solanaà Bagnols-sur-ceze (30)

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De 150 028 à 165 952 €
7 appartements disponibles
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Une adresse de centre-ville recherchée, pensée pour votre quotidien. Pourquoi pas vous ? Au cœur de Bagnols-sur-Cèze, découvrez des appartements 2 pièces alliant confort, praticité et qualité de vie. À quelques pas des commerces, du marché, des services et des transports, profitez d'un emplacement privilégié où tout se fait à pied. Chaque T2 bénéficie d'espaces lumineux prolongés par un extérieur privatif, au sein d'une résidence sécurisée avec parking en sous-sol et ascenseur. Un cadre de vie agréable, entre jardin paysager, convivialité et douceur de vivre méditerranéenne. Une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un secteur dynamique et recherché. Référence du programme : 30200_1083 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

  • Ascenseur
  • Terrasse
  • Interphone
  • Parking
SOLANA

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Les logements neufs disponibles

  • 150 028 € (3 847 € /m²)
    39 m²AscenseurTerrasseInterphone
  • 151 962 € (3 896 € /m²)
    39 m²AscenseurTerrasseInterphone
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À propos du prix

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619 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Prix au m² à Bagnols-sur-ceze

Prix moyen de ce programme
3 681 €/m²
Le plus bas3 230 €/m²
Moyenne dans la ville3 512 €/m²
Le plus haut3 896 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf SOLANA à Bagnols-sur-ceze est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Bagnols-sur-ceze, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2

Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Bagnols-sur-ceze (30)

L'immobilier neuf à Bagnols-sur-ceze (30)

Découvrir la ville de Bagnols-sur-ceze

Bagnols-sur-ceze en un coup d'œil

Gard (30)

Commune péri-urbaine i

18 124 habitants

Bagnols-sur-ceze est une commune péri-urbaine, avec 18 124 habitants (577 hab./km²) sur 31,37 km², à 43 km de Nimes. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 19 140 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 412 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 15,6 °C à l'année. En matière de sécurité, Bagnols-sur-ceze affiche un score de 5,4/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Bagnols-sur-ceze sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5,4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Bagnols-sur-ceze

Commerces, fibre et équipements

Bonne offre commerces i

118 commerces disponibles au total

Bagnols-sur-ceze propose 74 restaurants, 23 boulangeries, 10 supermarchés et 11 épiceries. La commune se situe à 43 km de Nimes. Côté connexion, la fibre y couvre 98 % des foyers.

Ville la plus proche
43 km
Nimes
Couverture fibre
98%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 74
  • Boulangeries (commerces) : 23
  • Épiceries (commerces) : 11
  • Supermarchés (commerces) : 10
  • Gymnases (sports & loisirs) : 5
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 4
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 2
  • Piscines (sports & loisirs) : 1
  • Cinémas (sports & loisirs) : 1

7,1 / 1000 hab. — +41 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Bagnols-sur-ceze

Écoles, collèges et lycées

Parcours complet jusqu'au lycée i

17 établissements scolaires

Bagnols-sur-ceze offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 2 crèches, 4 maternelles, 5 écoles élémentaires, 4 collèges, 1 lycée général et 1 lycée professionnel.

Ménages avec enfants
33,4 %

Parcours scolaire

  1. Crèches2étab.
  2. Maternelles4étab.
  3. Écoles élémentaires5étab.
  4. Collèges4étab.
  5. Lycées gén.1étab.
  6. Lycées pro.1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Bagnols-sur-ceze

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale correcte i

0,8 médecins généralistes pour 1 000 habitants

-3 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Bagnols-sur-ceze compte 14 médecins généralistes, soit 0,8 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 8 pharmacies et 4 EHPAD. Elle dispose de son propre service d’urgences.

Urgences
1
Pharmacies
8
EHPAD / maisons de retraite
4
Soins longue durée
1

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 106 au total :

  • Médecins : 14
  • Infirmiers : 35
  • Dentistes : 19
  • Kinésithérapeutes : 27
  • Pédiatres : 3
  • Gynécologues : 2
  • Ophtalmologues : 2
  • Sages-femmes : 4
Médecins
14
Infirmiers
35
Dentistes
19
Kinésithérapeutes
27
Pédiatres
3
Gynécologues
2
Ophtalmologues
2
Sages-femmes
4

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Bagnols-sur-ceze

Climat chaud i

Ensoleillement : données non disponibles

Le climat est chaud à Bagnols-sur-ceze, avec une température moyenne de 15,6 °C et un ensoleillement faible de 12 jours par an. Bagnols-sur-ceze présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Évolution du climat

Température
15,6°C
Climat chaud
Nuits tropicales
25,2/an
Étés très chauds
Jours ≥ 35 °C
22,8/an
Très exposé aux canicules
Risques naturels Exposition élevéei

Bagnols-sur-ceze présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Risque d'inondation
Fréquent
Risque de sécheresse
Notable

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Bagnols-sur-ceze

Revenus modestes i

19 140 € revenu médian annuel

-13 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 19 140 €, soit 13 % en dessous de la médiane nationale, avec 41 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 59,5 %, représente environ 1 223 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 930 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
41 %
Taux de chômage
2,9 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 763 €/hab.
  • 2018 : 772 €/hab.
  • 2019 : 775 €/hab.
  • 2020 : 777 €/hab.
  • 2021 : 850 €/hab.
  • 2022 : 871 €/hab.
  • 2023 : 919 €/hab.
  • 2024 : 930 €/hab.

2017 : 763 €/hab.2024 : 930 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 223 € / an · ~102 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +78 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 59,5 %
  • GEMAPI : taux de 0,611 %

Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Bagnols-sur-ceze

Dans la moyenne i

5,4/10 score de sécurité i

Bagnols-sur-ceze affiche un score de sécurité de 5,4 sur 10, dans la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages3,3‰-42 %

5,6‰

Vols de véhicule1,4‰-22 %

1,8‰

Violences hors famille5‰+57 %

3,2‰

Violences intrafamiliales3,1‰-18 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Bagnols-sur-ceze ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Pascale Bordes

Maire de Bagnols-sur-ceze · Rassemblement National

Bagnols-sur-ceze est administrée par Pascale Bordes (Rassemblement national). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 31,6 % des inscrits contre 29,6 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Bagnols-sur-ceze)
Macron
30 %
Le Pen
32 %
Abstention + blancs/nuls
38 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

30200 Bagnols-sur-ceze Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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