Vous souhaitez voir plus de photos
ou en savoir plus sur ce bien ?
Faire une simulation
de mon prêt immobilier
st laurent du var - residence a 10 mn des plagesà Saint-Laurent-du-Var (06)
Voir sur la carte
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Parking
- Balcon
Découvrir ST LAURENT DU VAR - RESIDENCE A 10 MN DES PLAGES
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les logements neufs disponibles
- 295 000 € (7 100 € /m²)41,55 m²1er étageBalconParking
- 301 000 € (7 099 € /m²)42,4 m²1er étageBalconParking
- 303 000 € (7 206 € /m²)42,05 m²1er étageBalconParking
- 388 000 € (6 632 € /m²)58,5 m²1er étageBalconParking
- 393 000 € (6 718 € /m²)58,5 m²2e étageBalconParking
- 395 000 € (6 672 € /m²)59,2 m²1er étageBalconParking
- 518 000 € (6 723 € /m²)77,05 m²2e étageBalconParking
- 533 000 € (6 918 € /m²)77,05 m²3e étageBalconParking
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
KAUFMAN & BROAD
Kaufman & Broad 400 promenade des Anglais 62000 NICE
Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !
Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?
À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Saint-Laurent-du-Var
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Le secret pour être premier !
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
À propos de Saint-Laurent-du-Var (06)
L'immobilier neuf à Saint-Laurent-du-Var (06)
Découvrir la ville de Saint-Laurent-du-Var
Saint-Laurent-du-Var en un coup d'œil
Alpes-Maritimes (06)
Commune urbaine dense i
31 645 habitants
Saint-Laurent-du-Var est une commune urbaine dense, avec 31 645 habitants (3 182 hab./km²) sur 10,11 km², à 6 km de Nice. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 24 360 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 5 514 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est méditerranéen, avec une température moyenne de 17,1 °C à l'année. En matière de sécurité, Saint-Laurent-du-Var affiche un score de 5/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Saint-Laurent-du-Var sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 2 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Saint-Laurent-du-Var
Commerces, fibre et équipements
Bonne offre commerces i
235 commerces disponibles au total
Saint-Laurent-du-Var propose 184 restaurants, 26 boulangeries, 8 supermarchés et 17 épiceries. La commune se situe à 6 km de Nice. Côté connexion, la fibre y couvre 96 % des foyers. Saint-Laurent-du-Var est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s).
- Ville la plus proche
- 6 km
- Nice
- Couverture fibre
- 96%
- Couverture complète
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 184
- Boulangeries (commerces) : 26
- Épiceries (commerces) : 17
- Supermarchés (commerces) : 8
- Gymnases (sports & loisirs) : 2
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 2
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 2
- Piscines (sports & loisirs) : 1
6,9 / 1000 hab. — +39 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Saint-Laurent-du-Var
Écoles, collèges et lycées
Parcours jusqu'au collège i
27 établissements scolaires
Saint-Laurent-du-Var dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 6 crèches, 9 maternelles, 10 écoles élémentaires et 2 collèges.
- Ménages avec enfants
- 36,1 %
Parcours scolaire
- Crèches6étab.
- Maternelles9étab.
- Écoles élémentaires10étab.
- Collèges2étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Saint-Laurent-du-Var
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale très riche i
1,4 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+73 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Saint-Laurent-du-Var compte 47 médecins généralistes, soit 1,5 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 10 pharmacies et 5 EHPAD. Elle dispose de son propre service d’urgences.
- Urgences
- 1
- Pharmacies
- 10
- EHPAD / maisons de retraite
- 5
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 184 au total :
- Médecins : 47
- Infirmiers : 40
- Dentistes : 29
- Kinésithérapeutes : 55
- Pédiatres : 4
- Gynécologues : 4
- Ophtalmologues : 2
- Sages-femmes : 3
- Médecins
- 47
- Infirmiers
- 40
- Dentistes
- 29
- Kinésithérapeutes
- 55
- Pédiatres
- 4
- Gynécologues
- 4
- Ophtalmologues
- 2
- Sages-femmes
- 3
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Saint-Laurent-du-Var
Climat méditerranéen i
114 j de soleil par an
Très bon ensoleillement
Le climat est méditerranéen à Saint-Laurent-du-Var, avec une température moyenne de 17,1 °C et un très bon ensoleillement de 114 jours par an. Saint-Laurent-du-Var présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.
Évolution du climat
- Température
- 17,1°C
- Climat méditerranéen
- Nuits tropicales
- 84,8/an
- Étés très chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 0,4/an
- Fortes chaleurs rares
Saint-Laurent-du-Var présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.
- Risque d'inondation
- Occasionnel
- Risque de sécheresse
- Léger
- Mouvement de terrain
- Signalé
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Saint-Laurent-du-Var
Revenus corrects i
24 360 € revenu médian annuel
+11 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 24 360 €, soit 11 % au-dessus de la médiane nationale, avec 60 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 28,42 %, représente environ 992 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 1 083 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 60 %
- Taux de chômage
- 3,2 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 909 €/hab.
- 2018 : 936 €/hab.
- 2019 : 963 €/hab.
- 2020 : 1 009 €/hab.
- 2021 : 1 037 €/hab.
- 2022 : 1 049 €/hab.
- 2023 : 1 063 €/hab.
- 2024 : 1 083 €/hab.
2017 : 909 €/hab.2024 : 1 083 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~992 € / an · ~83 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +45 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 28,42 %
- Ordures ménagères : taux de 10,46 %
- GEMAPI : taux de 0,53 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Saint-Laurent-du-Var
Dans la moyenne i
5/10 score de sécurité i
Saint-Laurent-du-Var affiche un score de sécurité de 5 sur 10, dans la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Saint-Laurent-du-Var ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Joseph Segura
Maire de Saint-Laurent-du-Var · Union Droite
Saint-Laurent-du-Var est administrée par Joseph Segura (Union de la droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 40,4 % des inscrits contre 30,2 % pour Emmanuel Macron.
Présidentielle 2022 — second tour (Saint-Laurent-du-Var)
- Macron
- 30 %
- Le Pen
- 40 %
- Abstention + blancs/nuls
- 30 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
06700 Saint-Laurent-du-Var Impasse au niveau du 20 Avenue Jeanne d’Arc
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone
Préparez votre déménagement à Saint-Laurent-du-Var
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
