Dans le Morbihan, découvrez une adresse privilégiée sur Belle-Île-en-Mer, la plus grande des îles bretonnes. Entre paysages spectaculaires et art de vivre apaisant, cette résidence vous permet de profiter pleinement de la douceur du littoral. Le centre et les plages sont accessibles en seulement 5 minutes à pied : un emplacement idéal pour rejoindre facilement les commerces et savourer les plaisirs du bord de mer au quotidien. L’architecture s’inspire avec élégance des maisons bellîloises traditionnelles. Les toitures en ardoise et les détails architecturaux reprennent les codes locaux dans une interprétation contemporaine et harmonieuse, parfaitement intégrée à l’environnement insulaire. Répartis dans 7 bâtiments, les 47 logements neufs se déclinent du studio au 3 pièces. Les volumes confortables et les larges ouvertures favorisent la luminosité naturelle et créent des intérieurs agréables à vivre. Chaque logement se prolonge par une terrasse ou un espace extérieur privatif, idéal pour profiter de la lumière et de la douceur du climat. Au cœur de cette résidence sécurisée, deux placettes arborées, des cheminements piétons végétalisés et de nombreux jardins privatifs offrent une atmosphère paisible et conviviale. Des cabines, des locaux à vélos ainsi que des stationnements privatifs complètent l’ensemble et facilitent le quotidien. Une belle opportunité pour devenir propriétaire sur Belle-Île-en-Mer, à quelques pas seulement de la plage. Découvrez également nos 62 autres résidences dans le 56 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 1 Rue du 11 Novembre 1918, Vannes 56000.
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le palais belle-île-en-mer à 5 minutes à pied de la plageà Le Palais (56)
impasse de la poudrière
de 260 000 à 430 000 €Calculez vos mensualités
34 maisons disponiblesde 1 à 3 pièces
Disponible au 2e trimestre 2028
Prix moyen au m² du programme6505€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Jardin
Parking
Terrasse
le palais belle-île-en-mer à 5 minutes à pied de la plage
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Les logements neufs disponibles
Maisons 1 pièce
à partir de 260 000 €
- 260 000 €(7473 € /m²)34.79 m²
- 265 000 €(7635 € /m²)34.71 m²
Maisons 2 pièces
à partir de 280 000 €
- 280 000 €(6654 € /m²)42.08 m²
- 285 000 €(6773 € /m²)42.08 m²
- 285 000 €(6773 € /m²)42.08 m²
- 285 000 €(6773 € /m²)42.08 m²
- 285 000 €(6773 € /m²)42.08 m²
- 290 000 €(6836 € /m²)42.42 m²
- 290 000 €(6836 € /m²)42.42 m²
- 290 000 €(6892 € /m²)42.08 m²
- 290 000 €(6836 € /m²)42.42 m²
- 295 000 €(7010 € /m²)42.08 m²
- 295 000 €(7010 € /m²)42.08 m²
- 300 000 €(7129 € /m²)42.08 m²
- 300 000 €(7129 € /m²)42.08 m²
- 300 000 €(7129 € /m²)42.08 m²
- 300 000 €(7129 € /m²)42.08 m²
- 320 000 €(6780 € /m²)47.2 m²
- 340 000 €(7203 € /m²)47.2 m²
Maisons 3 pièces
à partir de 380 000 €
- 380 000 €(5561 € /m²)68.33 m²
- 385 000 €(5579 € /m²)69.01 m²
- 395 000 €(5724 € /m²)69.01 m²
- 395 000 €(5724 € /m²)69.01 m²
- 400 000 €(5856 € /m²)68.31 m²
- 400 000 €(5796 € /m²)69.01 m²
- 400 000 €(5722 € /m²)69.9 m²
- 400 000 €(5854 € /m²)68.33 m²
- 405 000 €(5869 € /m²)69.01 m²
- 405 000 €(5869 € /m²)69.01 m²
- 410 000 €(6000 € /m²)68.33 m²
- 415 000 €(6073 € /m²)68.33 m²
- 430 000 €(6232 € /m²)69 m²
- 430 000 €(6295 € /m²)68.31 m²
- 430 000 €(6232 € /m²)69 m²
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77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Le Palais
Prix moyen de ce programme
6505 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Le Palais Belle-Île-en-Mer à 5 minutes à pied de la plage à Le Palais est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Le Palais, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Le Palais (56)
L'immobilier neuf à Le Palais (56)
Découvrir la ville de Le Palais
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
39 items
3 dentiste(s)
20 médecin(s) spécialisé(s)
12 médecin(s)
3 établissement(s) de santé
1 pharmacie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
6 items
1 cinéma(s)
1 gymnase(s)
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 terrain(s) (football, rugby)
1 court(s) de tennis
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
4 items
2 collège(s)
2 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
59 items
21 épicerie(s)
3 supermarché(s)
7 boulangerie(s)
2 boucherie(s)
4 librairie(s)
22 restaurant(s)
Services
Tout est là, sans exception
31 items
9 maçon(s)
6 salon(s) de coiffure
2 banque(s)
1 bureau(x) de poste
4 garage(s)
1 gendarmerie(s)
1 maison(s) de retraite
7 électricien(s)
A proximité du programme
Impasse de la poudrière
56360 Le PalaisImpasse de la poudrière
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
