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De 103 000 à 119 000 €
18 appartements disponibles
Combien ça coûte ?
Jeanbrun, LMP / LMNP
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !
Située chemin de Kerguestenen à Lorient, BREIZH'TUDY est une opération immobilière pensée pour répondre aux besoins des étudiants, tout en offrant une opportunité d'investissement durable et pertinente. Deux bâtiments à l'architecture contemporaine s'insèrent dans un cadre urbain fonctionnel et s'articulent autour d'une placette centrale conviviale, véritable coeur du projet, donnant directement accès aux halls d'entrée : un lieu de vie, de passage, d'échanges. Son emplacement stratégique offre une proximité immédiate avec les établissements d'enseignement supérieur, un accès facile aux transports en commun, ainsi que des solutions de mobilité douce grâce à un local à vélos sécurisé, complétées par un stationnement en sous-sol. Équipements : Modernes, fonctionnels & efficace Chauffage électrique Chauffe-eau thermodynamique individuel pour la production d'eau chaude sanitaires Panneaux solaires en toiture Gestion : Adaptée au mode de vie urbain Résidence organisée en copropriété, sans gestionnaire Administrée par un syndic pour une gestion simplifiée RE 2020 - LMNP / LMP Les points forts : - Fiscalité avantageuse - Proche universités et écoles - Investissement en LMNP - LMP - Proche transports en commun - Proche Commerces et services - Local à vélos - Parking en sous-sol sécurisé Maquette 3D disponible : https://vefastore.fr/iframe/le-bec-promotion-breizhtudy/maquette/Aerien
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Parking
LORIENT : BREIZH TUDY RÉSIDENCE ÉTUDIANTE
Découvrir LORIENT : BREIZH TUDY RÉSIDENCE ÉTUDIANTE
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Les logements neufs disponibles
- 103 000 € (6 059 € /m²)17 m²
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- Plus disponible
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Lorient
Prix moyen de ce programme
5 569 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LORIENT : BREIZH TUDY RÉSIDENCE ÉTUDIANTE à Lorient est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Lorient, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementales
À propos de Lorient (56)
L'immobilier neuf à Lorient (56)
Découvrir la ville de Lorient
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
70 établissements
28 écoles d'enseignement supérieur8 maternelles4 universités5 lycées20 écoles élémentaires5 collèges
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
56 établissements
1 cinéma2 théâtres7 stades d'athlétisme1 conservatoire15 gymnases4 courts de tennis14 terrains (football, rugby)10 terrains (basket-ball, handball)2 piscines
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
426 établissements
275 médecins spécialisés4 établissements de santé61 dentistes63 médecins23 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
497 établissements
135 épiceries12 boucheries245 restaurants21 librairies6 quincailleries54 boulangeries24 supermarchés
ServicesTout est là, sans exception
416 établissements
159 maçons1 poste de police & gendarmerie10 gardes d'enfants7 maisons de retraite56 électriciens99 salons de coiffure49 garages3 tribunaux4 bureau(x) de poste28 banques
À proximité du programme
Rue de Kerguestenen
56100 Lorient Rue de Kerguestenen
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
