les suitesà Tignes (73)

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314 boucle du rosset
De 826 200 à 5 544 000 €
8 appartements disponibles
Disponible au 4e trimestre 2028
Jeanbrun
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Au coeur de Tignes Le Lac, à 2 100 mètres d'altitude, cette nouvelle résidence bénéficie d'un emplacement privilégié avec un accès direct aux pistes et à seulement quelques pas des commerces, restaurants et remontées mécaniques. Composé de 24 appartements, du 2 pièces au 5 pièces avec cabine, le programme séduit par ses généreux espaces extérieurs et ses panoramas remarquables sur les sommets et glaciers environnants. Les intérieurs, élégants et chaleureux, s'inspirent de l'architecture alpine contemporaine à travers des matériaux nobles comme le bois, la pierre et le marbre. Pensé pour offrir un confort absolu en toutes saisons, la résidence propose un espace bien-être avec piscine intérieure et sauna, des services hôteliers d'exception, ainsi que des caves, casiers à skis et stationnements intérieurs. Récupération de TVA, Frais de notaires réduits, Visuels non contractuels. Livraison prévue : Décembre 2028.

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

  • Balcon
  • Parking
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • Terrasse
  • Cave
Les Suites

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Les logements neufs disponibles

  • 826 200 € (20 864 € /m²)
    39,6 m²3e étageBalconParkingSalle d'eau Exposition Non précisé
  • 1 173 540 € (15 503 € /m²)
    75,7 m²Rez-de-chausséeParkingSalle d'eauTerrasse Exposition Non précisé
  • 1 434 000 € (20 603 € /m²)
    69,6 m²4e étageBalconParkingSalle d'eau Exposition Non précisé
  • 1 932 000 € (23 193 € /m²)
    83,3 m²5e étageBalconParkingSalle d'eau Exposition Non précisé
  • 2 190 000 € (21 966 € /m²)
    99,7 m²5e étageBalconParkingSalle d'eau Exposition Non précisé
  • 3 342 000 € (26 109 € /m²)
    128 m²6e étageBalconParkingSalle de bainSalle d'eau Exposition Non précisé
  • 3 228 000 € (26 744 € /m²)
    120,7 m²5e étageParkingSalle d'eauBalcon Exposition Non précisé
  • 5 544 000 € (29 148 € /m²)
    190,2 m²8e étageBalconParkingSalle de bainSalle d'eau Exposition Non précisé

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

3 406 € par mois (1)
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€
€
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Prix au m² à Tignes

Prix moyen de ce programme
23 016 €/m²
Le plus bas14 838 €/m²
Moyenne dans la ville21 319 €/m²
Le plus haut29 148 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Les Suites à Tignes est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Tignes, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Tignes (73)

L'immobilier neuf à Tignes (73)

Découvrir la ville de Tignes

Tignes en un coup d'œil

Savoie (73)

Commune rurale i

1 953 habitants

Tignes est une commune rurale, avec 1 953 habitants (24 hab./km²) sur 81,63 km², à 77 km de Chambery. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 21 430 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 13 135 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est frais, avec une température moyenne de 1,7 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Tignes sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 10 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 6 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Tignes

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces très riche i

87 commerces disponibles au total

Tignes propose 77 restaurants, 4 boulangeries, 3 supermarchés et 3 épiceries. La commune se situe à 77 km de Chambery. Côté connexion, la fibre y couvre 85 % des foyers. Tignes est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s).

Ville la plus proche
77 km
Chambery
Couverture fibre
85%
Bonne couverture

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 77
  • Boulangeries (commerces) : 4
  • Supermarchés (commerces) : 3
  • Épiceries (commerces) : 3
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 3
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 2
  • Piscines (sports & loisirs) : 1
  • Gymnases (sports & loisirs) : 1
  • Cinémas (sports & loisirs) : 1

44 / 1000 hab. — +781 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Tignes

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

4 établissements scolaires

Tignes offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 1 crèche, 1 maternelle, 1 école élémentaire et 1 lycée général.

Ménages avec enfants
40,4 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Maternelles1étab.
  3. Écoles élémentaires1étab.
  4. Lycées gén.1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Tignes

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale très riche i

1,4 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+72 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Tignes compte 6 médecins généralistes, soit 3,1 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 2 pharmacies.

Pharmacies
2
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 16 au total :

  • Médecins : 6
  • Kinésithérapeutes : 10
Médecins
6
Kinésithérapeutes
10

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Tignes

Climat frais i

69 j de soleil par an

Bon ensoleillement

Le climat est frais à Tignes, avec une température moyenne de 1,7 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 69 jours par an. Tignes présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.

Évolution du climat

Température
1,7°C
Climat frais
Nuits tropicales
0/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
0/an
Fortes chaleurs rares
Risques naturels Exposition modéréei

Tignes présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.

Risque d'inondation
Occasionnel
Mouvement de terrain
Signalé
Radon *
Modéré

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Tignes

Revenus dans la moyenne basse i

21 430 € revenu médian annuel

-3 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 21 430 €, soit 3 % en dessous de la médiane nationale. La taxe foncière, à 40,62 %, représente environ 1 036 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 8 152 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 4 809 €/hab.
  • 2018 : 4 911 €/hab.
  • 2019 : 5 476 €/hab.
  • 2020 : 5 936 €/hab.
  • 2021 : 5 606 €/hab.
  • 2022 : 6 060 €/hab.
  • 2023 : 7 002 €/hab.
  • 2024 : 8 152 €/hab.

2017 : 4 809 €/hab.2024 : 8 152 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 036 € / an · ~86 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +51 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 40,62 %
  • Ordures ménagères : taux de 10,83 %
  • GEMAPI : taux de 0,6 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Tignes

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Tignes : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Violences hors famille8,3‰+164 %

3,2‰

Violences intrafamiliales5,2‰+39 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Tignes ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Serge Revial

Maire de Tignes

Tignes est administrée par Serge Revial (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 40,5 % des inscrits contre 23,6 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Tignes)
Macron
40 %
Le Pen
24 %
Abstention + blancs/nuls
36 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

314 Boucle du Rosset

73320 Tignes 314 Boucle du Rosset

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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