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sanguinet maisons cadre paisible à deux pas du lacà Sanguinet (40)
Voir sur la carte591, avenue des landes
De 166 000 à 345 000 €
19 appartements disponibles
Disponible au 4e trimestre 2027
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Au cœur des Landes, la commune de Sanguinet séduit par son cadre naturel exceptionnel et son emplacement privilégié. Située à seulement une heure de Bordeaux et à quelques kilomètres des plages de Biscarrosse, de la Dune du Pilat et du Bassin d’Arcachon, elle offre un environnement unique entre forêts, littoral et lac, parfait pour les balades et la détente. Sanguinet dispose également de toutes les commodités nécessaires pour un quotidien pratique et agréable. Implanté aux portes du centre-ville, ce programme immobilier neuf profite d’un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, services et infrastructures publiques. Nichée dans un cadre verdoyant et préservé, la résidence se compose de maisons neuves de 4 pièces et d’appartements neufs de 2 et 3 pièces, conçus pour allier confort et fonctionnalité. Les intérieurs sont lumineux, bien agencés et pensés pour le bien-être des résidents. Prestations soignées : salle de bain équipée, volets roulants motorisés, double vitrage, placards intégrés et respect des normes RE 2020 pour une meilleure performance énergétique. Les maisons disposent d’un jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours et accueillir ses proches, tandis que les appartements s’ouvrent sur un balcon ou un jardin privatif pour prolonger l’espace de vie. Avec son emplacement privilégié, son cadre verdoyant et la qualité de ses logements, cette résidence représente une opportunité idéale pour investir ou s’installer dans une région recherchée et au charme authentique. Découvrez également nos 63 autres résidences dans le 40 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 13 avenue de Bayonne, Anglet 64600.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Ascenseur
- Balcon
- Jardin
Sanguinet maisons cadre paisible à deux pas du Lac
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Les logements neufs disponibles
- 166 000 € (4 299 € /m²)38,61 m²1er étageAscenseurBalcon
- 166 000 € (4 299 € /m²)38,61 m²1er étageAscenseurBalcon
- 168 000 € (3 809 € /m²)44,11 m²1er étageAscenseurBalcon
- 230 000 € (3 470 € /m²)66,29 m²1er étageAscenseurBalcon
- 230 000 € (3 470 € /m²)66,28 m²1er étageAscenseurBalcon
- 230 000 € (3 536 € /m²)65,04 m²1er étageAscenseurBalcon
- 305 000 € (3 494 € /m²)87,29 m²AscenseurJardin
- 306 000 € (3 506 € /m²)87,29 m²AscenseurJardin
- 345 000 € (3 952 € /m²)87,29 m²AscenseurJardin
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MEDICIS IMMOBILIER NEUF
13 avenue de Bayonne, Anglet 64600
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Sanguinet
Prix moyen de ce programme
4 121 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Sanguinet maisons cadre paisible à deux pas du Lac à Sanguinet est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Sanguinet, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementales
À propos de Sanguinet (40)
L'immobilier neuf à Sanguinet (40)
Découvrir la ville de Sanguinet
ÉducationUn bon choix d'établissements pour grandir
2 établissements
1 école élémentaire1 maternelle
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
8 établissements
1 terrain (basket-ball, handball)1 court de tennis1 centre équestre1 musée1 piscine1 stade d'athlétisme2 terrains (football, rugby)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
33 établissements
26 médecins spécialisés4 médecins2 dentistes1 pharmacie
CommercesUne offre de commerces complète et variée
38 établissements
4 boulangeries10 épiceries1 supermarché21 restaurants1 boucherie1 quincaillerie
ServicesTout est là, sans exception
39 établissements
1 banque15 garages4 salons de coiffure1 maçon1 maison de retraite16 électriciens1 bureau(x) de poste
À proximité du programme
591, AVENUE DES LANDES
40460 Sanguinet 591, AVENUE DES LANDES
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
