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sanguinet maisons cadre paisible à deux pas du lacà Sanguinet (40)
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- 166 000 € (4 299 € /m²)38,61 m²1er étageAscenseurBalconParking
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- 188 000 € (4 869 € /m²)38,61 m²AscenseurParkingJardin
- 230 000 € (3 470 € /m²)66,29 m²1er étageAscenseurBalconParking
- 230 000 € (3 470 € /m²)66,28 m²1er étageAscenseurBalconParking
- 230 000 € (3 536 € /m²)65,04 m²1er étageAscenseurBalconParking
- 305 000 € (3 494 € /m²)87,29 m²AscenseurParkingJardin
- 306 000 € (3 506 € /m²)87,29 m²AscenseurParkingJardin
- 345 000 € (3 952 € /m²)87,29 m²AscenseurParkingJardin
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MEDICIS IMMOBILIER NEUF
13 avenue de Bayonne, Anglet 64600
77%
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Normes & environnement
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Construction garantie et respectant les dernières normes
À propos de Sanguinet (40)
L'immobilier neuf à Sanguinet (40)
Découvrir la ville de Sanguinet
Sanguinet en un coup d'œil
Landes (40)
Commune rurale i
4 662 habitants
Sanguinet est une commune rurale, avec 4 662 habitants (58 hab./km²) sur 81,43 km², à 81 km de Mont-de-Marsan. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 25 430 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 690 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 14,5 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Sanguinet sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Sanguinet
Commerces, fibre et équipements
Bonne offre commerces i
28 commerces disponibles au total
Sanguinet propose 21 restaurants, 4 boulangeries, 1 supermarché et 2 épiceries. La commune se situe à 81 km de Mont-de-Marsan. Côté connexion, la fibre y couvre 96 % des foyers. Sanguinet est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 1 fleur(s).
- Ville la plus proche
- 81 km
- Mont-de-Marsan
- Couverture fibre
- 96%
- Couverture complète
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 21
- Boulangeries (commerces) : 4
- Épiceries (commerces) : 2
- Supermarchés (commerces) : 1
- Piscines (sports & loisirs) : 1
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
5,3 / 1000 hab. — +6 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Sanguinet
Écoles, collèges et lycées
Offre scolaire limitée i
2 établissements scolaires
Sanguinet dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 maternelle et 1 école élémentaire.
- Ménages avec enfants
- 36,2 %
Parcours scolaire
- Maternelles1étab.
- Écoles élémentaires1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Sanguinet
Médecins, pharmacies et urgences
Bonne offre médicale i
0,8 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+1 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Sanguinet compte 4 médecins généralistes, soit 0,9 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies et 1 EHPAD.
- Pharmacies
- 1
- EHPAD / maisons de retraite
- 1
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 32 au total :
- Médecins : 4
- Infirmiers : 17
- Dentistes : 2
- Kinésithérapeutes : 8
- Sages-femmes : 1
- Médecins
- 4
- Infirmiers
- 17
- Dentistes
- 2
- Kinésithérapeutes
- 8
- Sages-femmes
- 1
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Sanguinet
Climat chaud i
64 j de soleil par an
Ensoleillement dans la moyenne
Le climat est chaud à Sanguinet, avec une température moyenne de 14,5 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 64 jours par an. Sanguinet présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.
Évolution du climat
- Température
- 14,5°C
- Climat chaud
- Nuits tropicales
- 6,6/an
- Étés chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 7,6/an
- Canicules fréquentes
Sanguinet présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.
- Risque d'inondation
- Fréquent
- Mouvement de terrain
- Signalé
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Sanguinet
Revenus élevés i
25 430 € revenu médian annuel
+15 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 25 430 €, soit 15 % au-dessus de la médiane nationale, avec 61 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 36,86 %, représente environ 725 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 575 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 61 %
- Taux de chômage
- 3,3 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 466 €/hab.
- 2018 : 470 €/hab.
- 2019 : 477 €/hab.
- 2020 : 464 €/hab.
- 2021 : 475 €/hab.
- 2022 : 500 €/hab.
- 2023 : 538 €/hab.
- 2024 : 575 €/hab.
2017 : 466 €/hab.2024 : 575 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~725 € / an · ~60 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +6 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 36,86 %
- GEMAPI : taux de 0,32 %
Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Sanguinet
Données insuffisantes i
Moins de trois indicateurs sont publiés pour Sanguinet : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Sanguinet ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Fabien Lainé
Maire de Sanguinet · Divers Centre
Sanguinet est administrée par Fabien Lainé (Divers centre). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 35,9 % des inscrits contre 34,9 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Sanguinet)
- Macron
- 36 %
- Le Pen
- 35 %
- Abstention + blancs/nuls
- 29 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
40460 Sanguinet 591, AVENUE DES LANDES
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
