les promenades d' ansouisà Ansouis (84)

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De 135 000 à 359 000 €
4 appartements et maisons disponibles
Disponible au 3e trimestre 2028
Combien ça coûte ?
LMP / LMNP, PTZ, Jeanbrun
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

--- NOUVEAU --- ANSOUIS. Le Luberon en Provence, tout simplement. Vivre à Ansouis, c’est choisir l’un des Plus Beaux Villages de France, les plus recherchés du Luberon, tout en restant connecté aux principaux pôles d’activités de Pertuis et Aix-en-Provence. A quelques pas du centre historique, le Domaine Les Promenades d’Ansouis s’installe naturellement sur les hauteurs du village. Une situation privilégiée qui offre des vues dégagées sur la campagne provençale et les reliefs du Luberon, baignés de soleil une grande partie de l’année. L’architecture prolonge l’esprit des lieux avec simplicité : enduits minéraux, toitures en tuiles, restanques, végétation méditerranéenne et cheminements paysagers composent un ensemble harmonieux où la nature conserve toute sa place. Les Promenades d’Ansouis vous offrent un domaine résidentiel inédit avec des appartements du Studio au 4 pièces et des charmantes maisons de village aux surfaces et architectures variées avec des stationnements privatifs. Des lieux de vie s’ouvrant sur de généreuses terrasses ou jardins privatifs avec vues dominantes sur la Provence vous attendent ! Une adresse idéale pour vivre en famille toute l’année ou pour ceux qui rêvent d’une résidence secondaire, avec seulement 35 lots disponibles. Contactez-nous pour pré-réserver votre bien avant le lancement officiel des Promenades d’Ansouis au mois de septembre !

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

  • Garage
  • Terrasse
  • Parking
Les Promenades d' Ansouis

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Les logements neufs disponibles

  • 135 000 € (4 229 € /m²)
    31,92 m²
  • 190 000 € (4 644 € /m²)
    40,91 m²
  • 245 000 € (4 617 € /m²)
    53,06 m²
  • 359 000 € (4 338 € /m²)
    82,75 m²GarageTerrasse

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Promoteur : MAP Immo / Commercialisateur : WE & Associés

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

557 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Prix au m² à Ansouis

Prix moyen de ce programme
4 457 €/m²
Le plus bas4 229 €/m²
Moyenne dans la ville4 457 €/m²
Le plus haut4 644 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Les Promenades d' Ansouis à Ansouis est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Ansouis, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Ansouis (84)

L'immobilier neuf à Ansouis (84)

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Ansouis en un coup d'œil

Vaucluse (84)

Commune rurale i

1 066 habitants

Ansouis est une commune rurale, avec 1 066 habitants (60 hab./km²) sur 17,63 km², à 57 km de Montfavet. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 24 800 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 272 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 14,7 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Ansouis sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Ansouis

Commerces, fibre et équipements

Bonne offre commerces i

6 commerces disponibles au total

Ansouis propose 3 restaurants, 2 boulangeries et 1 épicerie. La commune se situe à 57 km de Montfavet. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers.

Ville la plus proche
57 km
Montfavet
Couverture fibre
99%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 3
  • Boulangeries (commerces) : 2
  • Épiceries (commerces) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1

5,5 / 1000 hab. — +10 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Ansouis

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Ansouis dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
39,4 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Ansouis

Médecins, pharmacies et urgences

Bonne offre médicale i

0,9 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+10 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Ansouis compte 1 médecin généraliste, soit 0,9 pour 1 000 habitants.

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 3 au total :

  • Médecins : 1
  • Infirmiers : 2
Médecins
1
Infirmiers
2

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Ansouis

Climat chaud i

Ensoleillement : données non disponibles

Le climat est chaud à Ansouis, avec une température moyenne de 14,7 °C et un ensoleillement faible de 14 jours par an. Ansouis présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
14,7°C
Climat chaud
Nuits tropicales
6,4/an
Étés chauds
Jours ≥ 35 °C
27,4/an
Très exposé aux canicules
Risques naturels Exposition élevéei

Ansouis présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Notable
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Ansouis

Revenus corrects i

24 800 € revenu médian annuel

+13 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 24 800 €, soit 13 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 32,11 %, représente environ 1 214 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 801 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 548 €/hab.
  • 2018 : 574 €/hab.
  • 2019 : 593 €/hab.
  • 2020 : 635 €/hab.
  • 2021 : 672 €/hab.
  • 2022 : 684 €/hab.
  • 2023 : 747 €/hab.
  • 2024 : 801 €/hab.

2017 : 548 €/hab.2024 : 801 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 214 € / an · ~101 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +77 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 32,11 %
  • Ordures ménagères : taux de 12,6 %
  • GEMAPI : taux de 0,429 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Ansouis

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Ansouis : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Ansouis ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Géraud de Sabran Ponteves

Maire d'Ansouis · Sans étiquette

Ansouis est administrée par Géraud De Sabran Ponteves (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 38,6 % des inscrits contre 34,3 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Ansouis)
Macron
39 %
Le Pen
34 %
Abstention + blancs/nuls
27 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

84240 Ansouis Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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