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De 232 000 à 299 900 €
2 appartements disponibles
Disponible immédiatement
Livraison immédiate
Combien ça coûte ?
Pinel, PTZ, Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Pins-Justaret, commune entre la Garonne et l'Ariège, se situe à 15 kms à vol d'oiseau de Toulouse. Petite ville paisible et prisée du bassin toulousain, elle se situe à seulement 5 kms de Muret de 8 kms de Portet sur Garonne, villes dynamiques et riches en infrastructures, zones commerciales et comptent un grand nombre d'entreprises tous secteurs confondus.
Elle est facilement accessible grâce à la gare qui la relie à Toulouse Matabiau, à son réseau de bus Tisséo et autocars Arc-en-Ciel. Elle est pourvue de tous les établissements scolaires de l'école maternelle au lycée et compte également un grande nombre d'associations sportives et culturelles. Pins-Justaret constitue un lieu de vie idéal pour les familles, qui au coeur d'un patrimoine architectural esthétique, profitent également d'un vaste panel d'activités possibles.
La résidence HORIZON constituée de 2 bâtiments propose 28 appartements neufs allant du 2 au 4 pièces répartis sur 3 niveaux. Tous les appartements bénéficient d'un espace extérieur : jardin ou terrasse ou bien encore balcon ou loggia.
L'ARCHITECTURE : efficace pour une plus grande longévité.
Composée de deux bâtiments, la résidence s'élève sur deux niveaux surmontés de combles. Sobre et intimiste, elle révèle des
façades claires, sables et blanches, agrémentées de plaquettes de parement. Recouverte à la fois d'une toiture terrasse contemporaine et d'une toiture traditionnelle pentue en tuiles orangées, la résidence affiche des lignes géométriques dynamiques. Rectangulaires et allongés, les bâtiments sont rythmés par les percées des balcons, protégés par des garde-corps en tôle perforée blanche. Tout aussi moderne que classique, le projet est assuré de perdurer et de traverser les époques avec élégance.
LE CONFORT s'invite chez vous.
Bâtie autour d'un espace vert commun aménagé pour le bien-être des habitants, où arbres et prairie se mêlent, la résidence fournit d'agréables extensions extérieures grâce aux jardins privatifs clôturés en rez-de-chaussée et de spacieuses terrasses ou balcons. Dotés des prestations les plus récentes, les logements de la résidence apportent tout le confort recherché. Pensés pour rendre le quotidien des habitants plus pratique, ils disposent d'équipements aboutis. Ainsi, cuisines ouvertes équipées,
placards aménagés ou encore local vélos assurent l'optimisation des espaces de vie.
Se rendre à PINS-JUSTARET :
à 6 km, PAR L'A64 SORTIE 36 PUIS LA D820
à 2,1 km GARE DE PINS-JUSTARET
à 550m, BUS TISSÉO 311, ARRÊT PLACE RENÉ LOUBET
à 12 km, MÉTRO A, STATION BASSO CAMBO
à 22 km, AÉROPORT TOULOUSE-BLAGNAC
LES PRESTATIONS :
Résidence clôturée avec espace arboré, engazonné, haies végétales selon plans
Vidéophone avec système Intratone
Parkings accessibles par portail électrique télécommandé
Ascenseurs
Local vélos
Cuisine équipée (T2/T3)
Carrelage 45x45 dans toutes les pièces (sauf chambres)
Parquet stratifié dans les chambres
Placards aménagés
Production d'eau chaude sanitaire par cumulus thermodynamique individuel
Chauffage par panneaux rayonnants électriques (T2/T3)
Chauffage par pompe à chaleur Air-Air (T4)
Sèche-serviette électrique
Terrasses bois (T2/T3)
Terrasses dalles sur plot (T4)
POINTS FORTS :
NF HABITAT
Au coeur d'une petite commune proche de Toulouse
Collectif intime
Beaux espaces extérieurs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Elle est facilement accessible grâce à la gare qui la relie à Toulouse Matabiau, à son réseau de bus Tisséo et autocars Arc-en-Ciel. Elle est pourvue de tous les établissements scolaires de l'école maternelle au lycée et compte également un grande nombre d'associations sportives et culturelles. Pins-Justaret constitue un lieu de vie idéal pour les familles, qui au coeur d'un patrimoine architectural esthétique, profitent également d'un vaste panel d'activités possibles.
