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De 199 000 à 299 000 €
6 appartements disponibles
Disponible au 4e trimestre 2027
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Situé à Nîmes, dans un environnement résidentiel calme tout en restant proche du centre-ville, ce programme bénéficie d'un emplacement privilégié, à moins de 10 minutes des Arènes et des principaux lieux de vie de la ville. Au quotidien, tout est accessible rapidement : écoles, commerces, supermarchés, pharmacie, clinique et transports se trouvent à quelques minutes à pied. La gare, l'autoroute et le coeur historique de Nîmes sont également facilement accessibles. Cette résidence intimiste se compose de seulement 22 appartements, offrant un cadre de vie préservé où confort, tranquillité et qualité de vie sont privilégiés. Du T2 au T3, les logements ont été conçus pour répondre aux attentes actuelles avec des espaces lumineux, des agencements fonctionnels et de très belles terrasses, véritables extensions des pièces de vie. Chaque appartement bénéficie d'une conception soignée favorisant le confort au quotidien, avec des volumes bien pensés et une attention particulière portée à la luminosité naturelle. Les prestations comprennent notamment : Climatisation réversible dans les séjours Eau chaude individuelle thermodynamique Menuiseries double vitrage performantes Grandes terrasses Ascenseur Résidence sécurisée avec contrôle d'accès par badge Construction conforme à la RE2020 L'ensemble a été pensé pour offrir un habitat durable, confortable et économe en énergie, dans un secteur recherché de Nîmes. Prix à partir de 199 000 euro.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Interphone
- Digicode
- Salle de bain
- Balcon
- Terrasse
- Climatisation
Au coeur de Nîmes
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Les logements neufs disponibles
- 199 000 € (4 326 € /m²)46 m²3e étageBalconTerrasseInterphoneDigicodeSalle de bain
- 199 000 € (4 234 € /m²)47 m²3e étageBalconTerrasseInterphoneDigicodeSalle de bain
- 205 000 € (4 184 € /m²)49 m²3e étageBalconTerrasseInterphoneDigicodeSalle de bain
- 269 000 € (4 270 € /m²)63 m²2e étageBalconTerrasseInterphoneDigicodeSalle de bain
- 295 000 € (3 882 € /m²)76 m²3e étageBalconTerrasseInterphoneDigicodeSalle de bain
- 299 000 € (3 934 € /m²)76 m²3e étageBalconTerrasseInterphoneDigicodeSalle de bain
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Nimes
Prix moyen de ce programme
4 138 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Au coeur de Nîmes à Nimes est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Nimes, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
BBCBâtiment Basse Consommation
RE 2020Normes françaises environnementales
À propos de Nimes (30)
L'immobilier neuf à Nimes (30)
Découvrir la ville de Nimes
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
194 établissements
57 écoles d'enseignement supérieur16 lycées40 maternelles6 universités56 écoles élémentaires19 collèges
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
130 établissements
10 piscines19 terrains (football, rugby)21 terrains (basket-ball, handball)14 courts de tennis28 gymnases4 théâtres3 parcours de golf13 stades d'athlétisme1 conservatoire8 centres équestres3 cinémas6 musées
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
1088 établissements
135 dentistes57 pharmacies13 établissements de santé727 médecins spécialisés156 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
1490 établissements
122 boulangeries57 boucheries22 quincailleries501 épiceries711 restaurants41 librairies36 supermarchés
ServicesTout est là, sans exception
1307 établissements
20 maisons de retraite315 électriciens257 salons de coiffure1 poste de police & gendarmerie1 gendarmerie29 gardes d'enfants412 maçons60 banques9 bureau(x) de poste4 tribunaux199 garages
À proximité du programme
235 Av. Kennedy
30000 Nimes 235 Av. Kennedy
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
