RÉSIDENCE NEUVE – T2 À BEAUCHAMP À Beauchamp, découvrez une résidence contemporaine pensée pour offrir un quotidien agréable, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un environnement résidentiel recherché. Les appartements 2 pièces proposent des espaces optimisés, lumineux et faciles à aménager. Idéals pour un premier achat ou un investissement, ils répondent parfaitement aux besoins d'un mode de vie pratique et moderne, avec des prestations soignées et des agencements bien pensés. La résidence s'inscrit dans un cadre calme tout en restant proche des commerces, des écoles et des transports, permettant de rejoindre facilement les principaux bassins d'activité du secteur. Vivre à Beauchamp, c'est profiter d'un équilibre entre sérénité résidentielle et accessibilité au quotidien. Chez Novanéa, nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet immobilier. Contactez nos conseillers pour découvrir les disponibilités et trouver le bien qui vous correspond. Référence du programme : 95250_2301 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. DPE vierge - Nom de programme - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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de 239 000 à 261 000 €Calculez vos mensualités
8 appartements disponibles2 pièces
Transports
JeanbrunZone A
Prix moyen au m² du programme5945€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone63 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Terrasse
Interphone
Digicode
Jardin
résidence marguerite - prox transports
Découvrir résidence marguerite - prox transports
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 239 000 €
- 239 000 €(5829 € /m²)41 m²
- 242 000 €(5902 € /m²)41 m²
- 247 000 €(6024 € /m²)41 m²
- 253 000 €(6487 € /m²)39 m²
- 256 000 €(5565 € /m²)46 m²
- 259 000 €(5886 € /m²)44 m²
- 260 000 €(5652 € /m²)46 m²
- 261 000 €(6214 € /m²)42 m²
Appartements 3 pièces
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Beauchamp
Prix moyen de ce programme
5945 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RÉSIDENCE MARGUERITE - PROX TRANSPORTS à Beauchamp est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Beauchamp, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Optimisation fiscale JeanbrunRevenus locatifs peu ou pas imposésSimulez votre fiscalité
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Beauchamp
Devenez propriétaire à Beauchamp grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Beauchamp
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Beauchamp
63
/100Le score moyen à Beauchamp est de 78/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Beauchamp (95)
L'immobilier neuf à Beauchamp (95)
Découvrir la ville de Beauchamp
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
7 items
2 gymnase(s)
1 court(s) de tennis
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 terrain(s) (football, rugby)
1 stade(s) d'athlétisme
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
26 items
12 médecin(s) spécialisé(s)
5 médecin(s)
7 dentiste(s)
2 pharmacie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
6 items
1 collège(s)
3 maternelle(s)
2 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
70 items
12 boulangerie(s)
3 boucherie(s)
26 épicerie(s)
28 restaurant(s)
1 quincaillerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
62 items
5 banque(s)
12 maçon(s)
1 bureau(x) de poste
1 maison(s) de retraite
17 électricien(s)
10 garage(s)
2 garde(s) d'enfants
14 salon(s) de coiffure
A proximité du programme
- Montigny-Beauchamp
- Gare de Montigny - Beauchamp
- Résidence Jules César / Place du Marché
avenue Georges Clemenceau
95250 Beauchampavenue Georges Clemenceau
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Préparez votre déménagement à Beauchamp
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
