Situé à Nîmes, dans un environnement résidentiel calme tout en restant proche du centre-ville, ce programme bénéficie d'un emplacement privilégié, à moins de 10 minutes des Arènes et des principaux lieux de vie de la ville. Au quotidien, tout est accessible rapidement : écoles, commerces, supermarchés, pharmacie, clinique et transports se trouvent à quelques minutes à pied. La gare, l'autoroute et le coeur historique de Nîmes sont également facilement accessibles. Cette résidence intimiste se compose de seulement 22 appartements, offrant un cadre de vie préservé où confort, tranquillité et qualité de vie sont privilégiés. Du T2 au T3, les logements ont été conçus pour répondre aux attentes actuelles avec des espaces lumineux, des agencements fonctionnels et de très belles terrasses, véritables extensions des pièces de vie. Chaque appartement bénéficie d'une conception soignée favorisant le confort au quotidien, avec des volumes bien pensés et une attention particulière portée à la luminosité naturelle. Les prestations comprennent notamment : Climatisation réversible dans les séjours Eau chaude individuelle thermodynamique Menuiseries double vitrage performantes Grandes terrasses Ascenseur Résidence sécurisée avec contrôle d'accès par badge Construction conforme à la RE2020 L'ensemble a été pensé pour offrir un habitat durable, confortable et économe en énergie, dans un secteur recherché de Nîmes. Prix à partir de 199 000 euro.
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de 199 000 à 299 000 €Calculez vos mensualités
6 appartements disponiblesde 2 à 3 pièces
Disponible au 4e trimestre 2027
JeanbrunZone B1
Prix moyen au m² du programme4138€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueAEn savoir plus
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
Interphone
Digicode
Salle de bain
Balcon
Climatisation
au coeur de nîmes
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 199 000 €
- 199 000 €(4234 € /m²)47 m²3e étage
- 199 000 €(4326 € /m²)46 m²3e étage
- 205 000 €(4184 € /m²)49 m²3e étage
Appartements 3 pièces
à partir de 269 000 €
- 269 000 €(4270 € /m²)63 m²2e étage
- 295 000 €(3882 € /m²)76 m²3e étage
- 299 000 €(3934 € /m²)76 m²3e étage
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Nimes
Prix moyen de ce programme
4138 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Au coeur de Nîmes à Nimes est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Nimes, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Optimisation fiscale JeanbrunRevenus locatifs peu ou pas imposésSimulez votre fiscalité
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Nimes
Nimes, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
BBCBâtiment Basse Consommation
RE 2020Normes françaises environnementalesBBCBâtiment Basse ConsommationRE 2020Normes françaises environnementalesÀ propos de Nimes (30)
L'immobilier neuf à Nimes (30)
Découvrir la ville de Nimes
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
1490 items
711 restaurant(s)
122 boulangerie(s)
501 épicerie(s)
41 librairie(s)
22 quincaillerie(s)
36 supermarché(s)
57 boucherie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
130 items
4 théâtre(s)
8 centre(s) équestre(s)
3 cinéma(s)
3 parcours de golf
1 conservatoire(s)
19 terrain(s) (football, rugby)
6 musée(s)
10 piscine(s)
28 gymnase(s)
13 stade(s) d'athlétisme
14 court(s) de tennis
21 terrain(s) (basket-ball, handball)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
194 items
57 école(s) d'enseignement supérieur
6 université(s)
16 lycée(s)
19 collège(s)
40 maternelle(s)
56 école(s) élémentaire(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
1088 items
156 médecin(s)
727 médecin(s) spécialisé(s)
135 dentiste(s)
13 établissement(s) de santé
57 pharmacie(s)
Services
Tout est là, sans exception
1307 items
60 banque(s)
257 salon(s) de coiffure
29 garde(s) d'enfants
412 maçon(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
4 tribunaux
9 bureau(x) de poste
315 électricien(s)
199 garage(s)
1 gendarmerie(s)
20 maison(s) de retraite
A proximité du programme
235 Av. Kennedy
30000 Nimes235 Av. Kennedy
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Préparez votre déménagement à Nimes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
