Vous souhaitez voir plus de photos
ou en savoir plus sur ce bien ?
Faire une simulation
de mon prêt immobilier
De 236 000 à 346 000 €
12 appartements disponibles
Disponible au 4e trimestre 2026
Travaux en cours
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Découvrez le Programme de MALORETTE à SAINT MALO, dans le quartier de Lorette, à l’entrée de la ville, à quelques pas de Saint-Servan, de la Briantais et de toutes les commodités.
Des appartements neufs du 2 au 4 pièces, avec prestations de qualité et bénéficiants d'extérieur (jardinet, balcon) et des stationnements privatifs.
Equipements modernes et finitions soignées,
Vous bénéficierez d'un emplacement idéal au cœur de l’éco quartier, à proximité immédiate des commerces, des écoles, du marché et de la gare.
INVESTISSEZ dans le neuf en profitant d'un avantage fiscal attractif !
Les investisseurs peuvent bénéficier d'une TVA réduite à 10% au lieu de 20% sur le prix d'acquisition, la rendant plus avantageuse.
Une belle opportunité pour optimiser tout en developpant votre patrimoine.
Pour tous renseignements complémentaires, contactez Gab Immobilier au ou
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Balcon
- Parking
- Salle d'eau
- Interphone
- Visiophone
- Jardin
MALORETTE
Découvrir MALORETTE
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les logements neufs disponibles
- 236 000 € (5 488 € /m²)43 m²3e étageBalconParkingSalle d'eauInterphoneVisiophone Exposition Ouest
- 297 000 € (4 869 € /m²)61 m²1er étageBalconParkingSalle d'eauInterphoneVisiophone Exposition Sud-Ouest
- 302 000 € (4 951 € /m²)61 m²2e étageBalconParkingSalle d'eauInterphoneVisiophone Exposition Sud-Ouest
- 312 000 € (5 115 € /m²)61 m²Rez-de-chausséeJardinParkingSalle d'eauInterphoneVisiophone Exposition Sud-Ouest
- 336 000 € (4 541 € /m²)74 m²1er étageBalconParkingSalle d'eauInterphoneVisiophone Exposition Sud-Ouest
- 346 000 € (4 740 € /m²)73 m²2e étageBalconParkingSalle d'eauInterphoneVisiophone Exposition Sud-Ouest
- 346 000 € (4 740 € /m²)73 m²1er étageBalconSalle d'eauParkingInterphoneVisiophone Exposition Sud-Ouest
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !
Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?
À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Saint-Malo
Prix moyen de ce programme
4 925 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf MALORETTE à Saint-Malo est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Saint-Malo, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-Malo (35)
L'immobilier neuf à Saint-Malo (35)
Découvrir la ville de Saint-Malo
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
50 établissements
18 écoles élémentaires1 université9 maternelles10 écoles d'enseignement supérieur6 lycées6 collèges
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
43 établissements
1 stade d'athlétisme1 centre équestre4 courts de tennis3 terrains (basket-ball, handball)2 cinémas1 conservatoire3 musées3 théâtres1 piscine7 terrains (football, rugby)17 gymnases
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
436 établissements
277 médecins spécialisés6 établissements de santé50 dentistes21 pharmacies82 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
562 établissements
17 supermarchés6 quincailleries23 librairies141 épiceries68 boulangeries13 boucheries294 restaurants
ServicesTout est là, sans exception
225 établissements
29 maçons29 électriciens14 maisons de retraite2 postes de police & gendarmerie4 bureau(x) de poste21 banques65 salons de coiffure3 tribunaux52 garages6 gardes d'enfants
À proximité du programme
31, rue Nelly Olin
35400 Saint-Malo 31, rue Nelly Olin
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone
Préparez votre déménagement à Saint-Malo
Devis déménagementEstimez votre déménagement
Comparateur d'énergieComparez les offres d'électricité et de gaz
Comparateur télécomComparez les offres de téléphonie et internet
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
