le domaine du verger - hettange-grandeà Hettange-Grande (57)

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rue du général patton
De 159 000 à 374 000 €
6 appartements disponibles
Disponible au 3e trimestre 2027
Travaux en cours
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Niché dans un cadre verdoyant, à proximité des commodités et services du quotidien, « Le Domaine du Verger » est conçu pour répondre aux besoins de ses habitants et investisseurs. Située à seulement quelques pas de l'artère principale menant au centre-ville et des grands axes routiers, votre future adresse permet un accès aisé au Luxembourg, à Thionville et à Metz. En tant que dernier arrêt SNCF avant le Luxembourg, Hettange-Grande vous assure une excellente connectivité pour vos déplacements professionnels ou de loisirs. La proximité avec le collège Jean-Marie Pelt, les écoles maternelle et primaire Louis Pasteur, l'école de musique, ainsi qu'un parc pour enfants, rendent la vie de tous les jours plus facile et agréable. Les commerces, la pharmacie et le marché hebdomadaire sont également accessibles à pied ou en bus depuis l'arrêt ‘Cité des Jardins', situé au bas de l'immeuble. Les espaces des appartements neufs sont intelligemment agencés pour maximiser la luminosité et la fonctionnalité, offrant ainsi un cadre de vie moderne et convivial. Profitez de terrasses généreuses et de charmants rez-de-jardin, parfaits pour se détendre et profiter des beaux jours. Se distinguant également par son engagement envers la durabilité et l'efficacité énergétique, la résidence répond aux dernières normes de construction et assure un confort optimal tout en réduisant l'impact environnemental. Pour que chaque pièce reflète la personnalité de ses habitants, nous proposons un agencement personnalisable. Un conseiller vous accompagnera pour créer un lieu de vie qui vous ressemble.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

  • Terrasse
Le Domaine du Verger - Hettange-Grande

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Les logements neufs disponibles

  • 159 000 € (5 889 € /m²)
    27 m²Terrasse
  • 224 000 € (4 870 € /m²)
    46 m²Terrasse
  • 284 000 € (4 303 € /m²)
    66 m²Terrasse
  • 329 000 € (4 985 € /m²)
    66 m²Terrasse
  • 339 000 € (4 291 € /m²)
    79 m²Terrasse
  • 374 000 € (4 202 € /m²)
    89 m²Terrasse

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

656 € par mois (1)
Paramètres de votre simulation
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Prix au m² à Hettange-Grande

Prix moyen de ce programme
4 757 €/m²
Le plus bas4 202 €/m²
Moyenne dans la ville4 757 €/m²
Le plus haut5 889 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Le Domaine du Verger - Hettange-Grande à Hettange-Grande est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Hettange-Grande, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Hettange-Grande (57)

L'immobilier neuf à Hettange-Grande (57)

Découvrir la ville de Hettange-Grande

Hettange-Grande en un coup d'œil

Moselle (57)

Commune rurale i

7 768 habitants

Hettange-Grande est une commune rurale, avec 7 768 habitants (478 hab./km²) sur 16,27 km², à 31 km de Metz. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 31 880 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 969 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,4 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Hettange-Grande sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Hettange-Grande

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

27 commerces disponibles au total

Hettange-Grande propose 19 restaurants, 4 boulangeries et 4 supermarchés. La commune se situe à 31 km de Metz. Côté connexion, la fibre y couvre 97 % des foyers. Hettange-Grande est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s).

Ville la plus proche
31 km
Metz
Couverture fibre
97%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 19
  • Supermarchés (commerces) : 4
  • Boulangeries (commerces) : 4
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 3
  • Gymnases (sports & loisirs) : 2
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

4 / 1000 hab. — -19 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Hettange-Grande

Écoles, collèges et lycées

Parcours jusqu'au collège i

7 établissements scolaires

Hettange-Grande dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche, 2 maternelles, 3 écoles élémentaires et 1 collège.

Ménages avec enfants
42,4 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Maternelles2étab.
  3. Écoles élémentaires3étab.
  4. Collèges1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Hettange-Grande

Médecins, pharmacies et urgences

Bonne offre médicale i

0,9 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+6 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Hettange-Grande compte 7 médecins généralistes, soit 0,9 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 2 pharmacies et 1 EHPAD.

Pharmacies
2
EHPAD / maisons de retraite
1
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 30 au total :

  • Médecins : 7
  • Infirmiers : 7
  • Dentistes : 9
  • Kinésithérapeutes : 5
  • Sages-femmes : 2
Médecins
7
Infirmiers
7
Dentistes
9
Kinésithérapeutes
5
Sages-femmes
2

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Hettange-Grande

Climat tempéré i

Ensoleillement : données non disponibles

Le climat est tempéré à Hettange-Grande, avec une température moyenne de 11,4 °C et un ensoleillement faible de 13 jours par an. Hettange-Grande présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse, mouvement de terrain et radon.

Évolution du climat

Température
11,4°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,4/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
2,8/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Hettange-Grande présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse, mouvement de terrain et radon.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Notable
Mouvement de terrain
Signalé
Radon *
Modéré

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Hettange-Grande

Revenus élevés i

31 880 € revenu médian annuel

+45 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 31 880 €, soit 45 % au-dessus de la médiane nationale, avec 34 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 31,12 %, représente environ 788 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 644 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
34 %
Taux de chômage
2 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 418 €/hab.
  • 2018 : 438 €/hab.
  • 2019 : 502 €/hab.
  • 2020 : 453 €/hab.
  • 2021 : 505 €/hab.
  • 2022 : 509 €/hab.
  • 2023 : 550 €/hab.
  • 2024 : 644 €/hab.

2017 : 418 €/hab.2024 : 644 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~788 € / an · ~66 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +15 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 31,12 %
  • Ordures ménagères : taux de 2,61 %
  • GEMAPI : taux de 0,846 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Hettange-Grande

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Hettange-Grande : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages5,7‰+1 %

5,6‰

Violences intrafamiliales1,3‰-66 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Hettange-Grande ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Roland Balcerzak

Maire de Hettange-Grande · Divers Droite

Hettange-Grande est administrée par Roland Balcerzak (Divers droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 43,7 % des inscrits contre 27,1 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Hettange-Grande)
Macron
44 %
Le Pen
27 %
Abstention + blancs/nuls
29 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

Rue du Général Patton

57330 Hettange-Grande Rue du Général Patton

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Le Domaine du Verger - Hettange-Grande
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