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De 173 000 à 378 000 €
9 appartements disponibles
Transports
Disponible au 4e trimestre 2027
Combien ça coûte ?
LMP / LMNP, LLI, PTZ, Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Frais de notaire offerts* Journées Portes Ouvertes au Golf de Bussy Vendredi 17 septembre de 16 h à 20 h, et samedi 18 septembre de 10 h à 18 h. Résidence Impulsion – Bussy-Saint-Georges (77) Implantée au cœur de l’écoquartier du Sycomore, la résidence Impulsion offre une nouvelle qualité de vie à Bussy-Saint-Georges, dans un environnement paysager généreux et apaisé. Son architecture contemporaine aux lignes élégantes, associant matériaux naturels et teintes douces, s’intègre harmonieusement à la végétation environnante et à l’esprit de quartier-jardin. La résidence propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, conçus pour s’adapter à tous les styles de vie. Lumineux et fonctionnels, les logements s’ouvrent largement sur l’extérieur grâce à des balcons, terrasses ou jardins privatifs, offrant un confort optimal en toute saison. Pensé comme un quartier éco-responsable et convivial, le Sycomore réunit commerces, restaurants, groupes scolaires, pôle médical et vastes espaces verts. La conception du quartier favorise la biodiversité, les déplacements doux et les échanges entre habitants, pour un quotidien serein et équilibré. Idéalement située, la résidence se trouve à quelques minutes à vélo de la gare RER A de Bussy-Saint-Georges, ainsi qu’à proximité des axes routiers A4 et A104, facilitant les déplacements vers Paris, Marne-la-Vallée et Disneyland Paris. Conforme à des labels exigeants tels que la RE2020 seuil 2025, NF Habitat Très Performant et Bâtiment biosourcé, la résidence Impulsion conjugue modernité, confort et respect de l’environnement. Contactez dès maintenant un conseiller pour obtenir plus d’informations et concrétiser votre projet immobilier à Bussy-Saint-Georges. *Frais de notaire offerts à partir du 3 pièces . Offre réservée pour les 3 premiers contrats de réservation signés en bureau de vente entre le 01/07/2026 et le 31/07/2026 et sous réserve de signature de l’acte authentique de vente dans les délais contractuels. Offre non cumulable, valable dans la limite des stocks disponibles et pour tout nouveau réservataire. Toute annulation suivie d’une nouvelle réservation ne pourra pas bénéficier de cette offre. Offre uniquement réservée au programme Impulsion à Bussy Saint Georges.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Parking
- Balcon
- Terrasse
Impulsion
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Les logements neufs disponibles
- 173 000 € (6 201 € /m²)27,9 m²1er étage
- 218 000 € (5 477 € /m²)39,8 m²Parking
- 331 000 € (5 053 € /m²)65,5 m²2e étageParking
- 333 000 € (5 084 € /m²)65,5 m²3e étageParking
- 335 000 € (5 115 € /m²)65,5 m²4e étageParking
- 375 000 € (4 771 € /m²)78,6 m²1er étageParking
- 378 000 € (4 803 € /m²)78,7 m²2e étageParking
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Bussy-Saint-Georges
Prix moyen de ce programme
5 145 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Impulsion à Bussy-Saint-Georges est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Bussy-Saint-Georges, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementales
NF HabitatCertification de confiance et de qualité
Score environnement de ce logement neuf à Bussy-Saint-Georges
88
/100 Le score moyen à Bussy-Saint-Georges est de 89/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
À propos de Bussy-Saint-Georges (77)
L'immobilier neuf à Bussy-Saint-Georges (77)
Découvrir la ville de Bussy-Saint-Georges
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
27 établissements
2 lycées3 écoles d'enseignement supérieur6 maternelles4 collèges12 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
16 établissements
3 courts de tennis3 stades d'athlétisme4 terrains (basket-ball, handball)1 parcours de golf3 gymnases2 terrains (football, rugby)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
88 établissements
18 médecins46 médecins spécialisés18 dentistes6 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
109 établissements
4 librairies20 épiceries3 supermarchés9 boulangeries70 restaurants3 boucheries
ServicesTout est là, sans exception
99 établissements
1 bureau(x) de poste27 électriciens2 maisons de retraite11 maçons24 salons de coiffure11 banques14 garages9 gardes d'enfants
À proximité du programme
- Bussy-Saint-Georges
- La Haye
- Avenue de l'Europe 2
- Avenue de l'Europe 1
- Génitoy
34 Avenue de l'Europe
77600 Bussy-Saint-Georges 34 Avenue de l'Europe
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
