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Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Dans un cadre verdoyant et à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, découvrez une résidence contemporaine qui conjugue confort, nature et dynamisme.
Avec ses crèches, écoles et équipements sportifs à proximité, ainsi que des dessertes rapides vers Paris (Saint-Lazare, La Défense, et bientôt le RER E), Cadence vous offre une qualité de vie exceptionnelle.
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*Soumise à des conditions particulières- nous consulter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les atouts du programme
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Les logements neufs disponibles
- Plus disponible
- 222 000 € (3 474 € /m²)63,9 m²BalconParking
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GIE GAMBETTA IMMOBILIER
Groupe Gambetta Immobilier 44 avenue Gambetta, CHOLET
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Normes & environnement
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Score environnement de ce logement neuf à Verneuil-sur-Seine
À propos de Verneuil-sur-Seine (78)
L'immobilier neuf à Verneuil-sur-Seine (78)
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Verneuil-sur-Seine en un coup d'œil
Yvelines (78)
Commune péri-urbaine i
16 112 habitants
Verneuil-sur-Seine est une commune péri-urbaine, avec 16 112 habitants (1 726 hab./km²) sur 9,43 km², à 31 km de Paris. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 28 180 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 187 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,9 °C à l'année. En matière de sécurité, Verneuil-sur-Seine affiche un score de 5/10. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Verneuil-sur-Seine sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Verneuil-sur-Seine
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces limitée i
37 commerces disponibles au total
Verneuil-sur-Seine propose 23 restaurants, 7 boulangeries, 3 supermarchés et 4 épiceries. La commune se situe à 31 km de Paris. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers. Verneuil-sur-Seine est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 2 fleur(s).
- Ville la plus proche
- 31 km
- Paris
- Couverture fibre
- 100%
- Couverture complète
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 23
- Boulangeries (commerces) : 7
- Épiceries (commerces) : 4
- Gymnases (sports & loisirs) : 4
- Supermarchés (commerces) : 3
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 3
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 2
- Piscines (sports & loisirs) : 1
- Théâtres (sports & loisirs) : 1
- Cinémas (sports & loisirs) : 1
2,4 / 1000 hab. — -52 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Verneuil-sur-Seine
Écoles, collèges et lycées
Parcours complet jusqu'au lycée i
15 établissements scolaires
Verneuil-sur-Seine offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 3 crèches, 5 maternelles, 4 écoles élémentaires, 2 collèges et 1 lycée général.
- Ménages avec enfants
- 46,4 %
Parcours scolaire
- Crèches3étab.
- Maternelles5étab.
- Écoles élémentaires4étab.
- Collèges2étab.
- Lycées gén.1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Verneuil-sur-Seine
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale correcte i
0,6 médecins généralistes pour 1 000 habitants
-27 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Verneuil-sur-Seine compte 8 médecins généralistes, soit 0,5 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 3 pharmacies et 2 EHPAD.
- Pharmacies
- 3
- EHPAD / maisons de retraite
- 2
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 50 au total :
- Médecins : 8
- Infirmiers : 12
- Dentistes : 8
- Kinésithérapeutes : 11
- Pédiatres : 1
- Gynécologues : 3
- Ophtalmologues : 3
- Sages-femmes : 4
- Médecins
- 8
- Infirmiers
- 12
- Dentistes
- 8
- Kinésithérapeutes
- 11
- Pédiatres
- 1
- Gynécologues
- 3
- Ophtalmologues
- 3
- Sages-femmes
- 4
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Verneuil-sur-Seine
Climat tempéré i
67 j de soleil par an
Ensoleillement dans la moyenne
Le climat est tempéré à Verneuil-sur-Seine, avec une température moyenne de 11,9 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 67 jours par an. Verneuil-sur-Seine présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.
Évolution du climat
- Température
- 11,9°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 0,4/an
- Nuits fraîches en été
- Jours ≥ 35 °C
- 4,8/an
- Canicules fréquentes
Verneuil-sur-Seine présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.
- Risque d'inondation
- Rare
- Mouvement de terrain
- Signalé
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Verneuil-sur-Seine
Revenus élevés i
28 180 € revenu médian annuel
+28 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 28 180 €, soit 28 % au-dessus de la médiane nationale, avec 71 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 34,52 %, représente environ 1 507 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 802 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 71 %
- Taux de chômage
- 3 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 612 €/hab.
- 2018 : 583 €/hab.
- 2019 : 612 €/hab.
- 2020 : 631 €/hab.
- 2021 : 642 €/hab.
- 2022 : 699 €/hab.
- 2023 : 760 €/hab.
- 2024 : 802 €/hab.
2017 : 612 €/hab.2024 : 802 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 507 € / an · ~126 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +120 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 34,52 %
- Ordures ménagères : taux de 7,95 %
- GEMAPI : taux de 0,144 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Verneuil-sur-Seine
Dans la moyenne i
5/10 score de sécurité i
Verneuil-sur-Seine affiche un score de sécurité de 5 sur 10, dans la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Verneuil-sur-Seine ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Fabien Aufrechter
Maire de Verneuil-sur-Seine · Divers Centre
Verneuil-sur-Seine est administrée par Fabien Aufrechter (Divers centre). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 47,9 % des inscrits contre 18,7 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Verneuil-sur-Seine)
- Macron
- 48 %
- Le Pen
- 19 %
- Abstention + blancs/nuls
- 33 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
- Vernouillet-Verneuil
- Abbé Masure
- Passereaux
- Faisanderie
- Parc Noir
- Chanteclair
- Rue du Hameau
- Rue de Bazincourt
- Notre-Dame Chemin Vert
78480 Verneuil-sur-Seine 18 rue Bazincourt
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
