maloretteà Saint-Malo (35)

Voir sur la carte
31, rue nelly olin
De 236 000 à 346 000 €
12 appartements disponibles
Disponible au 4e trimestre 2026
Travaux en cours
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Découvrez le Programme de MALORETTE à SAINT MALO, dans le quartier de Lorette, à l’entrée de la ville, à quelques pas de Saint-Servan, de la Briantais et de toutes les commodités. Des appartements neufs du 2 au 4 pièces, avec prestations de qualité et bénéficiants d'extérieur (jardinet, balcon) et des stationnements privatifs. Equipements modernes et finitions soignées, Vous bénéficierez d'un emplacement idéal au cœur de l’éco quartier, à proximité immédiate des commerces, des écoles, du marché et de la gare. INVESTISSEZ dans le neuf en profitant d'un avantage fiscal attractif ! Les investisseurs peuvent bénéficier d'une TVA réduite à 10% au lieu de 20% sur le prix d'acquisition, la rendant plus avantageuse. Une belle opportunité pour optimiser tout en developpant votre patrimoine. Pour tous renseignements complémentaires, contactez Gab Immobilier au ou

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

  • Balcon
  • Parking
  • Salle d'eau
  • Interphone
  • Visiophone
  • Jardin
MALORETTE

Découvrir MALORETTE

Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…

Les logements neufs disponibles

  • 236 000 € (5 488 € /m²)
    43 m²3e étageBalconParkingSalle d'eauInterphoneVisiophone Exposition Ouest
  • 297 000 € (4 869 € /m²)
    61 m²1er étageBalconParkingSalle d'eauInterphoneVisiophone Exposition Sud-Ouest
  • 302 000 € (4 951 € /m²)
    61 m²2e étageBalconParkingSalle d'eauInterphoneVisiophone Exposition Sud-Ouest
  • 312 000 € (5 115 € /m²)
    61 m²Rez-de-chausséeJardinParkingSalle d'eauInterphoneVisiophone Exposition Sud-Ouest
  • 336 000 € (4 541 € /m²)
    74 m²1er étageBalconParkingSalle d'eauInterphoneVisiophone Exposition Sud-Ouest
  • 346 000 € (4 740 € /m²)
    73 m²2e étageBalconParkingSalle d'eauInterphoneVisiophone Exposition Sud-Ouest
  • 346 000 € (4 740 € /m²)
    73 m²1er étageBalconSalle d'eauParkingInterphoneVisiophone Exposition Sud-Ouest

Posez vos questions à votre conseiller immobilier

Logo de l'agence GAB IMMOBILIER

GAB IMMOBILIER

Quel type de logement souhaitez-vous ?
Ajouter une précision ?
J'achète pour :

En validant ce formulaire j'accepte les conditions générales d'utilisation de Figaro Immoneuf.


Les données renseignées dans ce formulaire sont nécessaires pour permettre à notre partenaire de répondre à votre demande de contact par email/SMS concernant cette annonce immobilière, et le cas échéant pour permettre à Figaro Classifieds et les sociétés de son Groupe de vous fournir les services auxquels vous souscrivez et notamment : la création et la gestion de votre compte, l'envoi par email d'annonces immobilières similaires, des propositions de services ou conseils liés à votre projet immobilier. 

Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !

Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?

À propos du prix

Combien ça coûte ?

973 € par mois (1)
Paramètres de votre simulation
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Prix au m² à Saint-Malo

Prix moyen de ce programme
4 925 €/m²
Le plus bas3 373 €/m²
Moyenne dans la ville5 625 €/m²
Le plus haut8 970 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf MALORETTE à Saint-Malo est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Saint-Malo, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Afficher tous les avantages

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Saint-Malo (35)

L'immobilier neuf à Saint-Malo (35)

Découvrir la ville de Saint-Malo

ÉducationDes options éducatives pour tous les âges

50 établissements

18 écoles élémentaires1 université9 maternelles10 écoles d'enseignement supérieur6 lycées6 collèges

Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins

43 établissements

1 stade d'athlétisme1 centre équestre4 courts de tennis3 terrains (basket-ball, handball)2 cinémas1 conservatoire3 musées3 théâtres1 piscine7 terrains (football, rugby)17 gymnases

SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins

436 établissements

277 médecins spécialisés6 établissements de santé50 dentistes21 pharmacies82 médecins

CommercesUne offre de commerces complète et variée

562 établissements

17 supermarchés6 quincailleries23 librairies141 épiceries68 boulangeries13 boucheries294 restaurants

ServicesTout est là, sans exception

225 établissements

29 maçons29 électriciens14 maisons de retraite2 postes de police & gendarmerie4 bureau(x) de poste21 banques65 salons de coiffure3 tribunaux52 garages6 gardes d'enfants

À proximité du programme

31, rue Nelly Olin

35400 Saint-Malo 31, rue Nelly Olin

Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable

Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone

Pour utiliser le simulateur, acceptez le dépôt du cookie nécessaire à son fonctionnement.

Préparez votre déménagement à Saint-Malo

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À quel point êtes-vous satisfait de cette page (pas de l'annonce elle-même)  ?