La résidence HORIZON constituée de 2 bâtiments propose 28 appartements neufs allant du 2 au 4 pièces répartis sur 3 niveaux. Tous les appartements bénéficient d'un espace extérieur : jardin ou terrasse ou bien encore balcon ou loggia.
L'ARCHITECTURE : efficace pour une plus grande longévité.
Composée de deux bâtiments, la résidence s'élève sur deux niveaux surmontés de combles. Sobre et intimiste, elle révèle des
façades claires, sables et blanches, agrémentées de plaquettes de parement. Recouverte à la fois d'une toiture terrasse contemporaine et d'une toiture traditionnelle pentue en tuiles orangées, la résidence affiche des lignes géométriques dynamiques. Rectangulaires et allongés, les bâtiments sont rythmés par les percées des balcons, protégés par des garde-corps en tôle perforée blanche. Tout aussi moderne que classique, le projet est assuré de perdurer et de traverser les époques avec élégance.
LE CONFORT s'invite chez vous.
Bâtie autour d'un espace vert commun aménagé pour le bien-être des habitants, où arbres et prairie se mêlent, la résidence fournit d'agréables extensions extérieures grâce aux jardins privatifs clôturés en rez-de-chaussée et de spacieuses terrasses ou balcons. Dotés des prestations les plus récentes, les logements de la résidence apportent tout le confort recherché. Pensés pour rendre le quotidien des habitants plus pratique, ils disposent d'équipements aboutis. Ainsi, cuisines ouvertes équipées,
placards aménagés ou encore local vélos assurent l'optimisation des espaces de vie.
Se rendre à PINS-JUSTARET :
à 6 km, PAR L'A64 SORTIE 36 PUIS LA D820
à 2,1 km GARE DE PINS-JUSTARET
à 550m, BUS TISSÉO 311, ARRÊT PLACE RENÉ LOUBET
à 12 km, MÉTRO A, STATION BASSO CAMBO
à 22 km, AÉROPORT TOULOUSE-BLAGNAC
LES PRESTATIONS :
Résidence clôturée avec espace arboré, engazonné, haies végétales selon plans
Vidéophone avec système Intratone
Parkings accessibles par portail électrique télécommandé
Ascenseurs
Local vélos
Cuisine équipée (T2/T3)
Carrelage 45x45 dans toutes les pièces (sauf chambres)
Parquet stratifié dans les chambres
Placards aménagés
Production d'eau chaude sanitaire par cumulus thermodynamique individuel
Chauffage par panneaux rayonnants électriques (T2/T3)
Chauffage par pompe à chaleur Air-Air (T4)
Sèche-serviette électrique
Terrasses bois (T2/T3)
Terrasses dalles sur plot (T4)
POINTS FORTS :
NF HABITAT
Au coeur d'une petite commune proche de Toulouse
Collectif intime
Beaux espaces extérieurs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Terrasse
- Parking
- Jardin
- Balcon
HORIZON
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Les logements neufs disponibles
- Plus disponible
- 232 000 € (3 785 € /m²)61,3 m²TerrasseParkingJardin
- 299 900 € (3 783 € /m²)79,27 m²TerrasseParking
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GROUPE PROMO MIDI
Promomidi 13 rue Paul Mesplé - BP 24757 TOULOUSE
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Pins-Justaret
Prix moyen de ce programme
3 784 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf HORIZON à Pins-Justaret est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Pins-Justaret, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
NF HabitatCertification de confiance et de qualité
À propos de Pins-Justaret (31)
L'immobilier neuf à Pins-Justaret (31)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
4 établissements
1 lycée1 maternelle1 école élémentaire1 collège
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
10 établissements
2 courts de tennis3 terrains (football, rugby)2 stades d'athlétisme3 gymnases
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
26 établissements
6 médecins2 pharmacies5 dentistes13 médecins spécialisés
CommercesUne offre de commerces complète et variée
20 établissements
2 boulangeries2 quincailleries2 supermarchés3 épiceries9 restaurants2 librairies
ServicesTout est là, sans exception
19 établissements
1 maison de retraite2 salons de coiffure4 garages1 banque3 électriciens1 bureau(x) de poste1 garde d'enfants6 maçons
À proximité du programme
17 rue de la Poste
31860 Pins-Justaret 17 rue de la Poste
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
