RÉSIDENCE NEUVE – T3 À BEAUCHAMP Une nouvelle adresse s'installe à Beauchamp, dans un cadre résidentiel recherché où la qualité de vie prend tout son sens. Pensés pour le quotidien, les appartements 3 pièces se distinguent par des volumes bien répartis et une vraie sensation d'espace. Les séjours s'ouvrent sur des ambiances lumineuses, tandis que les espaces nuit préservent calme et intimité. L'ensemble offre un équilibre idéal entre confort et fonctionnalité. La résidence profite d'un emplacement pratique, permettant de rejoindre rapidement les commerces, les écoles et les transports. Un atout majeur pour faciliter les trajets vers les bassins d'emploi et les communes voisines. Vivre à Beauchamp, c'est choisir un quotidien fluide, dans un environnement à la fois paisible et connecté. Chez Novanéa, nous restons à vos côtés pour concrétiser votre projet immobilier. Contactez-nous pour découvrir les disponibilités. Référence du programme : 95250_2303 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. DPE vierge - Nom de programme - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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de 304 000 à 361 000 €Calculez vos mensualités
8 appartements disponibles3 pièces
Transports
JeanbrunZone A
Prix moyen au m² du programme5443€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone63 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Terrasse
Interphone
Digicode
Jardin
résidence gabrielle - proche gare
Découvrir résidence gabrielle - proche gare
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
à partir de 304 000 €
- 304 000 €(5241 € /m²)58 m²
- 315 000 €(5727 € /m²)55 m²
- 334 000 €(5661 € /m²)59 m²
- 337 000 €(5349 € /m²)63 m²
- 342 000 €(5429 € /m²)63 m²
- 344 000 €(5733 € /m²)60 m²
- 346 000 €(5014 € /m²)69 m²
- 361 000 €(5388 € /m²)67 m²
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Beauchamp
Prix moyen de ce programme
5443 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RÉSIDENCE GABRIELLE - PROCHE GARE à Beauchamp est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Beauchamp, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Optimisation fiscale JeanbrunRevenus locatifs peu ou pas imposésSimulez votre fiscalité
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Beauchamp
Devenez propriétaire à Beauchamp grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Beauchamp
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Beauchamp
63
/100Le score moyen à Beauchamp est de 78/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Beauchamp (95)
L'immobilier neuf à Beauchamp (95)
Découvrir la ville de Beauchamp
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
26 items
5 médecin(s)
2 pharmacie(s)
12 médecin(s) spécialisé(s)
7 dentiste(s)
Services
Tout est là, sans exception
62 items
10 garage(s)
1 bureau(x) de poste
17 électricien(s)
14 salon(s) de coiffure
2 garde(s) d'enfants
12 maçon(s)
5 banque(s)
1 maison(s) de retraite
Education
Des options éducatives pour tous les âges
6 items
1 collège(s)
2 école(s) élémentaire(s)
3 maternelle(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
70 items
3 boucherie(s)
26 épicerie(s)
1 quincaillerie(s)
12 boulangerie(s)
28 restaurant(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
7 items
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 stade(s) d'athlétisme
1 terrain(s) (football, rugby)
2 gymnase(s)
1 court(s) de tennis
A proximité du programme
- Montigny-Beauchamp
- Gare de Montigny - Beauchamp
- Résidence Jules César / Place du Marché
avenue Georges Clemenceau
95250 Beauchampavenue Georges Clemenceau
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Préparez votre déménagement à Beauchamp
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
