmanuel Macron.
Présidentielle 2022 — second tour (Saint-Rambert-d'Albon)
- Macron
- 28 %
- Le Pen
- 33 %
- Abstention + blancs/nuls
- 39 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
26140 Saint-Rambert-d'Albon Chemin des Sablons
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
