LANCEMENT COMMERCIAL – T4 À CHÂTENAY-MALABRY Dans le cadre de son lancement commercial, cette nouvelle résidence située à Châtenay-Malabry ouvre ses premières opportunités sur de beaux appartements 4 pièces. Pensés pour la vie de famille, les T4 proposent des espaces généreux et bien organisés, où chaque mètre carré est optimisé pour le confort du quotidien. Séjour spacieux, chambres bien séparées et prestations soignées composent des logements agréables à vivre, adaptés aux besoins d'aujourd'hui. La résidence s'inscrit dans un environnement recherché, proche des commerces, des établissements scolaires, des espaces verts et des transports, offrant un cadre de vie à la fois pratique et apaisant. Ce lancement commercial permet de bénéficier des meilleures disponibilités et de choisir parmi les premières configurations proposées. Chez Novanéa, nous vous accompagnons dans toutes les étapes de votre projet immobilier. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les T4 disponibles. Référence du programme : 92290_2309 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. DPE vierge - Nom de programme - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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de 50 500 à 559 000 €Calculez vos mensualités
12 appartements disponibles4 pièces
Transports
JeanbrunZone A bis
Prix moyen au m² du programme6078€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone82 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
Digicode
Jardin
Ascenseur
résidence louna - proche gare
Découvrir résidence louna - proche gare
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
Appartements 4 pièces
à partir de 50 500 €
- 50 500 €(656 € /m²)77 m²
- 508 000 €(6597 € /m²)77 m²
- 515 000 €(6438 € /m²)80 m²
- 518 000 €(6727 € /m²)77 m²
- 520 000 €(6500 € /m²)80 m²
- 522 000 €(6366 € /m²)82 m²
- 535 000 €(6369 € /m²)84 m²
- 539 000 €(6738 € /m²)80 m²
- 542 000 €(6610 € /m²)82 m²
- 546 000 €(6578 € /m²)83 m²
- 556 000 €(6699 € /m²)83 m²
- 559 000 €(6655 € /m²)84 m²
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Chatenay-malabry
Prix moyen de ce programme
6078 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RÉSIDENCE LOUNA - PROCHE GARE à Chatenay-malabry est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Chatenay-malabry, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bisLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Optimisation fiscale JeanbrunRevenus locatifs peu ou pas imposésSimulez votre fiscalité
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Chatenay-malabry
Devenez propriétaire à Chatenay-malabry grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Chatenay-malabry
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Chatenay-malabry
82
/100Le score moyen à Chatenay-malabry est de 82/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Chatenay-malabry (92)
L'immobilier neuf à Chatenay-malabry (92)
Découvrir la ville de Chatenay-malabry
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
33 items
1 centre(s) équestre(s)
1 parcours de golf
1 théâtre(s)
1 conservatoire(s)
1 piscine(s)
1 cinéma(s)
4 court(s) de tennis
11 gymnase(s)
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
3 stade(s) d'athlétisme
5 terrain(s) (football, rugby)
1 musée(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
110 items
4 boucherie(s)
39 épicerie(s)
15 boulangerie(s)
8 supermarché(s)
1 quincaillerie(s)
4 librairie(s)
39 restaurant(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
115 items
77 médecin(s) spécialisé(s)
9 pharmacie(s)
18 médecin(s)
1 établissement(s) de santé
10 dentiste(s)
Services
Tout est là, sans exception
106 items
13 garage(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
17 maçon(s)
26 électricien(s)
5 banque(s)
2 bureau(x) de poste
26 salon(s) de coiffure
11 garde(s) d'enfants
5 maison(s) de retraite
Education
Des options éducatives pour tous les âges
27 items
5 école(s) d'enseignement supérieur
3 lycée(s)
6 maternelle(s)
4 collège(s)
9 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
- La Croix de Berny
- La Croix-de-Berny-Fresnes
- LaVallée
- Petit-Châtenay
- Théâtre La Piscine
- Carrefour du 19 Mars 1962
- Grande Voie des Vignes - École Centrale
- Europe / LaVallée
rue Manon
92290 Chatenay-malabryrue Manon
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
