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De 358 000 à 410 000 €
5 appartements disponibles
Transports
Disponible au 1er trimestre 2027
Travaux en cours
Combien ça coûte ?
LMP / LMNP, PTZ, Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Venez découvrir notre appartement décoré sur rendez-vous ! À Palaiseau, au cœur du nouveau quartier Le Central, la résidence Effervescence s’inscrit dans une démarche d’excellence environnementale. Composée de trois immeubles aux lignes contemporaines, elle propose des appartements prolongés d’espaces extérieurs privatifs. L’architecture bioclimatique, associée à l’usage de matériaux biosourcés et au chauffage urbain géothermique, garantit un confort optimal en toute saison. La résidence se distingue par ses prestations haut de gamme et ses aménagements innovants : parkings sécurisés, local vélos-cargos, voitures électriques en autopartage et boîtes à colis connectées. Un jardin paysager en cœur d’îlot et des terrasses partagées végétalisées créent des espaces de biodiversité, récompensés par le label Biodivercity. Les certifications NF Habitat HQE et RE 2020 attestent de l’engagement environnemental exceptionnel de cette réalisation signée Cogedim, Demathieu Bard Immobilier et Soge Les prix affichés sont indiqués parking inclus.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Parking
- Terrasse
Effervescence
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Les logements neufs disponibles
- Plus disponible
- 358 000 € (5 705 € /m²)62,75 m²6e étageParking
- 373 000 € (4 939 € /m²)75,52 m²TerrasseParking
- 379 000 € (5 532 € /m²)68,51 m²6e étageParking
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COGEDIM
Cogedim Place de l'Agronomie
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Palaiseau
Prix moyen de ce programme
5 125 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Effervescence à Palaiseau est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Palaiseau, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementales
NF HabitatCertification de confiance et de qualité
Score environnement de ce logement neuf à Palaiseau
69
/100 Le score moyen à Palaiseau est de 82/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
À propos de Palaiseau (91)
L'immobilier neuf à Palaiseau (91)
Découvrir la ville de Palaiseau
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
53 établissements
23 écoles d'enseignement supérieur11 écoles élémentaires11 maternelles4 collèges4 lycées
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
27 établissements
3 terrains (basket-ball, handball)6 terrains (football, rugby)1 cinéma2 piscines7 gymnases2 stades d'athlétisme1 centre équestre2 courts de tennis1 conservatoire1 parcours de golf1 théâtre
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
97 établissements
8 pharmacies64 médecins spécialisés12 dentistes13 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
154 établissements
1 quincaillerie73 restaurants6 boucheries3 supermarchés51 épiceries5 librairies15 boulangeries
ServicesTout est là, sans exception
144 établissements
28 salons de coiffure21 garages1 gendarmerie11 banques1 maison de retraite1 tribunaux35 maçons1 poste de police & gendarmerie11 gardes d'enfants32 électriciens2 bureau(x) de poste
À proximité du programme
- Massy-Palaiseau
- Palaiseau
- Palaiseau-Villebon
- Mairie de Palaiseau
- Place de la Victoire
- La Pie Voleuse - Église
- Palaiseau RER - Edouard Branly
Place de l'Agronomie
91120 Palaiseau Place de l'Agronomie
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
