Pensés pour répondre aux attentes des familles d'aujourd'hui, les appartements T3 et T4 offrent des espaces généreux, lumineux et parfaitement agencés. Chaque logement a été conçu pour favoriser le confort au quotidien, avec des pièces de vie conviviales, des espaces nuit préservés et des aménagements fonctionnels adaptés à tous les modes de vie. Prolongés par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif selon les configurations, ces appartements bénéficient d'un véritable espace extérieur permettant de profiter pleinement des beaux jours. Un atout précieux pour partager des moments en famille, recevoir des proches ou simplement se détendre dans un cadre agréable. La résidence s'inscrit dans un environnement résidentiel recherché, à proximité des établissements scolaires, des commerces, des équipements sportifs et culturels ainsi que des principaux axes de transport. Cette situation privilégiée permet de concilier facilement vie familiale, déplacements et loisirs. L'architecture contemporaine, les aménagements paysagers soignés et la qualité des prestations contribuent à créer une atmosphère harmonieuse et durable. Les T3 et T4 constituent ainsi une opportunité idéale pour les familles à la recherche d'un logement spacieux, confortable et parfaitement intégré à leur mode de vie, dans un cadre propice à l'épanouissement de chacun. Référence du programme : 91100_2324 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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de 227 000 à 295 000 €Calculez vos mensualités
8 appartements disponiblesde 3 à 4 pièces
Transports
JeanbrunZone A
Prix moyen au m² du programme3609€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone76 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
Interphone
Digicode
Jardin
Ascenseur
Balcon
résidence gustave - prox commerce
Découvrir résidence gustave - prox commerce
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
à partir de 227 000 €
- 227 000 €(3661 € /m²)62 m²
- 229 000 €(3694 € /m²)62 m²
- 233 000 €(3585 € /m²)65 m²
- 238 000 €(3839 € /m²)62 m²
Appartements 4 pièces
à partir de 284 000 €
- 284 000 €(3506 € /m²)81 m²
- 284 000 €(3422 € /m²)83 m²
- 295 000 €(3430 € /m²)86 m²
- 295 000 €(3734 € /m²)79 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Corbeil-Essonnes
Prix moyen de ce programme
3609 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RÉSIDENCE GUSTAVE - PROX COMMERCE à Corbeil-Essonnes est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Corbeil-Essonnes, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Optimisation fiscale JeanbrunRevenus locatifs peu ou pas imposésSimulez votre fiscalité
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Corbeil-Essonnes
Devenez propriétaire à Corbeil-Essonnes grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Corbeil-Essonnes
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Corbeil-Essonnes
76
/100Le score moyen à Corbeil-Essonnes est de 79/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Corbeil-Essonnes (91)
L'immobilier neuf à Corbeil-Essonnes (91)
Découvrir la ville de Corbeil-Essonnes
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
27 items
1 théâtre(s)
1 piscine(s)
7 terrain(s) (football, rugby)
8 gymnase(s)
2 court(s) de tennis
1 cinéma(s)
3 stade(s) d'athlétisme
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
Services
Tout est là, sans exception
375 items
118 maçon(s)
78 garage(s)
12 banque(s)
3 maison(s) de retraite
84 électricien(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
69 salon(s) de coiffure
7 garde(s) d'enfants
3 bureau(x) de poste
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
152 items
88 médecin(s) spécialisé(s)
5 établissement(s) de santé
27 médecin(s)
9 pharmacie(s)
23 dentiste(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
427 items
164 épicerie(s)
36 boulangerie(s)
197 restaurant(s)
15 supermarché(s)
4 librairie(s)
11 boucherie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
47 items
4 lycée(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
15 maternelle(s)
20 école(s) élémentaire(s)
7 collège(s)
A proximité du programme
- Le Bras-de-Fer
- Essonnes-Robinson
- Corbeil-Essonnes
- Gauguin
- Tarterêts
- Collège Léopold Senghor
- Strathkelvin / Tarterêts
- Lycée Doisneau
rue Paul Gauguin
91100 Corbeil-Essonnesrue Paul Gauguin
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
