Du T1 au T5 : devenez propriétaire à deux pas de Paris avec la TVA à 5,5% ! Ce que vous allez aimer : Le quartier : - Environnement calme avec espaces verts - Écoles, commerces et services à proximité - Transports rapides (métro, tram, RER, bus) vers Paris et le Grand Paris La résidence : - Architecture contemporaine autour d'un jardin central - Espaces verts, locaux vélos et poussettes - Parking sécurisé en sous-sol Votre futur appartement : - Du studio au T5, adapté à tous les projets - Balcons, terrasses ou jardins privatifs - Prestations modernes et confort RE2020 Un projet en tête ? Contactez-nous dès à présent ! Référence du programme : « 93120_2191 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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de 178 100 à 400 548 €Calculez vos mensualités
12 appartements disponiblesde 1 à 5 pièces
Transports
JeanbrunZone A
Prix moyen au m² du programme4726€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueAEn savoir plus
Score Eco-Zone69 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Terrasse
Jardin
Balcon
Parking
résidence marguerite - tva 5.5%
Découvrir résidence marguerite - tva 5.5%
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
178 100 €
- 178 100 €(5937 € /m²)30 m²
Appartements 2 pièces
à partir de 229 198 €
- 229 198 €(5093 € /m²)45 m²
- 236 759 €(4467 € /m²)53 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 315 445 €
- 315 445 €(4708 € /m²)67 m²
- 317 906 €(4817 € /m²)66 m²
- 338 567 €(4837 € /m²)70 m²
- 396 000 €(6286 € /m²)63 m²
Appartements 4 pièces
à partir de 363 623 €
- 363 623 €(4132 € /m²)88 m²
- 372 766 €(4385 € /m²)85 m²
- 374 437 €(4160 € /m²)90 m²
Appartements 5 pièces
à partir de 395 800 €
- 395 800 €(4039 € /m²)98 m²
- 400 548 €(3851 € /m²)104 m²
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à La Courneuve
Prix moyen de ce programme
4726 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RÉSIDENCE MARGUERITE - TVA 5.5% à La Courneuve est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À La Courneuve, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Optimisation fiscale JeanbrunRevenus locatifs peu ou pas imposésSimulez votre fiscalité
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - La Courneuve
Devenez propriétaire à La Courneuve grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementalesScore environnement de ce logement neuf à La Courneuve
69
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à La Courneuve
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de La Courneuve (93)
L'immobilier neuf à La Courneuve (93)
Découvrir la ville de La Courneuve
Education
Des options éducatives pour tous les âges
33 items
2 école(s) d'enseignement supérieur
3 collège(s)
11 maternelle(s)
14 école(s) élémentaire(s)
3 lycée(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
101 items
13 dentiste(s)
61 médecin(s) spécialisé(s)
15 médecin(s)
12 pharmacie(s)
Services
Tout est là, sans exception
277 items
4 banque(s)
52 garage(s)
93 électricien(s)
3 bureau(x) de poste
1 maison(s) de retraite
1 poste(s) de police & gendarmerie
77 maçon(s)
38 salon(s) de coiffure
8 garde(s) d'enfants
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
476 items
165 restaurant(s)
233 épicerie(s)
4 librairie(s)
45 boulangerie(s)
9 supermarché(s)
19 boucherie(s)
1 quincaillerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
30 items
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 centre(s) équestre(s)
1 cinéma(s)
2 piscine(s)
1 musée(s)
8 gymnase(s)
4 stade(s) d'athlétisme
5 court(s) de tennis
3 terrain(s) (football, rugby)
1 théâtre(s)
A proximité du programme
- Danton
- Fort d'Aubervilliers
- La Courneuve-Aubervilliers
- Hôtel de Ville de La Courneuve
- Drancy-Avenir
- La Courneuve 8 Mai 1945
- Stade Géo André
- Maurice Lachâtre
- La Courneuve - 8 Mai 1945
- Edouard Vaillant - Jean Jaurès
allée des Marguerites
93120 La Courneuveallée des Marguerites
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
